Perceel te koop in Encamp, Andorra

Dils / Lucas Fox presenteert een exclusief perceel van 1.296 m² gelegen in de sector Noguer Mig, in Els Cortals d'Encamp.

Het perceel is gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en biedt een buitengewoon uitzicht op het omliggende berglandschap. Bovendien maken de uitstekende locatie en de ontwikkelingspotentieel het een fantastische kans om een ​​huis te bouwen.

Dit perceel beslaat 70,84% van de totale oppervlakte (918,42 m²) van de verdichte stedelijke grond (SUC), wat betekent dat de benodigde infrastructuur en voorzieningen voor de bouw er al aanwezig zijn.

Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften valt dit percentage van het perceel onder subzone ZR-2, bestemd voor woningbouwprojecten met een lage of middelhoge dichtheid. Dit type bestemmingsplan staat de bouw toe van vrijstaande eengezinswoningen of beperkte meergezinswoningen, altijd in harmonie met de natuurlijke omgeving.

De resterende 29,16% is geclassificeerd als bebouwbaar land (SUBLE) binnen stedelijke zone B, bestemd voor toekomstige woningbouwprojecten en onderworpen aan de bijbehorende stedenbouwkundige maatregelen.

Dankzij de toplocatie, het uitzonderlijke uitzicht en de grote vraag in de omgeving, biedt dit perceel een uitstekende kans om een ​​exclusief woonproject te ontwikkelen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Dit perceel ligt in de wijk Encamp, op een toplocatie vanwege de nabijheid van de skipistes. Het is ook dichtbij alle voorzieningen zoals restaurants, scholen en winkels.