STC22297
945,000 Huis / Villa Te koop

Nieuwbouw 4 Slaapkamer Huis / Villa te koop in Sant Cugat, Barcelona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Woonoppervlakte 241m²
  • Perceeloppervlakte 1,049m²

Nieuwbouw villa, met prachtig uitzicht, domotica en maximale energie-efficiëntie, te koop in Valldoreix, naast het natuurpark Collserola.

Dit zeer mooie, lichte en moderne huis van 241 m² dateert uit 2019 en wordt gloednieuw gepresenteerd, met alle comfort en de nieuwste technologie om te allen tijde uw welzijn te garanderen. Het perceel van 1.049 m² ligt in het exclusieve en felbegeerde gebied van Valldoreix, een woonwijk op het platteland, maar dicht bij alle voorzieningen en sportcentra.

Vanaf de straat hebben we toegang tot de parkeerplaats, met capaciteit voor twee auto's en verschillende motorfietsen. Hier vinden we een panoramische lift, die ons naar de begane grond van het huis leidt, hoewel je ook de trap kunt gebruiken die parallel door de tuin loopt.

Op de begane grond vinden we een hal met de trap die het hele huis verbindt. Op deze verdieping vinden we ook een slaapkamer van 13 m² met toegang tot een veranda. Op de middelste verdieping zien we een badkamer en nog een tweepersoons slaapkamer van 16 m², met toegang tot een terras met prachtig uitzicht.

Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Acht treden nemen ons mee naar het daggedeelte met een zeer lichte woon-eetkamer, dankzij de toegang tot de veranda, op het zuiden, en een terras op het noorden dat ons toestaat om te genieten van een spectaculair uitzicht over het hele Vallès-gebied. De woonkamer heeft een groot gevoel van ruimte dankzij de dubbele hoogte.

Op de eerste verdieping vinden we de grote keuken van 23 m², uitgerust met matwit gelakte kasten van het merk Kvik en met Siemens-apparatuur. Deze verdieping wordt voltooid met het gastentoilet, de wasruimte en enkele trappen die ons naar de zolderverdieping leiden. Hier vinden we een prachtige studio van 23 m², die kan worden gebruikt als een vierde slaapkamer en een winterterras van 22 m².

Wat betreft de tuin, het is de perfecte ruimte om te ontspannen, zonnebaden, genieten van een barbecue met vrienden of af te koelen in het zoutwaterzwembad in de zomermaanden. De tuin is uitgerust met kunstgras en vulkanisch grind en heeft verlichting en automatische irrigatie verbonden met een regenwaterreservoir.

Onder de vele voorzieningen die dit huis biedt, is het de moeite waard om de huisautomatisering te vermelden om de airconditioning, verlichting, beveiliging door de omtrek en het binnenalarm, zonwering door jaloezieën en gemotoriseerde luiken en zelfs de zuivering en filtering van het zwembad te regelen.

Een ander fundamenteel kenmerk van dit huis is de hoge energie-efficiëntie, omdat het een energieklasse A heeft. Dit maximale rendement wordt bereikt dankzij het krachtige aerothermische systeem dat in de bouw wordt gebruikt, samen met het dual-flow ventilatiesysteem, waardoor de vernieuwing van de lucht met een terugwinning van 92% van de energie, om het huis koel te houden in de zomer en warm in de winter met nauwelijks energieverbruik.

Wilt u meer informatie over dit prachtige familiehuis of een bezichtiging regelen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Eigenschappen

  • Uitzicht op de bergen
  • Terras
  • Tuin
  • Zwembad
  • Houten vloeren
  • Natuurlijke lichtinval
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Beveiliging
  • Centraal stofzuigsysteem
  • Dichtbij internationale scholen
  • Domotica systeem
  • Dubbel glas
  • Exterior
  • Nieuwbouw
  • Uitzicht
  • Verwarming
  • Volledig uitgeruste keuken

Indeling

Entree verdieping

  • Garage voor 2 auto's en motorfietsen
  • Panoramische lift

Begane grond

  • Entreehal
  • Twee slaapkamers, een met toegang tot een veranda en een met toegang tot een terras
  • Gemeenschappelijke badkamer

Eerste verdieping

  • Hoofdslaapkamer met grote kleedkamer en een eigen badkamer
  • Woonkamer met toegang tot de veranda en de tuin
  • 23 m² keuken
  • Gastentoilet
  • Wasruimte

Zolder

  • Studio van 23 m²
  • 22 m² terras

Buitenkant

  • Veranda
  • Tuin
  • Zout water zwembad

Ligging

Het huis ligt in het exclusieve en felbegeerde gebied van Valldoreix, dat grenst aan het natuurpark Collserola, de perfecte locatie om lange wandelingen te maken. Het is een zeer rustige woonwijk midden in de natuur en met alle voorzieningen binnen tien minuten lopen, bijvoorbeeld een Condis-supermarkt, een viswinkel, bars, een restaurant, een kiosk en een kapper.

Het huis ligt ook dicht bij de Jaume Ferran i Clua-school, de Bressol de Valldoreix-school, een kinderdagverblijf voor kinderen van 1 tot 3 jaar oud en het gemeentelijke sportcentrum met een fitnessruimte, een zwembad en padel tennisbanen. Het huis heeft een bushalte op 3 minuten lopen en de treinhalte Valldoreix ligt op 5 minuten rijden met de auto.

Het gebied is zeer goed verbonden om de snelweg AP-7 en de Vallvidrera-weg met de auto te bereiken. Sant Cugat ligt op slechts 10 minuten afstand en heeft internationale scholen zoals Agora en Europa, winkelcentra, markten, winkels, bars, restaurants en culturele activiteiten.

Energie certificaat

Energie certificaat A
STC22297 €945,000

Laatste nieuws en analyse

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst