Excellent 2 Slaapkamer appartement met 10m² terras te huur in Argüelles, Madrid

DILS / LUCAS FOX presenteert dit exclusieve appartement voor kortetermijnverhuur in het hart van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Argüelles. De woning bevindt zich in een omgeving die nabijheid van voorzieningen, een bruisende levensstijl en uitstekende verbindingen combineert, waardoor het ideaal is voor een tijdelijk verblijf in de hoofdstad.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 180 m² (147 m² bruikbare ruimte) en circa 10 m² terras; deze oppervlaktes zijn bij benadering. De woning bestaat uit twee grote slaapkamers, beide zeer ruim en met een eigen badkamer, en een derde gastentoilet met een wasmachine.

Het huis beschikt ook over een kleine extra ruimte die als berging of kelder kan dienen.

De toegang tot het pand is via een elegante hal, versierd met ansichtkaarten van Madrid, die via een ruime gang naar de verschillende kamers leidt. De kamers liggen ver uit elkaar, wat een groot gevoel van privacy en exclusiviteit biedt.

De keuken, met zijn compacte en functionele ontwerp, sluit naadloos aan op de woonkamer in een spectaculaire, ruime open leefruimte. Het aanrechtblad is discreet weggewerkt, wat de ruimte een strakke en verfijnde uitstraling geeft. De keuken is bovendien voorzien van een plafondafzuigkap van een van de beste merken op de markt. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet men van een adembenemend panoramisch uitzicht op de Gran Vía, het Koninklijk Paleis en de bergen van Madrid; een weids panorama dat zich uitstrekt zover het oog reikt.

De woning beschikt tevens over een klein L-vormig terras met een prachtig, volledig onbelemmerd uitzicht. De overvloedige natuurlijke lichtinval, de ruimtelijkheid en het exclusieve karakter zijn bijzonder opvallend.

De woning verkeert in uitstekende staat en is momenteel ongemeubileerd. Afhankelijk van de wensen van de huurder kan de woning gemeubileerd worden.

Een van de meest opvallende kenmerken is de fitnessruimte en het privézwembad op de 15e verdieping, exclusief toegankelijk voor een klein deel van de bewoners, wat zorgt voor luxe, comfort, privacy en een hoge levenskwaliteit.

Daarnaast biedt het gebouw 24/7 beveiliging en een conciërgeservice, een permanente onderhoudsservice en een parkeerplaats voor de bewoners, die tegen een meerprijs te huur is.

De ligging aan Plaza de España maakt het een uniek pand, gelegen op een van de meest levendige en centrale plekken van Madrid, omgeven door cultuur, gastronomie, winkels en uitstekende verbindingen.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

De maandelijkse huur bedraagt ​​€4.500.

De kosten voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, gemeenschappelijke diensten, enz.) zijn niet inbegrepen in de huurprijs.

Energieklasse: E.

De huurprijs kan worden aangepast in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Voorwaarden: wettelijke borg van 2 maanden.

Contractduur tussen 6 maanden en 1 jaar, met optie tot verlenging. Soort contract: tijdelijk.

Een bewijs van solvabiliteit zal vereist zijn.

Huisdieren zijn op aanvraag welkom.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. IN HET GEVAL VAN VALENCIA, VOEG DE VOLGENDE ZIN TOE: met registratienummer in het register van vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap RAICV 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 180 m² bebouwd
• 147 m² bruikbare ruimte
• L-vormig terras met panoramisch uitzicht
• 2 zeer ruime slaapkamers
• 2 badkamers en suite
• 1 gastentoilet met wasmachine
• Extra ruimte geschikt voor opslag of als kelder.
• Grote open woonkamer met geïntegreerde keuken
• Designkeuken met verborgen aanrechtblad
• Hoogwaardige plafondafzuiging
• Uitzicht op de Gran Vía, het Koninklijk Paleis en de bergen van Madrid.
• Heel helder
• Ruime kamers
• Uitstekende privacy tussen de kamers.
• Mogelijkheid tot levering gemeubileerd
• Privé fitnessruimte
• Privézwembad op de 15e verdieping
• 24/7 Beveiliging en conciërgeservice
• Onderhoudsservice
• Parkeerplaats te huur
• Exclusief landgoed
• Uitstekende locatie op Plaza de España
• Tijdelijk contract
• Huisdieren welkom (alleen op afspraak).

Indeling: De woning is toegankelijk via een ruime hal. Na enkele meters bevindt zich de gastenbadkamer en aan de overkant een ruimte die als berging of bijkeuken kan dienen; alle kamers bieden een spectaculair uitzicht.

Aan het einde van de gang, aan de rechterkant, bevindt zich de tweede slaapkamer, met diverse inbouwkasten en een en-suite badkamer, eveneens met een spectaculair uitzicht.

Aan de linkerkant bevindt zich de belangrijkste woonruimte: een kleine keuken met veel opbergruimte, een verborgen aanrechtblad geïntegreerd in het meubilair, en een grote open woon-eetkamer met toegang tot een L-vormig terras, allemaal met een spectaculair uitzicht.

De hoofdslaapkamer, met grote inbouwkasten, een ruimtelijk gevoel en een spectaculair uitzicht, is geïntegreerd in de woonkamer.

Plaza de España, op de grens tussen Argüelles, Moncloa en het centrum van Madrid, is een van de meest iconische en dynamische plekken van de stad. Het is een belangrijke, recent gerenoveerde stadsstraat met ruime groene zones, voetgangersgebieden en uitstekende verbindingen met de rest van de hoofdstad.

De wijk heeft een onovertroffen locatie, op slechts enkele minuten van de Gran Vía, het Koninklijk Paleis en de Madrid Río, waardoor het een strategische enclave is voor zowel wonen als culturele activiteiten. Het is omgeven door historische gebouwen, iconische torens, hotels, restaurants, bioscopen en een breed scala aan winkels en recreatiemogelijkheden.

Bovendien beschikt het over uitstekende vervoersverbindingen via metro en bussen, waardoor Moncloa, de universiteitswijk en de rest van Madrid snel te bereiken zijn. De nabijheid van Argüelles biedt een gevestigde woonomgeving met voorzieningen, scholen en groene zones zoals het Parque del Oeste.

Het is een locatie die het stadsleven, relatieve rust en directe toegang tot het historische centrum perfect combineert, en is daarmee een van de meest gewilde en representatieve buurten van Madrid.