MAT30232
2.900.000 €
Huis / Villa Te koop
MAT30232
2.900.000 €
Huis / Villa Te koop

Excellent 5 Slaapkamer huis / villa met 1,800m² Tuin te koop in Sant Andreu de Llavaneres

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Plattegrond 584m²
  • Perceeloppervlakte 1.990m²
  • Tuin 1.800m²

Volledig gerenoveerd, onder architectuur ontworpen, iconisch familiehuis te koop in een exclusieve woonwijk aan de kust van Maresme.

Deze iconische mediterrane familievilla, gebouwd in 1967 en volledig gerenoveerd in 2021, is ontworpen door de bekroonde Catalaanse architect Lluis Cantallops.

Het pand van 694 m² ligt op een groot perceel op het zuiden/zuidoosten op een heuvel van iets minder dan 2.000 m² en wordt omgeven door prachtig aangelegde tuinen. Het biedt totale privacy en rust en ligt op slechts 10 minuten lopen van de lokale voorzieningen in Sant Andreu de Llavaneres. stadscentrum en 2 km van het dichtstbijzijnde strand en de jachthaven.

De locatie op een heuvel biedt een prachtig uitzicht op zee, terwijl de aangelegde tuinen en het zwembad een prachtig mediterraan uitzicht bieden vanuit de woon- en slaapkamers.

Typisch voor de werken van Lluis Cantallops, het pand is gebouwd met lokale baksteen en heeft de vorm van een uniek modulair ontwerp met verschillende onderling verbonden eenheden. De renovatiewerkzaamheden zijn nauwgezet uitgevoerd door de huidige eigenaar en er is alles aan gedaan om de architecturale integriteit van het pand te respecteren en tegelijkertijd het huis aan te passen aan het moderne leven. Het resultaat is een van de mooiste woningen in de regio, met royale, open leefruimtes, veel natuurlijk licht en hoogwaardige eigentijdse afwerkingen.

De accommodatie van 570 m² is verdeeld over twee niveaus. De belangrijkste woonruimtes en keuken, de hoofdslaapkamers met 4 gezinnen (3 tweepersoonskamers, 1 eenpersoonskamer) en 3 badkamers bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl een extra en-suite gastenslaapkamer zich op de begane grond bevindt, samen met een kantoorruimte en volledig -uitgeruste fitnessruimte. De twee niveaus zijn verbonden door de originele, stenen wenteltrap.

In het hart van het huis is een spectaculaire, open leefruimte bestaande uit een moderne, volledig ingerichte keuken met centraal werkeiland, een woon-/eetkamer met prachtig uitzicht op het zuiden over het zwembad naar de zee daarachter, en een extra verzonken woonkamer. met open haard en directe toegang tot een buitenterras om te dineren. De indrukwekkende kamerhoge glazen schuifdeuren gaan open en bieden een naadloze verbinding met de buitenterrassen en het zwembad, terwijl het huis wordt overspoeld met warm natuurlijk licht.

Het zoutwaterzwembad van 5m x 10m, op slechts een steenworp afstand van de woonkamer, is omgeven door stenen bestrating en biedt uitzicht op verschillende terrassen. Een schaduwrijke pergola bij het zwembad biedt de perfecte setting om buiten te dineren. De rest van de tuin is prachtig aangelegd met gebieden met weelderig geïrrigeerd gazongras, een basketbalveld en prachtig ontworpen bloembedden van lavendel, agapanthus en andere mediterrane struiken.

De indrukwekkende hoofdingang - omzoomd door olijfbomen - biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Er is ook een overdekte parkeerplaats voor één auto met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

De centrale verwarming is via geleiders met zowel warme als koude airconditioning, grotendeels aangedreven door zonnepanelen - waardoor het huis bijna volledig zelfvoorzienend is.

Kosten noch moeite zijn gespaard op de renovatiewerken en het resultaat is een strakke, eigentijdse look en feel met gepolijste betonnen vloeren, een consistent kleurenpalet overal en uniforme materialen in alle leefruimtes, slaapkamers en badkamers.

Dit is een van de meest indrukwekkende gezinswoningen in de Maresme-regio, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken en moet gezien worden.

Exclusivity

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Lucas Fox

Eigenschappen

  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Prive garage
  • Gym
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Zonnepanelen
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Open haard
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Dichtbij internationale scholen
  • Bijkeuken
  • Berging
  • Alarm
  • Airconditioning
  • Plattegrond 584m²
  • Constructed area 694m²
  • Liveable area 572m²

Extra's

Extra functies:

  • Alarm- en beveiligingscamera's
  • Domoticasysteem voor afstandsbediening van verwarming, beveiligingscamera's, toegangspoort etc. via smartphone
  • Regenwateropvangtank
  • Exterieur wifi-repeater
  • Elektrische rolluiken
  • Zonnepanelen

Indeling

Het huis is gebouwd over twee niveaus en als volgt verdeeld:

Begane grond (entree)
  • Entreehal
  • Kantoor met uitzicht over de tuin
  • Gastenslaapkamer (dubbel) met en-suite badkamer en toegang tot een grote overdekte veranda aan de buitenkant
  • Volledig uitgeruste gymzaal
  • Installatieruimte
Eerste verdieping
  • Grote open leefruimte inclusief:
    • Woon-/eetkamer met uitzicht op zee en directe toegang tot het zwembad
    • Volledig ingerichte moderne keuken met topklasse Gaggenau en Frecan apparatuur en een centraal werkeiland
    • Verzonken woonkamer met open haard en directe toegang tot een groot overdekt terras
  • Wasruimte
  • Gastentoilet
  • Master suite met inloop kleedkamer, een en-suite badkamer met vrijstaand bad met uitzicht op het zwembad en directe toegang tot de tuin
  • Nog twee slaapkamers, beide met inbouwkasten en uitzicht op zee
  • Twee familiebadkamers, elk met inloopdouche
  • Eenpersoonskamer (momenteel in gebruik als bioscoop/speelkamer)

Ligging

De woning is gelegen op 10 minuten lopen van de winkels en voorzieningen van het mooie dorp Sant Andreu de Llavaneres en op slechts 2 km van het dichtstbijzijnde strand en de jachthaven.

Het dichtstbijzijnde knooppunt van de snelweg ligt op slechts een minuut rijden en biedt snelle en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Barcelona (37 km) en de luchthaven van Barcelona (53 km). Het huis ligt ook op 5 minuten rijden van twee uitstekende golfbanen en een manege.

De woning is gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van de kust van Maresme.

Energie certificaat

Energie certificaat C

MAT30232
2.900.000 €
Huis / Villa Te koop

Vergelijkbare woningen te koop in Maresme Kust

Niet echt wat u zoekt?

Zie vergelijkbare eigenschappen

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst