9 Slaapkamer villa te huur in Las Rozas, Madrid

Gelegen in de exclusieve urbanisatie Molino de la Hoz, presenteert Lucas Fox dit unieke pand dat zich niet alleen onderscheidt door zijn ruimtelijkheid, maar ook door zijn buitengewone veelzijdigheid. Het is ideaal als luxe woning en tevens voor het ontwikkelen van professionele activiteiten in een bevoorrechte omgeving.

Gelegen op een perceel van 2.000 m² en met circa 950 m² woonoppervlak (inclusief terrassen), is de woning verdeeld over vier verdiepingen en biedt negen slaapkamers, ruime gemeenschappelijke ruimtes en ruimtes die gemakkelijk aan verschillende behoeften kunnen worden aangepast. Van de elegante ontvangsthal tot de imposante trap, het huis straalt prestige uit, perfect voor wie woon- en werkruimte wil combineren.

Het pand is gemoderniseerd om maximaal comfort en efficiëntie te bieden, met de integratie van 36 zonnepanelen en een aerothermisch systeem voor warmte en koeling, wat duurzaamheid en energiebesparing garandeert.

Een van de grootste pluspunten is de volledig geluiddichte opnamestudio, ideaal voor omroepen, audiovisuele producties, contentcreatie of elke andere professionele activiteit die akoestische isolatie vereist. Een exclusieve ruimte die het potentieel van het pand vergroot.

Buiten vindt u een omgeving die is ontworpen om van te genieten: onderhoudsarm kunstgras, een barbecueplek met hout en een traditionele oven, en diverse terrassen die unieke ervaringen bieden. Het overdekte terras met uitzicht op de bergen en het open terras met uitzicht op de golfbaan zijn bijzonder aan te bevelen en creëren elk een eigen sfeer.

Het pand beschikt tevens over een video-intercom, ruime parkeergelegenheid en een indeling die zorgt voor onafhankelijkheid tussen de verschillende ruimtes, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor professioneel gebruik, kantoren, spreekkamers of creatieve projecten.

Het uitzicht op de bergen vanaf de in- en uitgang van het pand versterkt het gevoel van exclusiviteit, privacy en verbondenheid met de natuur.

Een zeldzaam object op de markt, aangeboden door Lucas Fox, ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar meer dan alleen een huis: een ruimte om te leven en hun leven of werkproject zonder grenzen te ontwikkelen.

• Vrijstaande woning of villa
• 4 verdiepingen
• 9 kamers
• 7 badkamers
• Perceel van 2.000 m²
• 950 m² bebouwde oppervlakte (inclusief terrassen)
• Overdekt terras met uitzicht op de bergen
• Open terras met uitzicht op de golfbaan
• Garage met voldoende ruimte
• Tweedehands / in goede staat
• Gebouwd in 1984
• Ongemeubileerde keuken en ongemeubileerd huis (mogelijkheid tot aanpassing)

Uitrusting en extra's

• Aerothermisch systeem (verwarming/koeling)
• 36 zonnepanelen (hoog energierendement)
• Geluiddichte opnamestudio (ideaal voor radio, productie of audiovisuele content)
• Video-intercom
• Ruime ontvangsthal en grote trap
• Tuin met kunstgras
• Barbecueplaats met brandhout en traditionele oven
• Zwembad
• Veelzijdige ruimtes, ideaal voor professioneel gebruik (kantoren, spreekkamers, consultatieruimtes).

Milieu en toegevoegde waarde

• Uitzicht op de bergen vanaf de ingang van het huis.
• Natuurlijke, privé en exclusieve omgeving
• Ideaal voor zowel residentieel als professioneel gebruik**

Hoofdverdieping
Een ruime entreehal met ontvangstgedeelte voegt een vleugje elegantie en functionaliteit toe, waardoor het ideaal is voor professioneel gebruik. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende ruimtes op de verdieping, waaronder een grote woon-eetkamer met directe toegang tot de terrassen en buitenruimtes. Op deze verdieping bevinden zich ook diverse slaapkamers, complete badkamers en een ruime, aparte keuken met talloze ontwerpmogelijkheden. De indeling zorgt voor een comfortabele scheiding tussen werk- en woonruimte.

