LGD30296
3.195.000 €
Winery te koop
LGD30296
3.195.000 €
Winery te koop

Excellent 10 Slaapkamer winery te koop in South France, France

  • Slaapkamers 10
  • Badkamers 10
  • Plattegrond 1.010m²
  • Perceeloppervlakte 52,0ha

Gelegen tussen Pézenas en Agde, opmerkelijk landgoed op ruim 52 ha (Frankrijk)

Belangrijkste eigenschappen winery

  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Jacuzzi
  • Wijngaarden
  • Uitzicht
  • Open haard
  • Exterior
  • Chill out area
  • Alarmsysteem
  • Plattegrond 1.010m²

Wat je moet weten over deze winery

Lucas Fox International Properties, gelegen tussen de middeleeuwse stad Pézénas en de oude stad Agde, op 10 km van de stranden, opmerkelijk wijndomein uit de 12e eeuw. De ongeveer 2140 m2 bebouwde oppervlakte van vulkanisch gesteente staat op de 52 ha landbouwgrond.

Het hoofdgebouw is verdeeld in vier vleugels:

- één van 400 m² bestaat uit 14 hoofdkamers, waaronder 7 onafhankelijke suites, de woonkamers inclusief een grote keuken en de inrichtbare zolder

- de tweede van circa 360 m² herbergt nu een professioneel gedeelte, ideaal voor evenementen en recepties

- de derde is bedoeld voor opslag en completeert de vorige vleugel dankzij een grote ruimte van 100 m²

- de laatste vleugel herbergt 600 m² wijnmakerij en het bijgebouw

Meerdere bijgebouwen en een zwembad van 100 m² vervolledigen dit opmerkelijke geheel. Van de 52 ha grond waaruit het landgoed bestaat, bestaat 50 ha uit bebouwbaar en irrigeerbaar land en 2 ha uit heidevelden.

De gebouwen op het landgoed, het bewateringssysteem van het park en het zwembad worden door middel van boringen van water voorzien. De kwaliteit van de aangrenzende landbouwgrond kan de exploitatie van verschillende soorten exploitatie mogelijk maken: wijnstokken; olijfbomen; grenadiers; granen en tuinbouw.

Foto's en bestanden op aanvraag.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr

Winery te koop
LGD30296 Winery te koop

Extra's

De geschiedenis van het landgoed gaat terug tot de Gallo-Romeinse tijd, de eerste gebouwen dateren uit 700, in de archieven van Montpellier wordt het pand vermeld in 922. Na de Franse Revolutie werd het de zomerresidentie van de bisschoppen van Agde.

De huidige eigenaren hebben wijselijk geïnvesteerd en verfijnde smaakkeuzes gemaakt in de indeling en inrichting van de kamers, om hun huis een uitzonderlijk cachet te geven. Het gebouw bestaat uit meerdere vleugels en in elkaar grijpende gebouwen, die elk onderdeel uniek maken.

Indeling winery

Eerste verdieping

  • Loungebar in Engelse stijl met uitzicht op het park
  • Keuken, die traditioneel en modern vakmanschap combineert, met twee toegangen met schuifdeuren naar het eetgedeelte
  • Zeer grote woonkamer, waar een schuifdeur is die leidt naar een hal die leidt naar een slaapkamer met een badkamer en een apart toilet
  • Trap naar de tweede verdieping, we hebben toegang tot de ontspanningsruimtes Jacuzzi-Balneo Porcelanosa en Hammam, met apart toilet
  • We keren terug naar de grote woonkamer en de Engelse bar, om een loopbrug over de hal te nemen, die leidt naar de twee slaapkamers, elk met badkamer en toilet. Een van de slaapkamers komt uit op het torentje

Tweede verdieping

  • 2 slaapkamers met doucheruimtes
  • Slaapkamer met badkamer en apart toilet
  • Grote slaapkamer en de ruime badkamer
  • loopbrug die leidt naar twee grote kamers op de zolder van het kasteel, die kan worden omgebouwd tot een sport- of speelkamer, met toegang tot het torentje

Ander

  • De wijnkelder van 615 m² is uitgerust met geëmailleerde betonnen kuipen en traditioneel wijnbereidingsgereedschap, het dak is onderhouden en in goede staat, niet geïsoleerd.
  • Een appartement van 68 m2 in de kelder biedt plaats aan seizoenspersoneel en bestaat uit een woonkamer-keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
  • Een huis dat bekend staat als het huis van de wijnboer met de kantoren en het laboratorium, en heeft een onafhankelijke flat op twee verdiepingen van 80 m2, bestaande uit een woonkamer-keuken, drie slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een wasruimte.

South France: Omgeving en ligging van de woning

Het landgoed ligt op 5 minuten van de afrit van de snelweg A9, vlakbij Pézénas en Agde, aan de oevers van de Hérault en het Canal du Midi.

LGD30296
3.195.000 €
Winery te koop

Vergelijkbare woningen te koop in South France

Niet echt wat u zoekt?

Zie vergelijkbare eigenschappen

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst