Charmant huis met 5 slaapkamers, volwassen bomen, terras, pergola, zwembad en werkplaats/garage te koop in de gewilde wijk Courtarelles in Castelnau-le-Lez, ten noorden van Montpellier.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Natuurlijke lichtinval
- Parkeerplaats
- Speelplaats
- Open keuken
- Exterior
- Dubbel glas
- Berging
- Barbecue
- Plattegrond 165m²
- Constructed area 165m²
- Liveable area 165m²
Wat je moet weten over deze villa
Exclusieve aanbieding door Lucas Fox International Properties, in een van de meest gewilde wijken van Castelnau-le-Lez: een charmante gelijkvloerse villa van circa 165 m² op een perfect rustige locatie op een bosrijk perceel van 1700 m² met terras, pergola, zwembad en werkplaats/garage.
Dit charmante huis, omgeven door natuur, nodigt uit tot ontspanning. De functionele indeling op één verdieping biedt veel wooncomfort.
De entree leidt naar de woonruimtes aan de rechterkant en de slaapkamers aan de linkerkant. De keuken, uitgevoerd in houttinten, grenst aan de woonkamer, waar een elegante open haard zorgt voor een gezellige winterse sfeer. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras met een pergola en barbecue. Een veranda van 18 m², ingericht als eetkamer, verlengt de woonkamer en zorgt in elk seizoen voor prachtig natuurlijk licht.
Aan de nachtzijde bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan één met een mezzanine, een badkamer, een doucheruimte met toilet, een apart toilet en een stookruimte.
De buitenruimte is volledig afgeschermd van inkijk en lawaai, waardoor u kunt genieten van de rust van de omgeving. Het grote terras met pergola is ideaal voor zomerse maaltijden, terwijl het zwembad een verfrissende en ontspannende ervaring biedt.
Een jeu de boulesbaan, een kippenhok, een fietsenstalling, een tuinschuur en een afdak maken het geheel compleet. Een werkplaats van bijna 28 m² met een mezzanine kan eenvoudig worden omgebouwd tot garage, en er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het terrein.
Het dak is gereinigd, geïnspecteerd en gerepareerd. Het huis is voorzien van een lucht/water warmtepomp en een elektrische boiler (geïnstalleerd in 2022).
Deze woning is ideaal voor een stel of gezin dat op zoek is naar rust in een gewilde woonwijk, dicht bij alle voorzieningen.
Het centrum van Castelnau-le-Lez is met de auto in 5 minuten te bereiken en de winkels van Jacou liggen op minder dan 10 minuten afstand.
Het volledige dossier en meer informatie kunt u verkrijgen bij uw vaste contactpersoon, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr. 899 543 151 Montpellier.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Energie certificaat van de woning
Energy consumption C : 177kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year
Vergelijkbare woningen te koop in Montpellier Region
Niet echt wat u zoekt?