Eerste verdieping
Deze verdieping is voornamelijk bedoeld om te ontspannen en beschikt over diverse ruime slaapkamers, waarvan vele met een eigen badkamer en inbouwkasten. De hoofdslaapkamer springt eruit met toegang tot een privéterras. Deze verdieping omvat tevens extra ruimtes die kunnen worden ingericht als kantoor, vergaderruimte of studeerkamer, met toegang tot terrassen die uitzicht bieden op de bergen.

Zolder
Het is opgedeeld in verschillende aparte ruimtes en biedt daardoor veel flexibiliteit: van extra slaapkamers tot werkruimtes, creatieve zones of opslagruimtes. Het beschikt over een complete badkamer, waardoor het volledig zelfstandig gebruikt kan worden.

Kelderverdieping
Een grote, ruime verdieping met plaats voor meerdere voertuigen, opslagruimtes en multifunctionele ruimtes. Er is ook een volledig geluiddichte professionele opnamestudio gevestigd, ideaal voor audiovisuele activiteiten, radio-uitzendingen of contentcreatie. Deze verdieping versterkt het unieke karakter van het pand door de combinatie van woon- en bedrijfsgebruik.

In het buitenland
Het huis staat op een perceel van 2.000 m² met diverse buitenruimtes: aangelegde tuinen met kunstgras, een barbecuehoek met houtoven, een zwembad en open ruimtes om te ontspannen. Het beschikt over twee aparte terrassen: een overdekt terras met uitzicht op de bergen en een open terras met uitzicht op de golfbaan, die afhankelijk van het tijdstip van de dag een andere sfeer bieden.

De woning is gelegen in de exclusieve urbanisatie Molino de la Hoz, een van de meest gewilde woonwijken in het noordwesten van Madrid, bekend om zijn veiligheid, privacy en natuurlijke omgeving.

Binnen het complex zelf genieten de bewoners van een uitstekend aanbod aan voorzieningen: scholen zoals de Logos School en de Berritz School, evenals een winkelgebied met een supermarkt, een medisch centrum, een dierenkliniek, schoonheidssalons, restaurants, bars en een fitnesscentrum, waardoor ze in al hun dagelijkse behoeften kunnen voorzien zonder het complex te hoeven verlaten.

Een van de grootste aantrekkingspunten is de natuurlijke omgeving, met een prachtig meer en uitgestrekte groene gebieden, ideaal om te wandelen, sporten of tijd door te brengen met het gezin. Dit alles in een rustige en veilige omgeving, met 24-uursbewaking.

Het complex omvat tevens een exclusieve sociale club met zwembaden, sportfaciliteiten, kindergedeeltes, een restaurant en ruimtes voor diverse activiteiten, waardoor het een ontmoetingsplek voor de bewoners is.

Qua vervoersverbindingen is de locatie strategisch, op slechts 19 km van Madrid, met een gemakkelijke toegang via de weg (A-6) en goede openbaarvervoersverbindingen. In de buurt bevinden zich stations van de regionale trein, zoals Cercanías Renfe Las Rozas, evenals buslijnen naar de hoofdstad en omliggende plaatsen.

Daarnaast biedt Las Rozas de Madrid een breed scala aan aanvullende diensten, zoals ziekenhuizen, gezondheidscentra, kinderdagverblijven, winkelgebieden, recreatiemogelijkheden en restaurants, die aansluiten bij alle soorten levensstijlen.

Kortom, een locatie die natuur, exclusiviteit en een uitstekende verbinding met Madrid combineert, ideaal om te wonen én om een ​​professionele activiteit uit te oefenen in een bevoorrechte omgeving.