Excellent 3 Slaapkamer appartement te huur in Eixample Rechts, Barcelona

Fantastisch gerenoveerd luxe appartement gelegen aan de Rambla Catalunya, een van de meest iconische straten van de stad. Gemeubileerd verhuurd. Het ligt namelijk vlak bij Plaza Catalunya, met alle voorzieningen in de buurt en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het gebouw dateert uit het begin van de 20e eeuw en beschikt over een lift.

Het 250 m² grote appartement heeft een heldere en functionele indeling en is verdeeld in twee gedeeltes: het slaapgedeelte en het woongedeelte, met grote, met elkaar verbonden ruimtes.

De rondleiding begint in de ruime hal, voorzien van een praktische garderobe en een historisch raam dat veel licht binnenlaat. Aan de hal grenst het ruime gastentoilet.

De leefruimte bestaat uit twee grote, met elkaar verbonden ruimtes: in de eerste ruimte bevindt zich de elegante, volledig gerenoveerde keuken, voorzien van luxe apparatuur en een kookeiland met marmer- en houtafwerking; De tweede verdieping is de prachtige woon-eetkamer met grote ramen en drie authentieke balkons met een prachtig uitzicht op Plaza Catalunya.

Als we door de gang lopen, komen we bij het nachtgedeelte. Rechts ontdekken we een tweepersoons gastenslaapkamer met een eigen badkamer. Vervolgens zien we twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met een grote kast en de andere met een prachtige kleedkamer, verbonden door een praktische galerij die kan worden gebruikt als kantoor of bibliotheek.

Het appartement heeft een uitgesproken moderne en avant-gardistische uitstraling, met eenvoudige lijnen, lichte kleuren gecombineerd met donkere oppervlakken om een dynamische sfeer te creëren, en de prachtige verlichting van Catellani & Smith geeft het huis een bijzondere uitstraling en karakter.

De gebruikte materialen zijn: parketvloeren, originele houten deuren met perfecte geluidsisolatie, Bosch-apparatuur in de keuken, Duravit-kranen, Villeroy & Boch-spoelbakken, Rovira-douches, Macrolux-tegels en Daikin Inverter-kanaalverwarming en airconditioning in alle kamers.

De woning weerspiegelt het karakter van Barcelona en is daarom ideaal voor gezinnen die willen genieten van het bruisende stadsleven.

Overeenkomstig de Wet 12/2023 en Wet 18/2007 informeren wij u dat:

• Huurprijs volgens de Staatsreferentieprijsindex: Het onroerend goed beschikt niet over een Referentieprijsindexcertificaat omdat de oppervlakte groter is dan 150 vierkante meter.
• Huurprijs van het laatste huurcontract voor woonruimte: € 3.900 + CPI.
• De eigenaar heeft niet de status van een grootgrondbezitter.
• 5-jarig contract.
• De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op de datum waarop het contract ingaat. Daarbij worden de schommelingen toegepast die zijn vastgelegd in de Residential Rental Reference Index (IRAV), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.
• 1 maand borg + 2 extra garanties.
• 215 nuttige meters.
• Water, gas en elektriciteit zijn aangesloten (verbruik niet bij de prijs inbegrepen).

• Ontvanger
• open keuken
• Huiskamer
• drie buitenbalkons
• Een dubbele slaapkamer met eigen badkamer
• gratis toilet
• Twee dubbele slaapkamers met eigen badkamer

Dit prachtige pand is gelegen in het hart van Barcelona, in een van de meest karakteristieke straten van de stad: Rambla Catalunya.

Het ligt op twee minuten lopen van Plaza Catalunya en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (metro, bus en trein). Daarnaast heeft het openbare parkeergelegenheid in de buurt en alle voorzieningen in de buurt, zoals winkels, vrije tijd en restaurants.