7 Slaapkamer villa te huur in Aravaca, Madrid

Lucas Fox presenteert deze prachtige, luxe vrijstaande woning, gelegen op een exclusief privéperceel van 2.500 m². De woning is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en maximaal comfort in een bevoorrechte woonomgeving. Het pand biedt 1.164 m² bebouwde oppervlakte en 950 m² bruikbare ruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een functionele indeling en royale vertrekken die baden in natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie op het zuiden en oosten.

Deze woning beschikt over zeven ruime slaapkamers en negen badkamers en biedt een unieke woonervaring, ideaal voor grote gezinnen en mensen die graag gasten ontvangen. De kamers kenmerken zich door hun royale afmetingen, elegante afwerking en naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, inclusief een volledig uitgeruste keuken, waardoor deze gemakkelijk aan elke levensstijl kan worden aangepast.

Buiten vindt u een elegante, volgroeide tuin en een spectaculair privézwembad, ideaal om te ontspannen, te socialiseren en het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De woning beschikt tevens over een terras, inbouwkasten, een berging en een parkeerplaats, die bij de prijs zijn inbegrepen.

De woning beschikt onder andere over individuele verwarming op aardgas, airconditioning en verkeert in uitstekende staat, waardoor u er direct kunt intrekken. Bovendien is er een verzekering tegen wanbetaling van de huurder inbegrepen, wat extra gemoedsrust en zekerheid biedt gedurende de gehele huurperiode.

De woning wordt aangeboden middels een standaard huurcontract voor bewoning. Een borgsom ter waarde van één maand huur en een aanvullende garantie zijn vereist. De onroerendgoedbelasting (IBI) en servicekosten worden betaald door de verhuurder, terwijl de kosten voor nutsvoorzieningen voor rekening van de huurder zijn. Energielabel D, zowel voor verbruik als emissies.

Aangeboden door Lucas Fox, die optreedt als vastgoedmakelaar via Lucas Trading, SL (CIF B64125438).

• Vrijstaande eengezinswoning
• 1.164 m² bebouwd oppervlak
• 950 m² bruikbare ruimte
• Privéperceel van 2.500 m²
• Verdeeld over 3 verdiepingen
• 7 slaapkamers
• 9 badkamers
• Volledig uitgeruste keuken
• Ongemeubileerd
• Terras
• Aangelegde privétuin
• Privézwembad
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Garageplaats inbegrepen
• Zuid- en oostgericht
• Individuele aardgasverwarming
• Airconditioning
• Goede staat van bewaring
• Heel helder
• Niet-betalingsverzekering
• Hoofdverblijfcontract
• 1 maand wettelijke borg + 1 extra borg
• De onroerendgoedbelasting en de kosten voor de Vereniging van Eigenaren zijn de verantwoordelijkheid van de eigenaar van het pand.
• De huurder is verantwoordelijk voor de nutsvoorzieningen.
• Energieklasse D (verbruik en emissies)

Verdeling:

• Begane grond: elegante entreehal via glazen veranda, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, privékantoor, terras met uitzicht op de tuin en garage met ruimte voor 4 auto's.
• Begane grond: indrukwekkende woonkamer, opgedeeld in verschillende zones met grote ramen en directe toegang tot de tuin, aparte eetkamer, gastentoilet en grote keuken met kookeiland, kantoor en complete servicezone.
• Bovenverdieping: 4 slaapkamers met eigen badkamer, gezellige woonkamer en groot terras.
• Exclusief bijgebouw met binnenzwembad, jacuzzi, fitnessruimte en grote vergaderruimte.

Uiterlijk en eigenschappen:

• Landschapsarchitectuur-aangelegde tuin met veel privacy.
• Infinity pool.
• Een gevestigd bosgebied met steeneiken, eeuwenoude dennen en kastanjebomen.
• Lift.
• Marmeren vloeren.
• Vloerverwarming.
• Airconditioning.

De woning is gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken in het noordwesten van Madrid, in de prestigieuze wijk La Florida, in het district Moncloa-Aravaca. Deze besloten woonwijk staat bekend om haar privacy, veiligheid en natuurlijke omgeving, met ruime groene zones en luxe eengezinswoningen, en biedt een rustige en gezinsvriendelijke levensstijl op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De wijk is bijzonder geliefd bij mensen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit, discretie en uitstekende vervoersverbindingen, zonder de nabijheid van Madrid te hoeven opgeven.

In dit gebied bevinden zich enkele van de meest prestigieuze en gewilde scholen van Madrid, zowel nationale als internationale, waaronder The English Montessori School, British Council School, Colegio Retamar en Colegio Mater Salvatoris. Ook zijn er diverse hoog aangeschreven particuliere peuterscholen en kinderdagverblijven in Aravaca en El Plantío, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.

Op het gebied van gezondheidszorg beschikt de regio over uitstekende medische voorzieningen en toonaangevende particuliere en openbare ziekenhuizen, zoals het HM Montepríncipe Universitair Ziekenhuis, het Quirónsalud Madrid Universitair Ziekenhuis en het HLA Moncloa Universitair Ziekenhuis, evenals privéklinieken, gespecialiseerde medische centra en apotheken in de buurt voor de dagelijkse behoeften.

Qua recreatie en voorzieningen biedt de omgeving een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van de winkel- en horecagebieden van Aravaca, Pozuelo en Majadahonda. Winkelcentra in de buurt zijn onder andere Sexta Avenida en Zielo Shopping Pozuelo, met restaurants, supermarkten, sportscholen, boetieks en cafés. De omgeving beschikt ook over sportclubs, padelbanen, maneges en ruime groene zones die ideaal zijn voor buitenactiviteiten.

De locatie heeft uitstekende vervoersverbindingen dankzij de snelle toegang tot de snelwegen A-6 en M-40, waardoor zowel het centrum van Madrid als andere gemeenten in het noordwesten gemakkelijk te bereiken zijn. Het openbaar vervoer omvat directe buslijnen naar Moncloa en andere belangrijke delen van de stad, evenals handige verbindingen met stations van de Cercanías Renfe-trein, zoals El Barrial-Centro Comercial Pozuelo en Aravaca, waardoor het centrum van Madrid en Chamartín snel en gemakkelijk te bereiken zijn.