3 Slaapkamer villa met 9,730m² Tuin te koop in Montpellier Region, Montpellier

Lucas Fox International Properties, in de directe nabijheid van beschermde natuurgebieden en een authentiek dorp, moderne gelijkvloerse villa van 318 m² op een rustige locatie op een perceel van 10.047 m².

Deze prachtige, bijna voltooide woning onderscheidt zich door zijn open ruimtes, royale afmetingen, overvloedig natuurlijk licht en hoogwaardige materialen. De rustige omgeving en doordachte indeling bieden de bewoners uitzonderlijk comfort. Grote ramen en schuifdeuren versterken de aantrekkingskracht van de woning en bieden een onbelemmerd uitzicht op het omringende natuurlandschap. Bovendien maakt het ontwerp van de woning gelijkvloers wonen mogelijk.

De entree geeft toegang tot een ruime kamer die bedoeld is als de belangrijkste woonruimte. Er is een grote ruimte gepland voor een volledig uitgeruste keuken die open is naar de woon-/eetkamer. Deze is aan één zijde verbonden met de bijkeuken/wasruimte. Deze royale woonkamer zou naar buiten kunnen worden uitgebreid, bijvoorbeeld met een terras op het zuiden en een zwembad met uitzicht over het omliggende landschap. De mezzanine boven de woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden: een kantoor, een leeshoek of een speelkamer.

Het slaapgedeelte is op ingenieuze wijze ingedeeld in 3 suites met 3 verschillende oriëntaties: de eerste is op het noorden gericht, de tweede op het oosten en de derde, ruimere suite, kijkt uit op de buitenlucht aan de zuidkant.

Aan de andere kant van de woonkamer kan een extra vleugel naar eigen wens of behoefte worden ingericht: extra slaapkamers voor familie of vrienden, een zelfstandige studio voor verhuur, een werkplaats, een werkruimte voor een professionele praktijk, een fitnessruimte, een spa, een thuisbioscoop...

De buitenruimte is afgeschermd van inkijk en biedt u de mogelijkheid om in elk seizoen en op elk moment van de dag te genieten van de rust van de plek en de schoonheid van het mediterrane landschap.

De bouwvergunning is verleend en de water- en elektriciteitsleidingen zijn reeds aangelegd. De constructie is solide en de bouwtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar. De belangrijkste constructiewerkzaamheden zijn voltooid (frame en dak). De ramen en deuren (hoogwaardig driedubbel glas) zijn geplaatst. De gevels moeten nog worden afgewerkt en terrassen, een zwembad en een garage kunnen naar wens worden toegevoegd. De nutsvoorzieningen zijn aanwezig en alles is voorbereid voor de installatie van vloerverwarming en -koeling, evenals een centraal airconditioningsysteem. De afwerking dient nog naar uw smaak te worden verzorgd (tegels, schilderwerk, keukenapparatuur, etc.), zodat u optimaal kunt genieten van deze uitzonderlijke woning.

Deze kans is bedoeld voor mensen die rust en authenticiteit waarderen en op zoek zijn naar een vredige woonomgeving, of voor vastgoedprofessionals die een project willen overnemen en tot een goed einde willen brengen.

Het centrum van Montpellier is met de auto in minder dan 45 minuten te bereiken.

Het volledige dossier en meer informatie kunt u verkrijgen bij uw vaste contactpersoon, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr. 899 543 151 Montpellier.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr