CBR12318
2,650,000 Landhuis Te koop

17 Slaapkamer Landhuis te koop in El Gironés, Girona

  • Slaapkamers 17
  • Badkamers 5
  • Woonoppervlakte 3,195m²
  • Perceeloppervlakte 174ha

Plattelands masia, momenteel gerund als plattelandstoerisme, te koop in de buurt van het centrum van Girona.

Landelijke versterkte masia uit de 12e eeuw gelegen in het midden van het schilderachtige platteland, op slechts 25 minuten rijden van het centrum van Girona. Het pand staat op de monumentenlijst van het architectonisch cultureel erfgoed van Catalonië, beschikt over 174 Ha grond en biedt een prachtig uitzicht op de bergen en een overvloedige privé-fontein.

Dit is een van de opvallende woningen van het gebied. Het hoofdgebouw staat trots aan het einde van een rit die slingert door de privévelden van het landgoed. Achter het huis strekt het privébos zich tot ver boven de berg uit tot een indrukwekkende witte klif en verder.

Het pand wordt nu gerund als een bedrijf voor plattelandstoerisme en een retraitecentrum. De huidige eigenaren hebben respectvol het grootste deel van het hoofdgebouw gerestaureerd met behulp van ecologische materialen en met behoud van traditionele bouwmethoden.

Het hoofdgebouw met 17 slaapkamers heeft een oppervlakte van 1549 m², verdeeld over drie verdiepingen en is in een goede structurele staat. Dit gebouw wordt momenteel gebruikt als accommodatie voor gasten en ook als accommodatie voor de eigenaar. Net ten oosten van het huis vinden we een schuur van 470 m² die volledig moet worden gerestaureerd, in het zuiden is er een bijgebouw van 530 m² dat ook in verval is en vlakbij is er een bijgebouw van 104 m², momenteel gerestaureerd als een bar / winkel voor de gasten.

Het traditionele stenen waterreservoir van 80 m² fungeert ook als een verfrissend, natuurlijk zwembad met vers bronwater dat er doorheen stroomt. Al het water uit het landgoed komt van de privé fontein iets verder de berg op. Er is ook een kleine stroom die door het pand loopt.

Een privéspoor dat naar de berg leidt, brengt u naar een aparte grote geruïneerde boerderij van 542 m² op 1 km afstand. Deze ruïne heeft toestemming om herbouwd te worden en zou een prachtig privé-huis kunnen zijn. Het heeft 3 Ha terrasvormige velden ervoor en een dramatisch uitzicht over de vallei.

Eigenschappen

  • Uitzicht op de bergen
  • Terras
  • Tuin
  • Zwembad
  • Hoge plafonds
  • Klassieke bouwstijl
  • Monumentale details
  • Parkeerplaats
  • Barbecue
  • Dubbel glas
  • Open haard
  • Renovatie object
  • Verhuur licentie

Indeling

Herenhuis

Begane grond

85 m² inkomhal, zitkamer, 2 slaapkamers, een gedeelde badkamer, massageruimte, kantoor, bibliotheek, 40 m² eetkamer, 30 m² keuken, extra 15 m² eethoek.

Eerste verdieping

85 m² centrale hal, gemeenschappelijke badkamer met 3 douches en 3 toiletten, 7 grote slaapkamers met gewelfde plafonds (een met een prachtig privéterras), mooi terras met stenen bogen.

Tweede verdieping

Centrale hal van 85 m², gemeenschappelijke badkamer met 3 douches en 3 toiletten, een zelfstandig loftappartement met 1 slaapkamer, 6 grote slaapkamers en een prachtig terras met stenen bogen.

Derde verdieping

Groot dakterras met een spectaculair uitzicht.

Andere gebouwen

  • 470m² schuur verdeeld over 2 verdiepingen
  • 530m² bijgebouw verdeeld over 2 verdiepingen
  • 104m2 apart bijgebouw met een winkel, bar en toiletten.
  • Onafhankelijke vernietigde boerderij van 542m²

Ligging

De woning is gelegen in een landelijk gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, op slechts 24 km van de stad Girona. De luchthaven van Girona en de PGA golfbaan liggen op slechts 35 minuten rijden en enkele van de beste stranden van de Costa Brava zijn minder dan 1 uur rijden.

CBR12318 €2,650,000

Laatste nieuws en analyse

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst