Excellent 4 Slaapkamer appartement met 21m² terras te huur in Mirasierra, Madrid

Lucas Fox presenteert dit ruime en lichte appartement te huur in de wijk Fuencarral, gelegen in een rustig wooncomplex met een zwembad, tennisbaan, gemeenschappelijke lounges en aangename gemeenschappelijke ruimtes.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² plus twee afgesloten terrassen met een totale oppervlakte van bijna 20 m². Dankzij de hoekligging, de oriëntatie op het zuidoosten en de uitstekende isolatie geniet de woning het hele jaar door van veel natuurlijk licht en een aangenaam thermisch klimaat.

De indeling omvat een ruime woon-eetkamer met toegang tot de terrassen, een aparte keuken en vier slaapkamers, waarvan er één ideaal is als kantoor of logeerkamer, aangezien deze een klein aangrenzend toilet met een halfbad heeft. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en de woning beschikt tevens over een tweede complete badkamer en een gastentoilet.

De woning is voorzien van inverter-airconditioning in de woonkamer en slaapkamers, centrale verwarming met individuele regelaars op elke radiator, en gepantserde hoofd- en servicedeuren.

Een parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen in het complex. Er is tevens de mogelijkheid om een ​​tweede parkeerplaats aan te schaffen, gelegen naast metrostation Herrera Oria.

Het project biedt een zeer aangename en gevestigde woonomgeving, die zich met name kenmerkt door rust en een uitstekende onderlinge verbondenheid, evenals multifunctionele gemeenschappelijke ruimtes die ideaal zijn voor vergaderingen, feesten of activiteiten zoals yoga.

De eigenaar zoekt een huurder voor de lange termijn die waarde hecht aan het onderhoud van de woning. Huisdieren zijn niet toegestaan ​​en roken is verboden. Onderverhuur en het verhuren van kamers zijn niet toegestaan. Acceptatie van de huurdersverzekering van de verhuurder is verplicht. De kosten voor nutsvoorzieningen, de jaarlijkse afvalophaling en de jaarlijkse huurverhoging op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zijn voor rekening van de huurder. Een borgsom ter hoogte van één maand huur en twee extra garanties zijn vereist.

Huidig ​​energiecertificaat.

Contractsoort: hoofdverblijfplaats.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

• Circa 121 m² bruikbare ruimte.
• 2 afgesloten terrassen met een totale oppervlakte van circa 20 m².
• Hoekhuis met zuidoostelijke oriëntatie.
• 4 slaapkamers.
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
• Tweede aparte complete badkamer.
• Gastentoilet.
• Ideale extra slaapkamer, tevens te gebruiken als kantoor, met een klein aangrenzend toilet.
• Ruime en zeer lichte woon-eetkamer.
• Aparte keuken.
• Inverter airconditioning in de woonkamer en slaapkamers.
• Centrale verwarming met individuele regelaars op elke radiator.
• Gepantserde hoofdingang en dienstdeur.
• Uitstekende behuizing en isolatie.
• Gemeenschappelijk zwembad.
• Tennisbaan.
• Gemeenschappelijke ruimtes en gemeenschapsgebieden.
• Parkeerplaats inbegrepen in de stadsontwikkeling.
• Inclusief berging.
• Mogelijkheid tot een tweede extra garageplaats.
• Rustige en gevestigde woonwijk.
• Dichtbij metro en voorzieningen.
• Contract voor de hoofdverblijfplaats.
• Huidig ​​energiecertificaat.

Verdeling:

De woning is als volgt ingedeeld: een ruime en lichte woon-eetkamer met toegang tot twee afgesloten terrassen, een aparte keuken, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, twee extra ruime slaapkamers, een tweede complete badkamer in de hal en een gastentoilet.

Het beschikt ook over een vierde, extra slaapkamer, ideaal als kantoor, servicekamer of multifunctionele ruimte, met een klein aangrenzend toilet met een half bad.

De indeling scheidt het woongedeelte op een prettige manier van het slaapgedeelte, wat zorgt voor ruimtelijkheid, privacy en uitstekende natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging en de oriëntatie op het zuidoosten.

De woning is gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Fuencarral-El Pardo, die zich kenmerkt door een gemoedelijke sfeer, rust en een uitstekende verbinding met de rest van de stad.

De omgeving biedt op slechts enkele minuten loopafstand een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, lokale winkels, apotheken, medische centra en restaurants. Supermarkten zoals Mercadona en Dia bevinden zich in de buurt, evenals diverse bekende apotheken zoals Farmacia Irene de Fuentes en Farmacia Sanchez Sanz Carmen.

Het gebied beschikt ook over een uitstekend onderwijsaanbod, zowel nationaal als internationaal, met gerenommeerde scholen zoals Colegio Virgen de Mirasierra SS.CC., Colegio Valdeluz, Colegio Virgen del Pilar (Compañía de María) en Colegio de Fomento El Prado. Het is ook gunstig gelegen nabij universiteiten en instellingen voor hoger onderwijs, zoals Villanueva Universiteit (gebouw A) en UNIE Universiteit - Castellana Campus.

Qua gezondheidszorg ligt het dicht bij toonaangevende ziekenhuizen en medische centra in Madrid, waaronder Hospital Ruber Internacional, Ramón y Cajal Hospital en Hospital Carlos III.

De locatie biedt uitstekende vervoersverbindingen, zowel met het openbaar als met het privévervoer. De woning ligt zeer dicht bij metrostation Herrera Oria (lijn 9) en wordt ook bediend door tal van buslijnen. De omgeving biedt snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de M-30, M-40 en A-1, waardoor het financiële centrum van Madrid en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn.

De buurt biedt ook een breed scala aan vrijetijds-, sport- en dagelijkse activiteiten, met sportcentra, groene zones, cafés en restaurants in een comfortabele en goed uitgeruste woonomgeving. Voor huisdierbezitters zijn er in de buurt dierenartspraktijken zoals Veterinary Clinic Supervet, Clínica Veterinaria Bichos en Centro Veterinario Mirasierra.