7 Slaapkamer villa te huur in Aravaca, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert deze prachtige, luxe vrijstaande woning op een exclusief privéperceel van 2.500 m² in Aravaca, Madrid, in een bevoorrechte omgeving. De woning biedt 1.164 m² bebouwde oppervlakte en 950 m² bruikbare ruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een functionele indeling en ruime kamers die dankzij hun uitstekende oriëntatie op het zuiden en oosten overvloedig natuurlijk licht ontvangen.

Het huis beschikt over zeven ruime slaapkamers en negen badkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Geniet van royale leefruimtes, elegante afwerkingen en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Buiten vindt u een elegante, volgroeide tuin en een spectaculair privézwembad, ideaal om te ontspannen, te genieten van gezellige bijeenkomsten en het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De woning beschikt tevens over een terras, een berging en een parkeerplaats, die allemaal bij de prijs zijn inbegrepen.

De woning beschikt onder andere over inbouwkasten, individuele verwarming op aardgas, airconditioning en verkeert in uitstekende staat, direct klaar om te betrekken. De woning is tevens inclusief een verzekering tegen wanbetaling voor extra gemoedsrust en zekerheid gedurende de huurperiode. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd, maar met een volledig uitgeruste keuken, waardoor deze gemakkelijk aan elke levensstijl kan worden aangepast.

De woning wordt aangeboden middels een standaard huurcontract voor bewoning. Een borgsom van één maand huur en een extra garantie van één maand huur zijn vereist. De verhuurder betaalt de onroerendgoedbelasting (IBI) en de servicekosten, terwijl de huurder verantwoordelijk is voor de nutsvoorzieningen. Energielabel D, zowel voor verbruik als emissies.

Het pand wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Vrijstaande eengezinswoning
• 1.164 m² bebouwd oppervlak
• 950 m² bruikbare ruimte
• Privéperceel van 2.500 m²
• Verdeeld over 3 verdiepingen
• Volledig uitgeruste keuken
• Ongemeubileerd
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Garageplaats inbegrepen
• Zuid- en oostgericht
• Individuele aardgasverwarming
• Airconditioning
• Goede staat van bewaring
• Heel helder
• Niet-betalingsverzekering
• Hoofdverblijfcontract
• 1 maand wettelijke borg + 1 extra borg
• De onroerendgoedbelasting en de kosten voor de Vereniging van Eigenaren zijn de verantwoordelijkheid van de eigenaar van het pand.
• De huurder is verantwoordelijk voor de nutsvoorzieningen.
• Energieklasse D (verbruik en emissies)

Toegankelijke vloer

• Entreehal met glazen veranda
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.
• Verzenden
• Terras met uitzicht op de tuin
• Garage met ruimte voor vier voertuigen

Hoofdverdieping

• Woonkamer verdeeld in verschillende zones
• Aparte eetkamer
• Keuken met kookeiland
• Kantoor
• Servicegebied
• Gastentoilet
• Directe toegang tot de tuin

Bovenverdieping

• Vier slaapkamers met eigen badkamers.
• Woonkamer
• Terras

Bijgebouw

• Binnenzwembad
• Jacuzzi
• Sportschool
• Vergaderruimte

In het buitenland

• Tuin
• Infinity-zwembad

De woning is gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken in het noordwesten van Madrid, in de prestigieuze wijk La Florida, in het district Moncloa-Aravaca. Deze besloten woonwijk staat bekend om haar privacy, veiligheid en natuurlijke omgeving, met ruime groene zones en luxe eengezinswoningen, en biedt een rustige en gezinsvriendelijke levensstijl op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De wijk is bijzonder geliefd bij mensen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit, privacy en uitstekende vervoersverbindingen, zonder de nabijheid van Madrid op te offeren.

In de directe omgeving bevinden zich enkele van Madrids meest prestigieuze en gewilde scholen, zowel nationaal als internationaal, waaronder The English Montessori School, British Council School, Colegio Retamar en Colegio Mater Salvatoris. Ook zijn er diverse hoog aangeschreven particuliere peuterscholen en kinderdagverblijven in Aravaca en El Plantío, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.

Op het gebied van gezondheidszorg beschikt de regio over uitstekende medische voorzieningen en toonaangevende particuliere en openbare ziekenhuizen, zoals het HM Montepríncipe Universitair Ziekenhuis, het Quirónsalud Madrid Universitair Ziekenhuis en het HLA Universitario Moncloa Ziekenhuis, naast privéklinieken, gespecialiseerde medische centra en apotheken in de buurt voor de dagelijkse behoeften.

Qua recreatie en voorzieningen biedt de omgeving een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van de winkel- en horecagebieden van Aravaca, Pozuelo en Majadahonda. Winkelcentra zoals Sexta Avenida en Zielo Shopping Pozuelo, met restaurants, supermarkten, sportscholen, boetieks en cafés, zijn gemakkelijk te bereiken. De omgeving beschikt ook over sportclubs, padelbanen, maneges en ruime groene zones die ideaal zijn voor buitenactiviteiten.

De locatie biedt uitstekende vervoersverbindingen dankzij de snelle toegang tot de snelwegen A-6 en M-40, waardoor zowel het centrum van Madrid als andere gemeenten in het noordwesten gemakkelijk bereikbaar zijn. Wat betreft openbaar vervoer beschikt het complex over directe buslijnen naar Moncloa en andere belangrijke delen van de stad, evenals nabijgelegen stations voor forensentreinen zoals El Barrial-Centro Comercial Pozuelo en Aravaca, die snelle en gemakkelijke verbindingen bieden naar het centrum van Madrid en Chamartín.