Afbeelding van het onroerend goed
In prijs verlaagd
POZ24792
1.335.000 €
Huis / Villa Te koop
34 afbeeldingen beschikbaar
POZ24792
1.335.000 €
Huis / Villa Te koop

Nieuwbouw 3 Slaapkamer Huis / Villa met 200m² Tuin te koop in Aravaca, Madrid

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Woonoppervlakte 340m²
  • Perceeloppervlakte 430m²
  • Tuin 200m²

Luxe halfvrijstaande villa met een prachtig ontwerp met een eigen tuin en zwembad, in een gesloten ontwikkeling met conciërgeservice, in een van de beste wijken van Valdemarin, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Madrid.

Lucas Fox presenteert de eerste doorverkoopmogelijkheid van deze halfvrijstaande luxe villa in deze prachtige nieuwbouwproject van slechts 14 woningen in een exclusieve en gated community met conciërgeservice in Valdemarin.

De huidige eigenaar heeft zojuist deze nieuwbouwwoning in bezit genomen en dit is een doorverkooptransactie zonder IVA (BTW).

Het pand valt op door zijn avant-gardistische en functionele open ontwerp, met grote ramen die uitkijken op de Sierra de Madrid. De woning is gebouwd met zeer hoogwaardige materialen en afwerkingen (Porcelanosa vloeren, Hansgrohe kranen, Technal ramen) en is tevens voorzien van vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem en airconditioning middels kanalen. Er is ook een geothermische installatie die ervoor zorgt dat de woning zeer energiezuinig is met lage stookkosten.

Deze ontwikkeling zal gezinnen en forenzen van de stad aanspreken, gezien de nabijheid en gemakkelijke toegang tot het centrum van Madrid. Het pand ligt in Valdemarin, een van de meest exclusieve woonwijken van de hoofdstad en is goed gepositioneerd op slechts 2 minuten rijden van afrit 9 van de snelweg A6.

De prestigieuze scholen Mater Salvatoris en Stella Maris liggen op 5 minuten loopafstand en in de directe omgeving vinden we ook de volgende prestigieuze sportclubs: Madrid Golf Federation, El Real Puerta de Hierro Club, de Villa de Madrid Country Club en de Hipodromo .

Nadat we de 24-uurs bewaakte toegangspoort zijn gepasseerd, bereiken we het pand via een gedeelde privéweg en hebben we de keuze om de auto te parkeren op de eigen oprit of in de garage op kelderniveau.

De woning wordt betreden via een elegante inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterkant vinden we de volledig uitgeruste keuken, met hoogwaardige NEFF-apparaten, die direct aansluit op de mooie veranda en tuin.

Als we rechtdoor gaan, vinden we een open woon-eetkamer met een dubbel hoog plafond, die rechtstreeks verbonden is met de veranda's en de tuin via zeer grote kamerhoge glazen schuifdeuren.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers met hun ensuite badkamers.

Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een kleedkamer, een ensuite badkamer en een mooi terras van 35 vierkante meter met een prachtig uitzicht. Op het dak vinden we nog een terras van 22 vierkante meter.

De kelder herbergt de garage en machinekamers en op dit niveau is er een groot gebied dat nog steeds kan worden aangepast aan persoonlijke vereisten: er is ruimte voor een dienstslaapkamer en badkamer, een wasruimte en familiespellen / tv-kamer die profiteert van een groot Engels patio in natuurlijke stijl met natuurlijk licht en dit gebied kan mogelijk ook worden opgenomen als extra woonruimte.

Samenvattend is dit een unieke eerste kans voor wederverkoop in een prachtige exclusieve ontwikkeling met het potentieel om belangrijke gebieden te personaliseren, gelegen in een van de beste gebieden van Valdemarin.

Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te organiseren. Wij faciliteren de toegang wanneer het u uitkomt, 7 dagen per week inclusief avonden.

U kunt ons ook bezoeken in onze onlangs geopende lounge van Lucas Fox aan de Avenida de Europa 38, in Pozuelo, om uw vereisten in meer detail te bespreken, zodat we u kunnen helpen bij het vinden van uw perfecte huis of investering.

Eigenschappen

  • Terras
  • Tuin
  • Zwembad
  • Conciërge service
  • Prive garage
  • Hoge plafonds
  • Marmeren vloeren
  • Natuurlijke lichtinval
  • Modernistisch gebouw
  • Parkeerplaats
  • Vloerverwarming
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Balkon
  • Berging
  • Beveiliging
  • Centraal stofzuigsysteem
  • Chill out area
  • Dichtbij internationale scholen
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Dienstingang
  • Diervriendelijk
  • Domotica systeem
  • Dubbel glas
  • Exterior
  • Inbouwkasten
  • Inloopkast
  • Nieuwbouw
  • Speelplaats
  • Verwarming
  • Volledig uitgeruste keuken

Indeling

Begane grond

  • Entree, hal met gastentoilet en vaste kasten
  • Volledig ingerichte keuken met directe toegang tot veranda en tuin
  • Woon-eetkamer met directe toegang tot veranda en tuin
  • Grote veranda's
  • Tuin met privé zwembad

Eerste verdieping

  • Twee slaapkamers met beide ensuite badkamers

Tweede verdieping

  • Masterbedroom met inloopkast en ensuite badkamer
  • 36 m² terras

Dakterras van 22 m²

Kelder

  • Garage
  • Aan te passen ruimte: ruimte voor servicekamer en spelletjes / familiekamer
  • Machine kamer
  • Patio in Engelse stijl

Ligging

Valdemarín is een van de meest welvarende, veilige en prestigieuze woonwijken van Madrid, net ten westen van het stadscentrum.

De ontspannen levensstijl van de buurt en de nabijheid van internationale scholen maken dit een zeer populaire buurt voor gezinnen van leidinggevenden, expats en diplomaten. Scholen op minder dan 10 minuten rijden zijn de Engelse Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School en de British Council School.

De prestigieuze scholen Mater Salvatoris en Stella Maris liggen op 5 minuten loopafstand en in de directe omgeving vinden we ook de volgende prestigieuze sportclubs: Madrid Golf Federation, El Real Puerta de Hierro Club, de Villa de Madrid Country Club en de Hipodromo.

Ondanks dat het dicht bij het hart van Madrid ligt, heeft Valdemarín ook een meer landelijke uitstraling omdat het wordt omgeven door grote dennenbossen die een frissere lucht bieden en een breed scala aan buitenactiviteiten.

De infrastructuur is uitstekend, er zijn grote ziekenhuizen op slechts 5 minuten afstand en het efficiënte openbaar vervoer brengt de stad binnen handbereik. De bushalte ligt op slechts 4 minuten lopen en vertrekt elke 15 minuten naar Moncloa.

Als u met de auto reist, heeft u directe toegang tot de ringweg M-40 en de A6 die Valdemarín in minder dan 10 minuten verbinden met het centrum van Madrid en met de internationale luchthaven Barajas in 20 minuten.

POZ24792
1.335.000 €
Huis / Villa Te koop

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst