GIR36910
1.350.000 €
Landhuis Te koop
GIR36910
1.350.000 €
Landhuis Te koop

4 Slaapkamer landhuis met 1,525m² Tuin te koop in Baix Emporda, Girona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 550m²
  • Perceeloppervlakte 31.201m²
  • Tuin 1.525m²

Mooie gerenoveerde boerderij met 3,1 hectare grond te koop in het hart van het natuurpark Gavarres in Baix Empordà, Girona.

Deze prachtige boerderij is in 1993 gebouwd door de huidige eigenaren in traditionele stijl, met teruggewonnen originele materialen, die het huis een groot interieurcomfort bieden dankzij de hoge bouwkwaliteit, goede lichtinval en grote ruimtes in alle kamers; dit alles om een perfecte harmonie te bereiken.

De boerderij is gelegen op een boerderij van iets meer dan 3 hectare, omgeven door privélandbouwgrond en bos, in het natuurpark Les Gavarres, een beschermd gebied van hoog natuurlijk belang, dat dit huis absolute privacy, rust en een directe verbinding met natuur. Het ligt echter op een paar kilometer van La Bisbal d'Empordà, waar alle beschikbare diensten te vinden zijn.

Bij binnenkomst van het huis worden we begroet door een grote hal met een gewelfd plafond dat typerend is voor de gebruikelijke stijl van boerderijen. Aan de ene kant is er de grote keuken met eethoek met zijn spectaculaire open haard. Aan de andere kant vinden we de woonkamer, evenals een complete gratis badkamer. Vanaf deze verdieping is er toegang tot zowel het nachtgedeelte op de eerste verdieping als de garage op de semi-kelderverdieping. Op de eerste verdieping is er nog een grote, zeer lichte woonkamer die de vier grote slaapkamers en twee badkamers verdeelt. Door hun grootte zouden ze gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot vier prachtige suites. Ten slotte is er een zolder, momenteel onbewoonbaar, die fungeert als opslagruimte. Op de semi-kelderverdieping is er een garage voor drie auto's, een wasruimte en een berging.

Gehecht aan de boerderij, vinden we de zomerveranda direct naast het zwembad, met een grote eetkamer, barbecue en een badkamer met douche. Aan de achterkant en met identieke afmetingen, is er een magazijn dat kan worden omgebouwd tot een tweepersoonsslaapkamer met een badkamer voor gasten of dienst.

Aan het ene uiteinde van de boerderij bevindt zich een groot landbouwmagazijn, ideaal voor het stallen van voertuigen voor de verzorging en het onderhoud van de boerderij.

Een ideale woning als tweede verblijf vanwege zijn uitstekende ligging en in perfecte structurele staat, waardoor u er zonder zorgen kunt intrekken over grote werken, behalve veranderingen en decoratieve aanpassingen volgens de persoonlijke criteria van elke klant.

Eigenschappen

  • Zwembad
  • Tuin
  • Natuurlijke lichtinval
  • Waterput
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Open haard
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Chill out area
  • Berging
  • Barbecue
  • Plattegrond 550m²
  • Liveable area 230m²

Extra's

  • Directe bedrijfsstroom (metro)
  • Gesectoriseerde olieverwarming
  • Bronwater met veel water (gelegaliseerd)
  • 3500 liter opvangtank voor regenwater voor buitenirrigatie

Indeling

landhuis

Laag niveau
  • Grote foyer met gewelfd plafond
  • grote woonkamer
  • Keuken met eetkamer met open haard
  • Bad
Eerste verdieping
  • Centrale distributieruimte
  • 4 zeer ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om in elk van hen een eigen badkamer te configureren)
  • Bad
Zolder
  • Momenteel niet bewoonbaar, hoewel het kan worden geconditioneerd

zomer veranda

  • Eetkamer
  • Barbecue
  • Bad
  • Opslagruimte

Garage

  • ruimte voor 3 auto's
  • wasplaats
  • Opslagruimte

Magazijn

  • Optie naar garage/slaapkamer met gasten- of servicebadkamer

agrarisch schip

  • Grote overdekte ruimte van 141 m² voor opslag van landbouwmachines en voertuigen

Ligging

Dit huis is gelegen in een prachtige omgeving in het natuurpark Gavarres, met gemakkelijke toegang vanaf de belangrijkste communicatieroutes en op minder dan 20 kilometer van de beste stranden aan de Costa Brava en de belangrijkste middeleeuwse steden in de omgeving.

Afstanden:
  • Costa Brava stranden, 18,5 kilometer
  • Middeleeuwse dorpjes, 7-10 kilometer
  • La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilometer
  • Girona stad, 37,6 kilometer
  • Luchthaven Girona, 48 kilometer
  • Barcelona stad, 132 kilometer
  • Luchthaven Barcelona, 148 kilometer
  • Franse grens, 75 kilometer

Energie certificaat

Energie certificaat E

GIR36910
1.350.000 €
Landhuis Te koop

Vergelijkbare woningen te koop in Baix Emporda

Niet echt wat u zoekt?

Zie vergelijkbare eigenschappen

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst