Excellent 9 Slaapkamer villa met 448m² Tuin te koop in La Massana, Andorra

Lucas Fox presenteert deze villa hoog boven Anyós, een van de meest exclusieve wijken van La Massana. De bevoorrechte locatie biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de hele vallei tot aan de majestueuze top van de Comapedrosa, de hoogste berg van Andorra. Deze natuurlijke omgeving biedt een rustige omgeving zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van de beste voorzieningen, restaurants, winkels en internationale scholen, en ligt op slechts 20 minuten van Andorra la Vella.

Deze unieke woning, met een bebouwde oppervlakte van 1.677 m² op een perceel van 750 m², beschikt over meer dan 448 m² aan privétuinen en buitenruimtes. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen, waarbij de hoogste kwaliteit materialen zijn gecombineerd. Zo zijn er grote grijze tegels op de vloer gebruikt en zijn er marmeren details toegevoegd.

We betreden het huis via de voordeur en komen in de hal met een zwevende houten trap, een groot raam aan de zijkant en glazen balustrades.

Op de begane grond, die als woongedeelte wordt gebruikt, bevinden zich open ruimtes met veel natuurlijk licht dankzij grote ramen. Deze ruimtes bieden ook toegang tot een prachtige tuin van 268 m² en een terras van 29 m², ideaal om buiten te eten. De open keuken, voorzien van matzwarte apparatuur, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een prachtig kookeiland met geïntegreerde tafel, ideaal voor dagelijks gebruik. Het middelpunt van de woning is de moderne, dubbelhoge woon- en eetkamer, ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen. Deze verdieping beschikt over een logeerkamer met en-suite badkamer, een ruime wasruimte en een gastentoilet, allemaal zorgvuldig ontworpen.

De eerste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en beslaat een oppervlakte van 245 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een groot raam dat natuurlijk licht binnenlaat, evenals een op maat gemaakte kleedkamer en een eigen badkamer bekleed met wit marmer, met een designbad en een ruime douche. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een slaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer, evenals drie extra tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als kantoor, en een complete badkamer die bij deze slaapkamers hoort. Een lichte hal verbindt al deze ruimtes en biedt vanaf een binnenbalkon uitzicht op de woonkamer, ideaal als leeshoek.

De 556 m² grote benedenverdieping beschikt over een designkeuken met Italiaans marmeren werkblad en blauwe meubels, die uitkomt op een ruime woon- en eetkamer – een intieme setting, perfect voor grote feesten. Deze verdieping beschikt over een spa, gescheiden door een glazen wand. Het zwembad is afgewerkt met wit marmer en omgeven door kamerhoge ramen met uitzicht op de buitenlucht. Aangrenzend aan het zwembad bevinden zich een ontspannende jacuzzi, een sauna en een aparte, met glas omsloten fitnessruimte. Het zwembad geeft toegang tot de tuin.

Op deze verdieping bevinden zich ook twee ruime tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde badkamer, een personeelskamer met een eigen badkamer en een aangepaste ruimte voor het trimmen van honden. De woon-/eetkamer en de spa zijn verbonden door een kleedkamer met douche en badkamer.

Tot slot biedt de kelder van 629 m² een ruime garage met ruimte voor negen grote auto's, met extra ruimte voor kleinere voertuigen, en een grote berging die multifunctioneel gebruikt kan worden, van winterkleedkamer tot werkplaats. Vanuit de garage komt u in een royale hal, die aansluit op een wijnkelder, die momenteel als extra opslagruimte wordt gebruikt, de machinekamer, toegang tot de trap en een spectaculaire recreatieruimte. Deze ruimte beschikt over een volledig uitgeruste keuken met bar, een pooltafel en ruimte voor diverse entertainmentfaciliteiten. Iets lager gelegen bevindt zich een bioscoopruimte met banken en een eigen bowlingbaan. Het gastentoilet op deze verdieping maakt de verdieping compleet.

Deze woning is uitgerust met de allernieuwste technologie, waaronder een geothermisch systeem en driedubbel glas, voor optimaal comfort en ongeëvenaarde energie-efficiëntie. Ook is de woning voorzien van marmeren afwerkingen, grote tegels en een gevelbekleding van natuurlijk hout. De woning is volledig uitgerust met ultramoderne domoticasystemen, waarmee u uw verwarming, verlichting en jaloezieën op afstand kunt bedienen vanaf uw mobiele telefoon.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Geothermische vloerverwarming
• Lift
• Domotica op afstand

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer met ligbad
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Distributeur
• Volledige badkamer

Begane grond

• 268 m² tuin
• 29 m² terras
• Open keuken met centraal eiland met geïntegreerde tafel
• Lounge
• Eetkamer met dubbele hoogte
• Tweepersoonsslaapkamer met complete badkamer
• De was
• Hoffelijkheid toilet

Semi-kelderverdieping

• Open keuken met centraal eiland met geïntegreerde hoge tafel
• Woonkamer-eetkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Volledige badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met complete badkamer
• Kamer aangepast als hondentrimsalon
• Complete kleedkamer met douche en badkamer

spa-ruimte

• Overdekt zwembad
• Jacuzzi
• Sauna
• Onafhankelijke sportschool

Kelderverdieping

• Garage
• Berging
• Wijnkelder
• machinekamer
• Hoffelijkheid toilet

recreatieruimte

• Volledig ingerichte keuken met bar
• Bioscoopruimte op een lager niveau, met banken
• Privé bowlingbaan

De villa is gelegen in een zeer rustige buurt van La Massana, weg van het centrum van de stad, maar zeer dicht bij alle soorten voorzieningen, op slechts 3 minuten met de auto. Op dezelfde afstand bevindt zich de kabelbaan die toegang geeft tot de hellingen van het Grandvalira-domein, sector Pal, en op slechts 15 minuten met de auto, toegang tot het Grandvalira-domein, sector Arcalís. Het centrum van de hoofdstad ligt op 20 minuten rijden.