Nieuwbouw 4 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Foz do Douro, Porto

Het Vila Nova-gebouw bevindt zich in de parochie van Aldoar, in Porto.
De creatie van het Vila Nova-gebouw is gebaseerd op een eigentijdse herinterpretatie van de typische familie-eenheid van de jaren 60. Op deze manier wordt het concept van het gelijkvloerse huis met onafhankelijke ingangen heroverwogen, evenals de vorm, metrische en materialiteit van de constructieve elementen.
Zo bestaat het gebouw uit twee T4-fracties met elk een buitenruimte, balkons en twee parkeerplaatsen per fractie. De centrale kern van het appartement wordt ingenomen door de trappenhuizen die de woningen ontsluiten en de verbinding maken tussen de twee fronten.
Deze fractie is georganiseerd op twee verdiepingen, met de keuken, woonkamer en sanitaire voorzieningen op de tweede verdieping en bediend door een balkon, gericht op de achtertuin van het perceel, waardoor blootstelling aan de zon op het zuidwesten mogelijk is. .

Op de volgende verdieping bevinden zich de vier slaapkamers en respectievelijke badkamers, waarvan twee slaapkamers aan de straatkant en de andere twee aan de patio en worden bediend door een gedeeld balkon.

In dit appartement is het ook mogelijk om toegang te krijgen tot en te genieten van het dak van het gebouw, gelegen op het zuidwesten.

Wat betreft de materialiteit van de appartementen, hebben de sociale en verkeersruimten de vloer en
plinten in essenhout.

In de keukens is de vloer van Lioz-steen, de kasten zijn gelakt en het aanrechtblad is van compactsteen. In de slaapkamers lopen de essenhouten vloer en plinten door en zijn de kasten gelakt.

In de badkamers wordt Lioz-steen gebruikt.
Deze materialen zijn indicatief en kunnen worden vervangen door soortgelijke.
Wat de constructieve en operationele oplossingen voor de woningen betreft, worden kozijnen met thermische onderbreking geplaatst; er komt een sanitair waterverwarmingssysteem met warmtepomp; in de woonkamer is er een leistenen nis met een kachel; het parkeersysteem zal automatisch zijn en worden uitgevoerd via een liftplatform; en wat de verlichting betreft, is een indirecte lichtoplossing sowieso aan te raden
ruimtes, door toepassing van verlaagde plafonds met gipsplaten en kroonlijsten

Dit appartement heeft de volgende indeling:

• gemeenschappelijke ruimte
• Keuken
• 4 kamers
• 4 badkamers
• 1 gedeelde badkamer
• 2 parkeerplaatsen
• 2 balkons

Het ligt dicht bij Parque da Cidade, Praia de Matosinhos, ziekenhuizen, basisscholen, kleine en grootschalige commerciële ruimtes en diensten.

Toegankelijkheid en beweging worden gefaciliteerd door de nabijheid van het gebouw tot de ringweg en een betere toegang tot diverse vormen van openbaar vervoer, waardoor de mobiliteit wordt bevorderd.