4 Slaapkamer Huis / Villa te koop in Baix Emporda, Girona

Dit is een zeldzame kans om een ​​uniek eersteklas onroerend goed in de Costa Brava te verwerven in een eersteklas deel van de kustlijn, gelegen in 1ha eigen terrein.

Deze eenmalige accommodatie bevindt zich in een natuurreservaat waar de rivier de "Ter" de Middellandse Zee ontmoet en ligt op slechts 200 meter van een prachtig zandstrand - toegankelijk via de zandduinen aan de voorkant van het huis.

Er zijn drie restaurants op loopafstand van het huis en het bruisende stadje Torroella de Montgrí, met zijn supermarkten, cafés en bars ligt op slechts 6 km afstand. Het pand ligt ook op slechts een paar minuten rijden van een van de mooiste golfbanen van de Costa Brava - Golf Empordà.

Deze unieke accommodatie is gebouwd in de jaren 1970 en is verdeeld in 2 gebouwen. Het hoofdgebouw van 220 m² is gebouwd over 2 verdiepingen en werd in 1999 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar, een tweede gebouw van 82 m² wordt momenteel gebruikt voor opslag.

Het hoofdgebouw bestaat uit 4 slaapkamers (2 op de begane grond, 2 en-suites op de eerste verdieping) en de woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond komen uit op het terras en de barbecue. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van tropische houten vloeren en hebben allemaal een prachtig uitzicht op zee. Er is ook toegang tot een groot dakterras.

De woning heeft centrale verwarming op gasolie en een grote open haard in de woonkamer met een luchtcirculatiesysteem.

Een mooie tuin omringt het huis en de rest van het perceel is veld. Aangezien het pand in een natuurreservaat is gebouwd, kan er nooit iets aan de voorkant van het huis worden gebouwd en de uitzichten belemmeren.

Begane grond

• Open woon- en eetkamer en keuken
• Bijkeuken
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Eerste verdieping

• 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer

Rooftop

• Groot terras met uitzicht op zee

Bijgebouw

• Momenteel gebruikt voor opslag en installaties

Hoofdgebouw en bijgebouw | 3 slaapkamers, 3 badkamers | Eerste regel | 1ha privéland | Dakterras | Grote open haard | Verwarming met gasolie Tropisch houten vloeren op de eerste verdieping | Marmeren vloeren op de begane grond Alarmsysteem | BBQ | 2 putten

Deze eenmalige accommodatie uit de eerste lijn van Costa Brava geniet een unieke locatie op 200 meter lopen van een van de grootste zandstranden van de kustlijn. De locatie in een natuurreservaat betekent dat de privacy en rust nooit in het gedrang komen.

Dit is de ideale woning voor een koper die op zoek is naar een privé eersteklas pand dicht bij het strand en op loopafstand van het dichtstbijzijnde restaurant.

• Strand: 200 m
• Torroella de Montgrí 6 km
• Golfbaan Emporda: 6 km
• Figueres: 45 km
• Vliegveld Gerona: 53 km
• Luchthaven van Barcelona: 154 km