RESERVA DE PUERTA DE HIERRO Huizen / Villa's, Aravaca, Madrid

Lucas Fox is verheugd La Reserva de Puerta de Hierro te presenteren, een exclusief nieuwbouwproject van privéboetieks met zes vrijstaande luxe villa's te koop in het hart van Puerta de Hierro.

Elk huis krijgt vijf of zes slaapkamers, met een oppervlakte van 700 m² en komt te staan op een perceel van ruim 1000 m², met een overloopzwembad en een eigen tuin.

Helderheid, design, ruimtelijkheid en comfort bepalen het interieur van de woningen in La Reserva de Puerta de Hierro. Bovendien bieden ze een zorgvuldige verdeling en oriëntatie, met grote kamerhoge ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om uw woning te personaliseren, bijvoorbeeld door kleuren, stijlen en materialen te kiezen, zodat deze de persoonlijkheid en smaak van elke klant weerspiegelt.

Wonen in de urbanisatie Puerta de Hierro is een voorrecht binnen het bereik van zeer weinigen. Het wordt beschouwd als een van de meest luxueuze woonwijken van Madrid. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste diensten en historische monumenten van de stad.

De locatie is omgeven door natuur, met grote groengebieden en kindergebieden. Kinderen kunnen buiten spelen en volwassenen kunnen ontspannen en wandelen. Puerta de Hierro is het perfecte huis voor wie op zoek is naar een stedelijke levensstijl, zonder de rust van een woonwijk te verliezen.

De ontwikkeling bevindt zich op een paar meter van de Real Club de Golf Puerta de Hierro, een van de meest exclusieve sportclubs in Madrid, waar golfliefhebbers kunnen genieten van een unieke en opwindende ervaring. Bovendien ligt het zeer dicht bij het racecircuit Zarzuela, het sportpark Puerta de Hierro en de Villa de Madrid Country Club.

Dit prachtige project is het werk van de gerenommeerde architectuurstudio Estudio Lamela, wiens stijl wordt gekenmerkt door maximale zorg voor details en door de balans tussen functionaliteit en elegantie. Met meer dan 2.000 projecten achter de rug, geeft het bedrijf prioriteit aan duurzaam bouwen en constante verbetering.

Neem contact op voor meer informatie.

Hoogtepunten:

• Villa's met 5-7 slaapkamers
• Privé tuin
• oneindig zwembad
• Garage
• Klasse A energie-efficiëntie
• geweldige kwaliteiten
• bevoorrechte locatie

• Gevel bekleed met steen of porselein (op de verdiepingen boven maaiveld) in een lichte kleur, type mokka kalksteen, travertijn marmer, porselein, kunststof of vergelijkbaar
• Isolatie met hoge weerstand en thermische en akoestische efficiëntie van mineraalwolsysteem Fixrock, Ursa of vergelijkbaar
• Minimalistisch profieltimmerwerk, of het nu de Alugom ALG 65-serie (of vergelijkbaar) is met verborgen vleugel in vaste en klapramen en in schuiframen, AGL Slide
• Ramen van het type Climalit met dubbele beglazing, met een tussenliggende luchtkamer met afdichting
• Vloeren in de woonkamer, slaapkamers, hal en gangen, in AC4 meerlagen houten vloer van het merk Floorstep, Siciliaans premium onzichtbaar eiken model
• Keukenvloeren in hoogwaardig gerectificeerd porselein van het merk Porcelanosa, model Bottega Caliza, 60x60 of vergelijkbaar in lichte kleur
• Apparaten van topmerken (oven en magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en kraan, vaatwasser en koelkast) zoals Siemens, Bosch of vergelijkbaar
• Energiecertificaat A
• Airconditioning, verwarming en warm water voor huishoudelijk gebruik met aerothermisch systeem
• Vloerverwarming en -koeling
• Infinity pool met zoutzuiveringssysteem
• Installatie van een aansluitpunt voor 4 irrigatieboxen in elk van de hoeken van het perceel
• Leveren en plaatsen van ledverlichting in buitenruimtes van veranda's en terrassen

Puerta de Hierro ligt in het noordwesten van de hoofdstad van Madrid, in de wijk Fuencarral-El Pardo. Puerta de Hierro ligt op een bevoorrechte locatie, omgeven door grote groene gebieden en op een paar minuten van het stadscentrum. Het wordt beschouwd als een van de meest exclusieve en elegante woonwijken van Madrid, waar u in de natuur kunt wonen, maar zonder de voordelen op te geven van vijf minuten van het centrum van de hoofdstad.

In de buurt van Puerta de Hierro vinden we enkele van de belangrijkste groene longen van de hoofdstad, zoals El Monte del Pardo of La Casa de Campo.

Bovendien kunt u dankzij de exclusieve locatie genieten van buitenactiviteiten in de vele sportfaciliteiten eromheen: de Real Club de Gol Puerta de Hierro, de Spaanse golffederatie of de Zarzuela-hippodroom.

We vinden ook een groot commercieel en gezondheidsgebied en enkele van de meest prestigieuze internationale scholen en universiteiten in de hoofdstad. Aan dit alles wordt toegevoegd het comfort van gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste communicatieroutes rond Madrid, de M-30 en M-40.