5 Slaapkamer villa te koop in Montpellier Region, Montpellier

Gezamenlijke aanbieding door Lucas Fox International Properties, in Castelnau-le-Lez, naast het Christine Caron-zwembad, de Frédéric Bazille-school en de Netto-supermarkt, gezinswoning die gemoderniseerd moet worden.

Het perceel van 370 m² biedt gemakkelijke toegang, parkeergelegenheid voor 2-3 auto's en zelfs de mogelijkheid om een ​​zwembad aan te leggen. Het huis is gelegen aan een eenrichtingsstraat met vrijstaande huizen en tuinen. Het is degelijk gebouwd in de jaren 60 en sindsdien meerdere malen gemoderniseerd.

De dak- en zolderisolatie zijn onlangs vernieuwd. Hetzelfde geldt voor de dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De meest recente werkzaamheden betreffen de muur aan de straatkant; deze is volledig gerenoveerd en de voetgangerspoort en automatische toegangspoort zijn nieuw.

Binnen is het huis verdeeld over twee verdiepingen. Om optimaal van het zonlicht te profiteren, bevinden de woonruimtes zich op de bovenverdieping. In de loop der tijd is de begane grond opgedeeld in twee studio's, elk met een badkamer en keuken. De huurders hebben het pand verlaten.

De woning van 145 m² heeft de volgende indeling: entreehal, open woonruimte met zit- en eetkamer en een aparte keuken (die eenvoudig kan worden opengebroken). Deze ruimtes komen uit op het terras op het oosten en zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een apart toilet; op de begane grond zijn er twee slaapkamers, twee kleine keukens, nog twee badkamers en een wasruimte. De woning kan eenvoudig worden omgebouwd tot een comfortabele gezinswoning met 4-5 slaapkamers.

Binnen is er nog wel wat werk aan de winkel, het leukste deel van de renovatie: het plaatsen van tussenschotten, het moderniseren van de badkamers, het vergroten van de keuken en eventueel het vernieuwen van de vloer. In de woonkamer is airconditioning geïnstalleerd en de gasboiler is nieuw. Het zou echter de moeite waard kunnen zijn om een ​​warmtepomp te installeren en zo te profiteren van een efficiënter en energiezuiniger verwarmings- en koelsysteem.

Het volledige dossier en meer informatie kunt u verkrijgen bij uw vaste contactpersoon, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr. 899 543 151 Montpellier.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr