Dit perceel van 2085 m² is gelegen op de eerste/tweede lijn van de zee in Castelldefels, met een bestaand project om nieuwbouw te bevorderen in een meergezinsgebouw van 1563,75 m² met een gemeenschappelijke ruimte.

Het pand krijgt in totaal 15 woningen van circa 110 m², verdeeld over 2 gebouwen.

Gebouw A ligt tegenover de promenade van Castelldefels aan de kust, met directe toegang tot de boulevard en 9th Street en bestaat uit 2 woningen per verdieping.

Aan de andere kant bevindt gebouw B zich tegenover de Paseo Garbí op de tweede lijn van de zee, met directe toegang tot zowel de genoemde promenade als de 9e straat met de promenade. Dit gebouw bestaat uit 3 woningen per verdieping.

De woningen op de begane grond krijgen circa 80 m² eigen tuin, de woningen op de eerste verdieping krijgen circa 15 m² eigen terras. Ten slotte profiteren de penthouses van een privésolarium van 110 m² met toegang vanuit de woning zelf, evenals een terras van 15 m² op de begane grond.

De prijs is inclusief een parkeerplaats en berging voor elk van de woningen.

Rooftop

• Kruisbaar dak op een lichtgewicht betonnen voet
• Geëxtrudeerde polystyreen thermische isolatie
• Waterdicht membraan en geotextiel beschermende laag

gevels

• Massieve wand van Ytong cellenbeton uit één plaat met hoge thermische transmissie
• Wandbekleding met keramische stukken op groot formaat
• Zeer energiezuinige structuur die huizen voorziet van bijna totale thermische en akoestische isolatie

Gemeenschappelijke ruimtes

• Tuin met zwembad en zonneterras voor privégebruik door de gemeenschap

Vloer- en wandtegels

• Terrassen en balkonvloeren met antislip keramische tegels
• Keuken- en badkamervloeren met porseleinen tegels
• Gelamineerde vloer in de rest van het pand met AC5 slijtvast eiken afwerking
• Keramische tegels wandbekleding in de keuken en badkamers

plafonds

• Doorlopend gelaagd gipsplafond
• Terrassen en balkonplafonds met gelakte aluminium lat

Schrijnwerk

• Ramen en balkons met gelakt aluminium frame met thermische onderbreking
• Zwaai, draai-draai-of draai vleugeldeuren volgens openingsbehoeften
• Versterkte toegangsdeur met drie veiligheidspunten en anti-hendelsysteem. Natuurlijke houtplaat aan de buitenkant en witgelakte afwerking aan de binnenkant
• Workshop gelakte distributie binnendeuren
• Ingebouwde blokkasten wit gelakt, laden en interieurverdeling met gelaagd bord

Keuken

• Hoge en lage eenheden met deuren, zijkanten en afwerkingen van melamine boord met geïntegreerd handgreepsysteem
• 20 mm silestone werkbladen en fronten
• 45 x 45 cm roestvrijstalen spoelbak en afneembare kraan
• Mid-high range inbouwapparatuur
• Wasruimte met melamine opslagmeubels gecoördineerd met keukenmeubels, uitgerust met wasmachine en droger

badkamers

• 80 cm brede douchebak van hars
• Schermen met dubbele schuifdeur met chromen frame en glad glas met antikalksysteem
• Hangend badkamermeubel met geglazuurde porseleinen wastafel, ingebouwde spiegel en licht
• Mengkranen
• Thermostatische doucheset

installaties

• Airconditioning en productie van warm water voor huishoudelijk gebruik door aerothermische energie
• Distributie van warme en koude lucht met verzonken kanaal en diffusorroosters in gelakt aluminium. Deze duurzame energieproductie maakt gebruik van 77% van de energie in de lucht, met een hoog besparingsniveau en geen milieuvervuiling
• Sanitairinstallatie voor warm en koud water met vernette polyethyleen buis en automatische bevestigingsverbindingen
• Elektrische installatie met halogeen- en mechanismevrije kabels, berekend volgens de laagspanningselektrotechnische voorschriften
• Installatie van video-intercom
• Installatie van telefonie, telecommunicatie en gemeenschapsantenne

Dit gebouw ligt op 5 minuten rijden van de beste internationale scholen. Het heeft snelle toegang tot diensten zoals een apotheek, benzinestation en restaurants, onder anderen.

Deze nieuwbouwproject ligt op slechts 10 minuten van de luchthaven El Prat en 20 minuten van het centrum van Barcelona - een unieke kans in een van de beste woonzones in het grootstedelijk gebied van Barcelona.