Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 185m² Tuin te koop in La Massana, Andorra

Lucas Fox presenteert deze prachtige, moderne, nieuwbouwwoning in La Massana, vlakbij de winkelstraat maar in een rustige woonwijk. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 357 m², een tuin van 186 m² en diverse terrassen op de verschillende verdiepingen.

Het huis heeft een modern design, typisch voor de Andorrese stad en past perfect in de bergachtige omgeving. Het interieur is modern, met minimalistische meubels en een doordachte inrichting in lichte, neutrale tinten. Het huis geniet ook van veel lichtinval dankzij de uitstekende oriëntatie en de grote ramen van vloer tot plafond in de hoofdkamers, die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot verschillende terrassen. Deze ramen bieden ook een prachtig uitzicht op de omgeving en de bergen van de regio.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen, inclusief een kelder. In de kelder bevinden zich een garage voor vijf auto's en een berging of bijkeuken.

Op de begane grond bevindt zich het tweede slaapgedeelte met een eenpersoonsslaapkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. Er is ook een terras van 31 m² en een tuin van 34 m².

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer en kleedkamer voor volledige privacy. Deze verdieping biedt toegang tot een aangename tuin van 15 m² en een klein terras van 5 m², met veel natuurlijk licht.

Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer, die dankzij de hoogte veel lichtinval geniet. Deze bestaat uit een aparte woonkamer met een terras van 16 m², een eethoek, een open keuken met kookeiland en een praktisch gastentoilet. De eetkamer geeft tevens uit op een fantastisch terras van 67 m² en een prachtige tuin van 137 m², van waaruit u kunt genieten van het uitzicht en de rust van de omgeving.

De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en hoogwaardige materialen, met gebruikmaking van natuurlijke materialen zoals hout en steen. Hoogtepunten zijn onder andere op maat gemaakte kasten, massief houten deuren, porseleinen vloeren en voorgeïnstalleerde zonnepanelen. Voor extra comfort is er aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbel glas met een emissiearme luchtkamer. Omdat de bouw zich nog in een vroeg stadium bevindt, zijn er opties beschikbaar om de woning aan te passen, zoals het airconditioningsysteem, dat kan bestaan uit een aerothermisch systeem voor vloerverwarming en -koeling, een airconditioningsysteem met variabel koelmiddelvolume, of een split- of kanaalairco. De keuken en badkamers worden volledig uitgerust met de beste installaties.

Verwachte opleverdatum: Q4 2026

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit fantastische project of om een bezichtiging te regelen.

• Pre-installatie voor fotovoltaïsche installatie
• Aerothermische airconditioning

Kelder

• Techniek Kamer
• Opslagruimte
• Afgesloten garage voor vijf auto's

Laag niveau

• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Enkele kamer
• Volledige badkamer
• Terras
• Tuin

Eerste verdieping

• Grote slaapkamer
• Volledige badkamer
• Kleedkamer
• Terras
• Tuin

Tweede verdieping

• Eetkamer
• Open keuken met centraal eiland
• Woonkamer
• Hoffelijkheid toilet
• 2 terrassen
• Tuin

Het huis is gelegen in een kleine woonwijk met directe toegang tot het zenuwcentrum van La Massana, met toegang te voet tot alle soorten diensten en op slechts een paar meter afstand. Het is een zeer exclusieve locatie, dankzij de nabijheid van het centrum en het beperkte aantal buren.

De toegang tot de Vallnord-kabelbaan ligt op een paar meter lopen.

Het centrum van de hoofdstad Andorra la Vella ligt op slechts 7 minuten rijden met de auto. Het heeft ook een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer.