6 Slaapkamer villa met 70m² terras te koop in Montpellier Region, Montpellier

In het kader van een co-exclusief aanbod van Lucas Fox International Properties, een elegant landhuis in een charmant dorpje op 10 minuten van Ganges, met een prachtig uitzicht over het Cevennenlandschap.

In het hart van het dorp, gebouwd op een perceel van circa 2.530 m², een doorlopend huis in natuursteen met een oppervlakte van 260 m² en een commerciële ruimte van 90 m² (huurinkomsten van € 700/maand).

De woonruimtes omvatten een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een zitkamer, een aparte keuken en een toilet. De vier slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, waar zich ook bergruimte, een badkamer, een toilet en een grote zolder bevinden die verbouwd kan worden.

Naast het hoofdhuis biedt het pand veel potentie: een groot, volledig zelfstandig appartement (eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte en toilet).

Het pand heeft vele voordelen: een tuin zonder inkijk van de buren, beplant met bomen (jadeboom, pruimenboom, olijfboom, vijgenboom, granaatappelboom, paulowniaboom, appelboom, enz.) met twee toegangspunten, een bouwperceel met de mogelijkheid om een ​​zwembad aan te leggen, twee aangelegde parkeerplaatsen en een grote garage van circa 40 m² die via de begane grond van het huis bereikbaar is.

Extra's: enkele renovaties en afwerkingen zijn nodig, centrale verwarming op olie, rioolaansluiting, garage met elektrische schuifdeuren en dak vernieuwd in 1991.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques.