SJD51730 2.200.000 € Villa te koop

Nieuwbouw 5 Slaapkamer villa met 48m² Tuin te koop in Esplugues, Barcelona

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Plattegrond 300m²
  • Perceeloppervlakte 175m²
  • Terras 66m²
  • Tuin 48m²

Deze woning maakt deel uit van de SJD48678 Huizen / Villa's, Esplugues, Barcelona ontwikkeling.
Bekijk details van de ontwikkeling en andere woningen binnen deze ontwikkeling

Licht bioklimatisch designhuis, gelegen op het zuiden, met 5 slaapkamers, uitzicht op zee vanaf twee verdiepingen, een groot tuinterras op woonkamerniveau en veranda voor ontspanningsruimte, garage en optie voor een zwembad en lift te koop in Esplugues.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Uitzicht op de bergen
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Vloerverwarming
  • Parkeerplaats
  • Zonnepanelen
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Rolstoeltoegankelijk
  • Open keuken
  • Nieuwbouw
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Domotica systeem
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Dichtbij internationale scholen
  • Chill out area
  • Bijkeuken
  • Besloten gemeenschap
  • Berging
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 300m²
  • Constructed area 300m²
  • Liveable area 225m²

Wat je moet weten over deze villa

Lucas Fox presenteert deze elegante en moderne bioklimatische halfvrijstaande woning van 300 m², met oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2025, in een nieuwbouwontwikkeling met zes woningen. Het huis ligt op een privéperceel van 175 m², met 48 m² privétuin en een terras van 40 m² met een veranda op de begane grond. Dit uitzonderlijke huis is verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door trappen en met een liftschacht om alle verdiepingen met elkaar te verbinden waarvan de installatie optioneel zou zijn (controleer prijs).

Het heeft een zeer functioneel en modern ontwerp, maar is ook erg gezellig en vol persoonlijkheid. De helderheid en rust van de kamers vallen op, allemaal aan de buitenkant met vrij uitzicht.

Het huis is toegankelijk via een tuinpassage die gemeenschappelijk is voor de zes huizen. Eenmaal in de woning passeren we de privétuin van 13 m² en de veranda om de hal te bereiken met Bulthaup kasten en ruimte voor de lift die als extra kast gebruikt kan worden. Aansluitend bevindt zich de woon-eetkamer, met de open keuken met bureaugedeelte, schiereiland, Bulthaup meubilair en Siemens apparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron en geïntegreerde vaatwasser, Novy plafondkap en dubbele koelkast met vriesvak. De ruime woon-eetkamer met twee kamers heeft grote balkons die uitkomen op de zuidelijke buitenruimte, waaronder een tuin van 35 m² met vegetatie en een verhard gedeelte van 40 m² met een veranda, ideaal als rustruimte buiten. In de voortuin bestaat de mogelijkheid om een zwembad te plaatsen (prijs op aanvraag). De begane grond wordt compleet gemaakt met een badkamer met douche en een eenpersoonskamer.

Via de trap hebben we toegang tot de eerste verdieping, met een centrale verdeler die naar de volgende kamers leidt: een eenpersoonsslaapkamer aan de buitenkant met ingebouwde kledingkast, een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kleerkasten, beide met uitzicht op de bergen, en een tweepersoonsslaapkamer met kasten, uitgang naar een balkon van 3 m² met uitzicht op zee. De drie delen een complete badkamer met douche. De verdieping wordt gecompleteerd door een grote tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, een complete badkamer met douche, een ruimte voor een kaptafel of werktafel en uitzicht op de zee.

De tweede verdieping biedt een spectaculair uitzicht op de zee en heeft een badkamer met douche en een multifunctionele ruimte, ideaal om te gebruiken als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte met toegang tot een terras van 21 m² met een tuingedeelte.

De semi-kelderverdieping is verdeeld in een privégarage voor drie auto's, motorfietsen en fietsen, met toegang vanaf een gemeenschappelijke binnenweg, evenals een kelderruimte met een Engelse patio die natuurlijk licht en ventilatie mogelijk maakt. Anderzijds biedt het een wasruimte en een multifunctionele ruimte met uitgebreide aanpassingsmogelijkheden, ideaal als gymzaal, speelkamer of thuisbioscoop, en extra opbergruimte. Het is mogelijk om een complete badkamer met douche en een serviceslaapkamer te plaatsen (zie opties en prijzen).

