Villa van 315m² te koop met 100m² terras in Montpellier Region

Op 30 minuten van Montpellier, onlangs gerenoveerd karaktervol pand met bosrijk park, met bijgebouw, garage, zwembad en werkplaats

Belangrijkste eigenschappen villa

Tuin
Terras
Garage
Natuurlijke lichtinval
Monumentale details
Houten vloeren
Hoge plafonds
Vloerverwarming
Parkeerplaats
Volledig uitgeruste keuken
Open haard
Inbouwkasten
Gerenoveerd
Dubbel glas
Dienstingang
Bijkeuken
Berging
Barbecue
Balkon
Alarmsysteem
Airconditioning
Plattegrond 315m²
Constructed area 426m²

Wat je moet weten over deze villa

Exclusief bij Lucas Fox International Properties, uniek pand met park gelegen in Aubais, een karaktervol dorp op 30 minuten van Montpellier en 8 minuten van de snelweg.

Geïnspireerd door haciënda's, bouwde de vorige eigenaar het ongeveer dertig jaar geleden rond een voormalig jachthuis. Het werk is bijzonder uitgebreid; verschillende meester-ambachtslieden pasten hun kennis toe op steen, hout en ijzer.

Onlangs gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken: airconditioning in de nachtzijde, vloerverwarming/-koeling in de woonruimtes, erkers voor transparantie met de tuin, aanleg van een zwembad, een bijgebouw, een dubbele garage, twee ingangen, transformatie van het park en nog veel meer.

Het is geheel gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: hal, woon- en eetkamer met een plafond met dubbele hoogte en zichtbare balken, bodega, kantoor, woonkeuken met bijkeuken, wasruimte. Het nachtgedeelte, meer bourgeois, heeft 5 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een dubbele badkamer.

Diverse ruimtes completeren dit ensemble: een bijgebouw met terras, een stenen werkplaats (ook onafhankelijk, ideaal voor het uitoefenen van een beroep of iets anders), een dubbele garage en een ruime opslagruimte (ideaal voor een wijnkelder). De woning is aan alle vier de zijden aan beide zijden georiënteerd, alle kamers hebben loopbruggen en terrassen. Aan de keuken grenst zelfs een zomerlounge, direct verbonden met het zwembad.

Het hoofdterras verbindt de meeste kamers van het pand en wordt in bepaalde seizoenen een ware openluchtruimte. Het zwembad past perfect bij het geheel en biedt een prachtig uitzicht op de vegetatie van het park. De hoge pijnbomen, olijfbomen en struikgewas zorgen voor veel verkoeling en een intieme leefomgeving, geaccentueerd door de fontein.

Aanvullende plannen en foto's zijn beschikbaar op onze website. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.