Excellent 4 Slaapkamer villa met 30m² Tuin te koop in St Julià de Lòria, Andorra

Lucas Fox presenteert met genoegen deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Aixirivall, in een woonwijk van de parochie Sant Julià de Lòria.

De accommodatie beschikt over een modern design met hoogwaardige afwerkingen en ruime kamers met grote kamerhoge ramen die het natuurlijke licht maximaliseren en een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen bieden. Er zijn ook buitenruimtes zoals terrassen van verschillende groottes en een tuin.

Het huis heeft een oppervlakte van 408 m² en is verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich een garage voor meerdere voertuigen met een oppervlakte van circa 84 m². Tevens bevindt zich op deze verdieping een pantry.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, eetkamer en keuken, allemaal in een open ruimte met duidelijk afgebakende zones. Aan de ene kant bevindt zich een ruime microcementkeuken met toegang tot de tuin en een ontbijthoek. De tuin kan worden omgetoverd tot een relaxruimte, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Aan de andere kant bevindt zich de woon-/eetkamer met toegang tot een groot terras met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en een fantastisch uitzicht bieden. Het terras biedt voldoende ruimte voor een tafel en stoelen, ideaal om in de zomer te dineren. Een gastenbadkamer completeert deze verdieping.

Op de tweede verdieping vinden we het slaapgedeelte met drie tweepersoonsslaapkamers, twee complete badkamers, waarvan één met ligbad, en een wasruimte. Alle kamers liggen aan de buitenzijde en hebben een balkon met uitzicht op de vallei.

Op de derde verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer, en grote ramen met een panoramisch uitzicht over de Andorrese vallei. Er is ook een kantoor, ideaal om op afstand te werken. Gezien de grootte van de verdieping zou deze in twee slaapkamers kunnen worden verdeeld.

De gevel valt op door het gebruik van natuurlijke materialen zoals leisteen en natuursteen. Binnen is de afwerking opmerkelijk, met radiatorverwarming en hoogwaardige materialen zoals hardhouten vloeren. De verdiepingen zijn met elkaar verbonden door trappen met glazen balustrades, maar indien gewenst kan er ook een lift worden geïnstalleerd.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Olieverwarming
• Mogelijkheid om een lift te installeren

Begane grond

• Garage voor meerdere voertuigen
• Voorraadkast

Eerste verdieping

• Woon-eetkamer
• Keuken met kantoorruimte
• Tuin
• Ruim terras
• Gastenbadkamer

Tweede verdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers (één met bad)
• De was

Derde verdieping

• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en kleedkamer
• Verzenden

Het huis is gelegen in de parochie Sant Julià de Lòria, op een uitstekende locatie dankzij de ligging. De hoogte en ligging zorgen ervoor dat het de hele dag door veel natuurlijk licht ontvangt. De omgeving biedt diverse lokale voorzieningen, waaronder een zwembad, een fitnessruimte, bars en restaurants. Het centrum van Andorra La Vella ligt op slechts 15 minuten rijden en het natuurpark Naturland op slechts 10 minuten afstand.