Het huis is voorzien van vloerverwarming en grote steengoedvloeren voor een efficiëntere werking van het verwarmings- en koelsysteem, hoewel de optie om natuurlijke parketvloeren toe te passen wordt aangeboden tegen een meerprijs. Op dezelfde manier zijn airconditioning via kanalen met een invertersysteem en een luchtontvochtiger inbegrepen, beide met geïndividualiseerde temperatuurregeling per kamer. Voor een grotere efficiëntie worden geothermische systemen met 14 bronnen, warmteterugwinning, aerothermische energie en fotovoltaïsche panelen gebruikt om het airconditioningsysteem van stroom te voorzien. Zo heeft deze woning een hoge energiezuinigheid (EEG-label A 0,75 en A 0,25) en is duurzaam en zelfvoorzienend. Daarnaast omvat het onder meer efficiënte aluminium ramen met thermische onderbreking en meerlaags glas van het merk Schuco, veiligheidszonwering met gemotoriseerd verstelbare lamellen, video-intercomsysteem, LED-verlichting en GIRA domotica met mobiele applicatie voor afstandsbediening van verwarming, airconditioning, alarm, verlichting en zonwering. Er is een ruimte gepland voor de installatie van een lift. Ten slotte heeft het een algemene ontharder en automatische irrigatie met grijswaterrecuperatie, dankzij de aparte kanalisatie van zwart water.

Het Ciudad Diagonal-gebied beschikt over particuliere beveiliging.

Een unieke kans om een exclusieve op maat gemaakte woning te verwerven gelegen in een milieuvriendelijke luxe nieuwbouwontwikkeling met uitstekende buitenruimtes, op een prestigieuze locatie naast Pedralbes en in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze luxe actie.

Villa te koop

Indeling villa

Laag niveau

  • Hal met garderobe
  • Complete badkamer met douche
  • Enkele kamer
  • Open keuken met kantoor en schiereiland
  • Woon-eetkamer met toegang naar buiten

Eerste verdieping

  • Eenpersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten
  • Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, balkon en uitzicht op zee
  • Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten
  • Complete badkamer met douche
  • Tweepersoonsslaapkamer met kledingkast, bureauruimte, badkamer met douche en uitzicht op zee.

Tweede verdieping

  • Polyvalente kamer of zesde slaapkamer met uitzicht op zee en terras van 21 m²
  • Complete badkamer met douche

Halfgrond plant

  • Garage voor 3 auto's
  • Multifunctionele ruimte voor thuisbioscoop of fitnessruimte met natuurlijk licht en balkon
  • Waszone
  • Optionele service slaapkamer en badkamer (prijs op aanvraag)

In het buitenland

  • Buitenterras met toegang en tuin van 13 m²
  • Portiek
  • Terras
  • 40 m² chill-outruimte
  • 35 m² tuin

Esplugues de Llobregat, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

De woonwijk Ciudad Diagonal, in Esplugues de Llobregat, valt op door zijn eengezinswoningen in rustige straten en de nabijheid van Barcelona. De woningen zijn zeer goed gelegen, dichtbij internationale scholen, het ziekenhuis Sant Joan de Deu, het winkelcentrum Finestrelles en het stedelijke centrum van Esplugues en Sant Just Desvern, dat opvalt door zijn winkels en restaurants. Het gebied is zeer goed verbonden met het openbaar vervoer naar de stad Barcelona (bus-, tram- en metrolijnen in de nabije toekomst). Het ligt dicht bij hoogwaardige sportcentra en internationale en nationale onderwijscentra. Gemakkelijke toegang tot routes voor vertrek vanuit Barcelona en snelle toegang tot de luchthaven.

Energie certificaat van de woning

Energie certificaat van de woning A

SJD51730 2.200.000 € Villa te koop

Vergelijkbare woningen te koop in Esplugues de Llobregat

Niet echt wat u zoekt?

Zie vergelijkbare eigenschappen