3 Slaapkamer appartement te koop in Montpellier Centre, Montpellier

Lucas Fox International Properties, in de gewilde Gouden Driehoek van Montpellier, tussen de Arc de Triomphe, de prefectuur en de Saint-Anne-kerk, appartement in een charmant Haussmann-gebouw dat momenteel wordt gerenoveerd (dak, gevels, entree, trappenhuis en installatie van een lift).

Op de tweede verdieping, een appartement met twee perspectieven, bestaande uit een traditioneel gedeelte en een ongewoon gedeelte (duplex). De 143 m² waarvan het bestaat, zijn als volgt ingedeeld: (burgerlijk gedeelte) hal, woonkamer en eetkamer met toegang tot prachtige stadsbalkons met uitzicht op de Arc de Triomphe en de rue Foch; (ongewoon gedeelte) woonkeuken, 3 slaapkamers en twee doucheruimtes.

Ideaal voor bewoning, kantoor of commercieel gebruik. Dit charmante appartement biedt veel potentieel. Een eigen kelder en een gedeelde fietsen-/scooterberging zijn beschikbaar.

Er zijn interne renovaties gepland en het is mogelijk om een "werkencontract" af te sluiten, waarbij u zich laat begeleiden door een architect voor de volledige renovatie van het appartement. Het totale budget (grond + werken) zou € 796.000 bedragen.

De voltooiing van de renovatiewerkzaamheden is gepland voor juni 2025.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.