Excellent 4 Slaapkamer villa met 60m² terras te koop in Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, in Castelnau-le-Lez, gelijkvloers huis van 160 m² op een aangelegd terrein van meer dan 850 m² met verwarmd zoutwaterzwembad, bijgebouw van 50 m², garage en carport

In een rustige omgeving, beschut tegen lawaai en visuele verstoringen, lichte villa met eenvoudige en verfijnde voorzieningen en een luxe bijgebouw.

Dit aangename, ingenieus ontworpen pand biedt een ontspannende omgeving en volmaakte rust. Het huis en de bijgebouwen zijn onlangs gerenoveerd en bevinden zich in absoluut perfecte staat.

Bij binnenkomst in de woning vindt u aan de linkerzijde een carport en een perfect ontworpen woning van 50 m² met een woonkamer, een ingerichte keuken die uitgeeft op de leefruimte, een suite, een doucheruimte, een apart toilet, een tuin en 2 terrassen. Lichtgekleurde parketvloeren geven dit huis een intieme en warme sfeer. Mooie openingen zorgen ervoor dat u optimaal kunt genieten van het licht van buiten.

Bij binnenkomst in het 160 m² grote hoofdhuis ontdekt u een lichte leefruimte van 85 m², bestaande uit een elegante Corian-keuken die uitkomt op een woonkamer met een hoog plafond en een houtkachel. De woonkamer grenst aan een terras en een tuin met olijfbomen, met een verwarmd zoutwaterzwembad (9 x 4 m) op het westen/zuidwesten. Een wasruimte met opbergruimte maakt deze ruimte compleet.

Tussen de keuken en de woonkamer geeft een magneetdeur toegang tot het slaapgedeelte met twee suites: een eerste ouderlijke suite van 25 m² die open is naar buiten met een badkamer met een wastafelmeubel met twee wastafels, een ligbad en een douche; een tweede suite van 14 m² met een eigen Porcelanosa badkamer. Beide suites delen een apart toilet.

Vanuit de woonkamer geeft een open trap toegang tot de bovenverdieping waar zich een derde suite van 30 m² bevindt met doucheruimte en toilet.

Zowel het hoofdgebouw als het bijgebouw zijn volledig voorzien van airconditioning en de woning profiteert van een uitstekende energieprestatie (DPE A).

De garage van 40 m² is geheel betegeld, geïsoleerd en gestuct en kan indien nodig worden omgebouwd tot extra woonruimte.

Deze woning is geschikt voor zowel een stel als een gezin dat op zoek is naar rust en stilte, maar toch dicht bij Montpellier wil verblijven.

Ontvang het volledige dossier en meer informatie van uw vaste agent, Elodie SALA Commercieel Agent - RSAC nr. 899 543 151 Montpellier.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.