Appartement met 3 slaapkamers volledig herbouwd en gerenoveerd, onder voorbehoud van een grondige ingreep met hoogwaardige en hoogwaardige materialen. Het biedt moderniteit en comfort, volgens de nieuwe normen en trends, evenals de eisen en behoeften van onze tijd.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand met twaalf kamers, gebouwd midden jaren 80. Het heeft een goede zonligging (noord, oost en zuid) waardoor er veel lichtinval is.

Het appartement is gelegen in het Foz-gebied, op de tweede lijn van de zee, op ongeveer 100 meter van de promenade aan de kust van Foz do Douro, een zwem- en recreatiegebied bij uitstek in de stad Porto.

Hier vinden we het strand, de rivier, tuinen, voetgangerscircuits, bars, restaurants en andere essentiële winkels en diensten.

gedetailleerde beschrijving

• Totale bruto oppervlakte: 128 ^m2
• Eigen bruto oppervlakte: ^96m2
• Zonne-oriëntatie: noord, oost en zuid
• Energiecertificaat: C
• Met lift
• Hal
• drie badkamers
• Drie slaapkamers
• twee suites
• gemeenschappelijke ruimte
• twee balkons
• Keuken
• garage/box

Andere uitrusting/afwerkingen

• Verwarming middels elektrische vloerverwarming, met omgevingsthermostaat en draadloos programmeerbare touch bediening per ruimte;
• Sanitaire waterverwarming middels warmtepomp, klasse A+, geïnstalleerd in de wasruimte;
• Buitenkozijnen in tweekleurig gelakt aluminium, thermisch onderbroken en dubbele beglazing.

beschermengel zon

• Elektrische jaloezieën in aluminium met thermische isolatie;
• Nieuwe elektrische en telecommunicatie-installaties, in overeenstemming met de huidige geldende regelgeving;
• Op de omtrekswanden werden geëxtrudeerde polystyreen thermische isolatieplaten geplaatst;
• Tussen het verlaagde plafond en de plafondplaat zijn steenwol thermisch/akoestische isolatieplaten geplaatst;
• Op alle verdiepingen is Impactodam isolatiescherm geplaatst, onder het warmtenet.