Afbeelding van het onroerend goed
GIR24732
€ 750,000
Landhuis Te koop
39 afbeeldingen beschikbaar
GIR24732
€ 750,000
Landhuis Te koop

Excellent 6 Slaapkamer Landhuis met 8,000m² Tuin te koop in El Gironés, Girona

  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 3
  • Woonoppervlakte 349m²
  • Perceeloppervlakte 10,441m²
  • Terras 100m²
  • Tuin 8,000m²

Gerenoveerd landhuis met spectaculair uitzicht dat het comfort van moderne gebouwen perfect combineert met een ecologische en zelfvoorzienende levensstijl.

Dit landhuis heeft een bebouwde oppervlakte van 375 m² en is in 2010 volledig gerenoveerd, nu klaar om in te trekken en de droom van wonen op het platteland waar te maken. Het is gelegen op een perceel van 10.441 m² op de top van een heuvel, vlakbij Sant Mateu de Montnegre, in het hart van het natuurpark Gavarras.

Met een prachtig uitzicht, geniet het huis van veel privacy en onafhankelijkheid terwijl het een goede toegang tot de verharde weg behoudt, omringd door verschillende andere eigendommen.

Het interieur van het huis is verdeeld over twee niveaus en staat open voor vele mogelijkheden. Momenteel wordt dit pand gebruikt voor plattelandstoerisme en heeft het een vergunning waarmee de eigenaren in de boerderij kunnen wonen en tegelijkertijd landelijke accommodatie kunnen aanbieden aan hun klanten in twee onafhankelijke ruimtes. Dankzij deze indeling is er de mogelijkheid om eenvoudig twee onafhankelijke woningen te creëren of een enkele woning voor een groot gezin.

De boerderij heeft zes slaapkamers, drie badkamers, twee salons, twee kantoorruimtes, een wasruimte en een keuken. Dit laatste valt op door de oude houtoven die nog in bedrijf is en de houtkachel. Het interieur combineert originele materialen en elementen (dikke stenen muren, ...) met al het comfort dat nodig is om een hogere levenskwaliteit te garanderen, zoals centrale verwarming op olie met zuinige radiatoren, glasvezel of thermische isolatie op het dak. .

De belangrijkste hoogtepunten van het huis zijn het respect voor het milieu en het zelfvoorzienende karakter ervan, zoals weerspiegeld door de zonnepanelen om het water te verwarmen of het gebruik en de behandeling ervan. Regenwater wordt opgevangen in een tank van 70.000 liter om later te worden gefilterd en gezuiverd. Het huis heeft ook een eigen waterput die de watervoorziening garandeert. Respect voor de omgeving is evenzeer merkbaar in de sfeervolle buitenruimte, volledig omheind en door de huidige eigenaren ingericht met allerlei details. De buitenkant omvat ruimtes voor biologische landbouw, een biologische tuin, fruitbomen, een ruimte voor boerderijdieren, een tuin met mediterrane planten of unieke plekken om te ontspannen, zoals het zoutwaterzwembad, de jacuzzi of een buitenpergola; een ideale tuin om zowel overdag als met sterren te genieten.

Deze woning is ideaal om zowel de huidige activiteit van het plattelandstoerisme voort te zetten als om een grote familie (of twee) te huisvesten die weg van het lawaai van grote steden willen leven zonder in te leveren op gemakkelijke toegang tot basisdiensten.

Eigenschappen

  • Uitzicht op de bergen
  • Terras
  • Tuin
  • Zwembad
  • Jacuzzi
  • Prive garage
  • Hoge plafonds
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Alarm
  • Balkon
  • Barbecue
  • Berging
  • Chill out area
  • Dichtbij internationale scholen
  • Diervriendelijk
  • Dubbel glas
  • Exterior
  • Inbouwkasten
  • Open haard
  • Speelplaats
  • Uitzicht
  • Verwarming
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Waterput
  • Zonnepanelen

Indeling

Buitenkant

  • Zwembad met zout water
  • Jacuzzi
  • Mediterrane tuin
  • Ecologische tuin
  • Kippenhok
  • Pergola
  • Veranda

Begane grond

  • Open keuken als verdeelruimte voor de gehele woning
  • Ruimte momenteel in gebruik als appartement met een eigen ingang van buitenaf, met een woonkamer, een complete badkamer en twee grote slaapkamers
  • Ruimte met toegang van buitenaf, met een distributieruimte, een complete badkamer en een houten trap die toegang geeft tot een tweepersoonsslaapkamer met een houtkachel

Bovenste verdieping

  • Landingsruimte, momenteel in gebruik als bibliotheek
  • Drie dubbele slaapkamers
  • Complete badkamer

Ligging

Ondanks dat het ondergedompeld is in de natuur, bevindt dit pand zich in een gebied waar privacy en intimiteit niet onverenigbaar zijn met het gemeenschapsleven. Het huis biedt goede verbindingen met bezienswaardigheden en is strategisch gelegen.

De dichtstbijzijnde stad is Quart (7 km), met openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Binnen 15 minuten vinden we enkele van de beste internationale scholen in de omgeving. De prestigieuze stad Girona ligt op minder dan 20 minuten rijden en de stranden van de Costa Brava op een half uur rijden. Bovendien ligt het huis op slechts 20 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava of de snelweg AP7.

Energie certificaat

Energie certificaat B

GIR24732
€750,000
Landhuis Te koop

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst