Onderaanbod Lucas Fox International Properties, ten noorden van Montpellier, in de populaire stad Saint-Gély-du-Fesc, elegant pand gelegen in het prestigieuze Domaine des Vautes.

De discrete ingang komt uit op deze geautomatiseerde villa van ongeveer 372 m², begrensd door 3000 m² aangelegde en aangelegde tuin: overloopzwembad, bijgebouw, poolhouse, kinderspeeltuin, jeu de boulesbaan en talrijke terrassen.

We worden verwelkomd in prachtige volumes door een wereld van elegantie. Dagzijde: entree met vestiaire, grote woonkamer van circa 100 m²: woonkamer met open haard, eetkamer met zicht, ingerichte keuken met eeteiland (Miele en Franke toestellen), bijkeuken, wasruimte en service-ingang. De ruimtes worden uitgebreid met twee gelijkvloerse terrassen.

De master suite bevindt zich op de bovenste verdieping: slaapkamer, grote badkamer, spabad, apart toilet, berging en echte kleedkamer.

Op de benedenverdieping en met toegang tot verschillende terrassen: twee slaapkamers met bergruimte delen een badkamer en apart toilet.

Bijgebouw met woonkamer, slaapkamer, badkamer en toilet. Fitnessruimte, speelkamer met biljart en televisie, echte thuisbioscoop, fitnessruimte, wijnkelder.

Buiten: verwarmd overloopzwembad en poolhouse, ontspanningsruimte, kinderspeeltuin, jeu de boulesbaan en diverse parkeerplaatsen.

Grondverwarming en -koeling door geothermische energie, omkeerbare airconditioning, compleet domoticasysteem (camera's, rolluiken, verwarming, enz.) voor eenvoudig beheer.

Slechts 8 minuten van Montpellier, 34 minuten van de stranden, 20 minuten van treinstations, 25 minuten van de luchthaven Montpellier Méditerranée en zeer dicht bij alle voorzieningen.

Dit onroerend goed is het onderwerp geweest van een volledige notariële audit.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr.