Excellent 7 Slaapkamer villa te koop in Sotogrande, Costa del Sol

Stap in luxe met dit moderne, zo goed als nieuwe dubbele herenhuis, voltooid in 2022, gelegen in de prestigieuze San Roque Golf Club. Dit pand valt op door zijn unieke omvang en verfijnde ontwerp en biedt een perfecte mix van luxe en praktische woonruimtes.

De residentie beslaat twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen en beschikt over 7 slaapkamers, 7 badkamers en 2 gastentoiletten. Elke vloer is met precisie vervaardigd om het wooncomfort en de esthetische aantrekkingskracht te vergroten. Op de begane grond vindt u twee ruime woonkamers, elk grenzend aan een terras op het westen met uitzicht op de serene tuin. Deze woonruimtes worden aangevuld met open keukens uitgerust met moderne, witte armaturen, merkapparatuur en strakke toonbanken, ideaal voor culinaire liefhebbers.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, toilet en bidet, gescheiden door schuifdeuren voor privacy. De slaapkamers komen uit op glazen balkons en bieden een rustig toevluchtsoord met uitzicht over de goed onderhouden golfbaan. Bovendien delen nog vier slaapkamers op deze verdieping twee badkamers, elk uitgerust met een ligbad, waardoor zowel familie als gasten voldoende faciliteiten hebben.

Een opvallend kenmerk is de tweede verdieping, waar zich een veelzijdige studio of een extra slaapkamer bevindt, compleet met een balkon en een eigen badkamer. Deze kamer biedt toegang tot een ruim dakterras, waar u kunt genieten van een weids uitzicht.

Het huis is ontworpen met grote ramen waarin moderne aluminium profielen zijn verwerkt, waardoor natuurlijk licht het interieur binnenstroomt en een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is voorzien van een warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling en beschikt over een modern ventilatiesysteem. Elke kamer is voorzien van luchtuitlaten en het airconditioningsysteem is energiezuinig.

Voor het gemak en de veiligheid omvat de kelder vier garageplaatsen en een grote kelderruimte, samen met een extra kleine berging, die voldoende opslagruimte en beveiligde parkeeroplossingen biedt.

De twee touwhuizen zijn via de begane grond met elkaar verbonden, waardoor u ze kunt scheiden voor privacy en zomerverhuur!

• Uitzicht: 360º met golf, zee en bergen
• Type woning: Tussenwoningen met tussenterras
• Perceeloppervlakte ca.: 368,00 m²
• Bruikbaar oppervlak Circa: 355,00 m²
• Aantal verdiepingen: 2
• Slaapkamers: 7
• Badkamers: 5
• Gastentoilet: Ja
• Kelder: Ja
• Conditie eigendom: Zo goed als nieuw
• Bouwjaar: 2022
• Kwaliteit van de uitrusting: geavanceerd
• Type energiecertificaat: Vraagcertificaat
• Beveiliging: dubbel-gated community
• Verwarmingstype: warmtepomp
• Belangrijkste energiebronnen: elektriciteit
• Bouwjaar: 2022
• Garage/parkeerplaats: Garage
• Aantal garages/parkeerplaatsen: 4

STADSHUIS 11:

- Begane grond:

• Inkomhal
• Open keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Portiek
• Tuin

- Eerste verdieping:

• Masterbedroom met ensuite badkamer aan de linkerkant en inloopkast en balkon
• Kamer 2 aan de rechterkant
• Kamer 3 aan de rechterkant
• Badkamer aan de voorkant

- Tweede verdieping:

• Groot solarium
• Buiten woonkamer
• Eettafel
• Jacuzzi

STADSHUIS 12:

- Begane grond:

• Inkomhal
• Open keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Portiek
• Tuin

- Eerste verdieping:

• Masterbedroom met ensuite badkamer aan de rechterzijde en inloopkast en balkon
• Kamer 2 aan de linkerkant
• Kamer 3 aan de linkerkant
• Badkamer aan de voorkant

- Tweede verdieping:

• Kamer 4 met badkamer (momenteel in gebruik als studio)
• Groot solarium
• Buiten woonkamer
• Eettafel

Deze twee onderling verbonden herenhuizen bevinden zich in de dubbel-gated community van Hoyo 17 bij de San Roque Golf Club.

Dit complex ligt in een rustige en eersteklas omgeving en biedt 46 herenhuizen op slechts een paar minuten rijden van het natuurlijke strand van Alcaidesa. Het ligt ook dicht bij de pittoreske haven van Sotogrande, die goed is uitgerust met alle essentiële voorzieningen, waaronder bekende supermarkten, medische voorzieningen en internationale scholen.

Sotogrande staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, zeilen, stranden, restaurants, strandclubs en polofaciliteiten. Met name prestigieuze golfbanen zoals Valderrama, Hacienda, Sotogrande en San Roque Golf Club liggen voor de deur, waarbij de laatste direct zichtbaar is vanuit uw raam.

San Roque Golf Club ligt ongeveer:

• 10 minuten van Gibraltar
• 10 minuten van Sotogrande
• 15 minuten van Estepona
• 30 minuten van Marbella

Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, op ongeveer 100 km van zowel de luchthavens van Málaga als Jerez via de snelweg AP7. De luchthaven van Gibraltar, een frequente keuze voor internationale en binnenlandse vluchten.