Afbeelding van het onroerend goed
AND19204
Prijs op aanvraag
Landhuis Te koop
20 afbeeldingen beschikbaar
AND19204
Prijs op aanvraag
Landhuis Te koop

4 Slaapkamer Landhuis met 1,198m² Tuin te koop in Alt Urgell, Andorra

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Woonoppervlakte 960m²
  • Perceeloppervlakte 2,158m²
  • Tuin 1,198m²

Landhuis bestaande uit 2 gebouwen, een met 2 onafhankelijke verdiepingen, een garage en een grote tuin, in de buurt van Os de Civís.

Deze charmante woning is gelegen in de gemeente Les Valls de Valira, in Alt Urgell, op slechts 8 kilometer van Sant Julià de Lòria, een stad die alle diensten biedt die nodig zijn voor het dagelijks leven. Het pand bestaat uit een groot perceel van 2158 m², met 2 onafhankelijke gebouwen die parallel aan elkaar liggen, met een totale oppervlakte van 980 m². De gebouwen hebben een zeer authentieke landelijke stijl en worden gevormd door ruime en gezellige kamers. De grote tuin is een bevoorrechte buitenruimte, in een unieke natuurlijke omgeving en met vele mogelijkheden.

Momenteel is het geregistreerd als een hostel / restaurant, hoewel het wordt gebruikt als een huis. Ongetwijfeld een interessante woning voor investeerders in verband met de gastvrijheidwereld, gezien het toeristisch potentieel van het gebied. Het pand is volledig omheind door een metalen hek met een stenen muur voor totale privacy.

De eerste van de gebouwen, en de grootste, die toegang heeft tot de garage, is als volgt verdeeld in 3 verdiepingen:

De begane grond biedt een modern appartement volledig thermisch en akoestisch geïsoleerd. Het is toegankelijk via een hal die de dagzone van de nachtzone perfect verdeelt. Aan de linkerkant wordt het nachtgedeelte gepresenteerd, bestaande uit 2 ruime slaapkamers met eigen badkamers. Daarnaast heeft een van de slaapkamers een grote kleedruimte. Dit gebied profiteert ook van een praktisch gastentoilet.

Aan de rechterkant van deze verdieping vinden we in het middelste gedeelte een brede en grote hal die vroeger de oude toegang tot het huis was, momenteel uitgeschakeld. We gaan verder en gaan de dag in, die profiteert van een grote keuken die volledig is ingericht en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Op de achtergrond is er een ruime woonkamer van 55 m², een gezellige ruimte die perfect is om uw gasten te ontvangen, met een open haard met warmteterugwinning.

We gaan naar de eerste verdieping, die leidt naar een grote open ruimte van 160 m², gedeeltelijk gerenoveerd en met een functionele tussenverdieping van bijna 60 m². Het middelste gedeelte van deze verdieping heeft een volledig onafhankelijk gedeelte van 60 m², bestaande uit een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een badkamer, een uitgeruste keuken, een woonkamer met open haard en een eenpersoonskamer. Vanuit de keuken leidt een trap naar een loft die is ingericht als een slaapkamer met 2 grote kasten, die wordt gebruikt als opslagruimte. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het hok in de open ruimte.

De kelder heeft toegang tot de garage, die een parkeerplaats voor 4 voertuigen heeft in een grote open ruimte, die een doe-het-zelf werkplaats omvat. Op hetzelfde niveau, verbonden aan de doe-het-zelf werkplaats, vinden we een grote wasruimte met een kledingkast voor een perfecte organisatie. Na deze kamer is er een kelder. Vanuit deze 2 kamers hebben we toegang tot een klein terras aan de voorkant van de rivier en met uitzicht op de tuin van het huis.

Het tweede gebouw wordt momenteel gebruikt voor opslag. Deze ruimte heeft een grote open ruimte van 125 m² die gerenoveerd moet worden naar de smaak van de nieuwe eigenaar. Tegenwoordig bestaat het uit een ruimte die geschikt is om badkamers of een keuken te lokaliseren, met wateraansluitingen, aan het einde bevindt zich de lounge.

Ten slotte zijn beide gebouwen omgeven door een prachtige en uitgestrekte tuin, van een geschatte oppervlakte van 1190 m².

Het huis heeft afwerkingen zoals gevels met thermische isolatie, en het eerste gebouw, mogelijk gemaakt als een woning, heeft ook akoestische isolatie. Alle omhuizingen zijn voorzien van dubbel glas en de kamers liggen volledig aan de buitenzijde. Elk van de badkamers van het eerste gebouw heeft een elektrische waterboiler om het verbruik te optimaliseren. De verwarming van het huis is elektrisch en opgenomen in elk van de muren van de kamers in het hoofdgebouw.

Neem contact met ons op om deze geweldige accommodatie met een grote tuin in Andorra te ontdekken.

Eigenschappen

  • Uitzicht op de bergen
  • Terras
  • Tuin
  • Prive garage
  • Hoge plafonds
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Berging
  • Centraal stofzuigsysteem
  • Diervriendelijk
  • Dubbel glas
  • Exterior
  • Gerenoveerd
  • Inbouwkasten
  • Open haard
  • Renovatie object
  • Uitzicht
  • Verwarming
  • Volledig uitgeruste keuken

Indeling

Eerste gebouw

Begane grond
  • Hal
  • 2 slaapkamers met eigen badkamer (1 met kleedkamer)
  • Gastentoilet
  • Oude hal
  • Volledig ingerichte keuken
  • Woonkamer met openhaard
Eerste verdieping
  • Open kamer met een mezzanine
  • Dubbele slaapkamer
  • Complete badkamer
  • Ingerichte keuken met toegang tot een andere slaapkamer met afgeschuinde daken
  • Woonkamer met openhaard
  • Enkele kamer
Ondergrondse vloer
  • Parkeerplaats voor 4 auto's
  • Open kamer met doe-het-zelf werkplaats
  • Wasruimte
  • Kelder
  • Toegang tot een terras

Tweede gebouw

  • Magazijn met open ruimte om te renoveren
  • Ruimte ontworpen om badkamers te lokaliseren

Ligging

De woning is gelegen in de gemeente Les Valls de Valira, in de Alt Urgell, op slechts 8 kilometer van Sant Julià de Lòria, een stad die alle noodzakelijke diensten voor het dagelijks leven biedt.

Dit gebied staat bekend om zijn goed bewaard gebleven natuurlijke omgeving, omringd door bossen en de rivier de Os de Civís. Deze prachtige plek valt op door zijn toeristische trekpleister, met veel bezoekers het hele jaar door, vanwege verschillende activiteiten die kunnen worden beoefend dankzij de geografie, zoals vissen, jagen, wandelen of fietsen.

Het gebied wordt ook gekenmerkt door zijn middeleeuwse oorsprong, die een duidelijke invloed hebben op de stijl van de gebouwen, zoals bijvoorbeeld de romaanse kerken van Sant Pere en Santa Margarida, die in die tijd een kasteel was.

AND19204
Prijs op aanvraag
Landhuis Te koop

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst