Co-exclusief bij Lucas Fox International Properties!

In de regio Pic Saint-Loup, vlakbij Saint-Mathieu-de-Tréveils en op 30 minuten van Montpellier, bieden wij een gelijkvloerse villa op het zuidwesten aan van 330 m² omgeven door een poolhouse van 30 m², een kwartszomer van 40 m² keuken met grote open haard, een Bali bamboehut, een verwarmd zwembad, een buitenbarbecuehaard, een tuinkamer, een garage van 73 m² met een capaciteit van drie plaatsen, en een schuur van 28 m² grenzend aan de garage op een perceel van 3.394 m² .

De entree komt uit in een grote hal met een oude fontein omgeven door kiezelstenen, vervolgens gaat u verder naar een woonkamer van 115 m² met een designhaard in Beaulieu-steen grenzend aan een nieuwe professioneel ingerichte keuken in Tanzaniaans graniet met vlokken of, een master suite met badkamer, kleedkamer en toilet, twee slaapkamers met kasten, met de mogelijkheid om een tweede suite te maken in het grote kantoor op de eerste verdieping.

In totaal profiteert u van 18 meter kleedkamer met grote opbergruimte in Amerikaanse stijl voor schoenen, kledingkasten etc., met de mogelijkheid om de kleur van de verlichting naar wens te veranderen. De binnenmuren, wandlampen, plafonds en kroonlijsten zijn versierd met stucwerk, Beaulieu-steen, zandsteen en sierstenen geïmporteerd uit Siberië.

Er zijn ook een groot aantal Anduze-potten, Campa-radiatoren en handdoekdrogers geïmporteerd uit Noorwegen, zeldzame jaloezieën geïmporteerd uit België, roestvrijstalen schakelaars en verschillende zeer hoogwaardige huishoudelijke apparaten van het Gaggenau-type.

De septic tank is in orde, het elektrisch paneel is nieuw, er is in 2024 een Culligan waterontharder geïnstalleerd en er is een beveiligingssysteem geïnstalleerd.

De omgeving is rustig en niet over het hoofd gezien.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georiques.gouv.fr