Rustige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, terrassen, zwembad en carport te koop in een gewilde woonwijk van Saint-Georges-d'Orques, op 15 minuten ten westen van Montpellier.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Zwembad
- Terras
- Natuurlijke lichtinval
- Parkeerplaats
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Rolstoeltoegankelijk
- Open haard
- Inloopkast
- Dubbel glas
- Chill out area
- Centraal stofzuigsysteem
- Bijkeuken
- Airconditioning
- Plattegrond 181m²
- Constructed area 287m²
- Liveable area 181m²
Wat je moet weten over deze villa
Lucas Fox International Properties, gelegen op de heuvels van Saint-Georges-d'Orques, een charmante gelijkvloerse villa van 181 m² aan het einde van een doodlopende straat op een deelbaar perceel van 2002 m² met terrassen, zwembad en carport.
Dit huis, badend in natuurlijk licht, nodigt vanzelfsprekend uit tot ontspanning. De functionele indeling op één verdieping biedt veel wooncomfort.
De ingang geeft toegang tot de woonruimtes aan de rechterkant en tot het slaapgedeelte aan de overkant.
De keuken grenst aan de woon-/eetkamer. Deze ruimtes lopen door naar buiten en bieden toegang tot een ruim terras met aan de ene kant een zoutwaterzwembad (10x5m) en aan de andere kant een beschut terras, perfect om buiten te dineren. Achter de keuken bevindt zich een grote, goed uitgeruste bijkeuken met voldoende opbergruimte.
Aan de slaapzijde leidt een gang naar een doucheruimte, een apart toilet, twee slaapkamers met opbergruimte en een master suite van bijna 45 m² bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer, badkamer met douche, ligbad en toilet. Deze suite heeft openslaande deuren die directe toegang bieden tot het zwembad.
De buitenruimte is volledig afgeschermd van inkijk en geluidsoverlast, waardoor u kunt genieten van de rust van de omgeving. Een belangrijk pluspunt: het perceel van 2002 m² is deelbaar.
Een carport en een tuinschuur completeren het pand, en er is voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen op het terrein nabij de ingang.
Het huis is voorzien van een omkeerbare airconditioning (split-systemen) en een centraal stofzuigsysteem. De constructie is degelijk en het dak verkeert in goede staat.
Deze woning is ideaal voor een stel of gezin dat op zoek is naar rust in een gewilde woonwijk, dicht bij alle voorzieningen.
Het centrum van Saint-Georges d'Orques is met de auto in minder dan 5 minuten te bereiken en de belangrijkste winkels liggen op minder dan 10 minuten afstand.
Het volledige dossier en meer informatie kunt u verkrijgen bij uw vaste contactpersoon, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr. 899 543 151 Montpellier.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Energie certificaat van de woning
Energy consumption B : 97kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year
Vergelijkbare woningen te koop in Montpellier Region
Niet echt wat u zoekt?