Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa te huur in Villaviciosa de Odón, Madrid

Dils Lucas Fox presenteert deze gloednieuwe, vrijstaande villa, gebouwd in 2024, met een woonoppervlakte van circa 288 m² verdeeld over drie verdiepingen en vier slaapkamers. Er worden geen servicekosten aan de huurder in rekening gebracht. De woning onderscheidt zich door de ruime en lichte kamers, hoge plafonds, parketvloeren en een functionele indeling die verschillende leefruimtes op elke verdieping creëert. De villa is gelegen in een privé en goed onderhouden wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, paddle-tennisbaan en kinderspeelplaats.

De woning is toegankelijk via een hal die toegang geeft tot de belangrijkste vertrekken op de begane grond. De aparte keuken is voorzien van apparatuur, een elektrisch bedienbaar rolgordijn en directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft grote, elektrisch bedienbare ramen, een open haard en directe toegang tot de privétuin, aangelegd met kunstgras en diverse plantenperken. De tuin geniet van de ochtendzon en is voorzien van een automatisch druppelirrigatiesysteem, waardoor het onderhoud eenvoudig is.

Op deze verdieping bevindt zich een van de vier slaapkamers, voorzien van inbouwkasten en een complete badkamer met douche en raam. De woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer hebben elektrische rolgordijnen, de overige kamers zijn handmatig te bedienen. Verwarming en koeling worden verzorgd door een aerothermisch systeem met vloerverwarming, wat het hele jaar door zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. LED-verlichting, hoogwaardige ramen en veel natuurlijk licht maken de kenmerken van deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers. Twee daarvan hebben inbouwkasten, bieden een vrij uitzicht op de bergen en delen een ruime badkamer met ligbad. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche, inbouwkasten, een grote kleedkamer en toegang tot twee terrassen. Vanuit deze ruimte heeft men uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes van het complex en geniet men van een aangenaam gevoel van ruimte.

De benedenverdieping biedt een ruime, lichte en veelzijdige ruimte die, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige bewoner, kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte, speelkamer of extra ruimte. Hier bevindt zich ook een wasruimte en een technische ruimte, waar een deel van de warmtepomp is ondergebracht. Deze verdieping beschikt tevens over opbergruimte en een eigen, overdekte garage met plaats voor drie auto's, een elektrische garagedeur en extra opbergruimte voor gereedschap. Drie eigen, overdekte parkeerplaatsen zijn een bijzonder aantrekkelijke eigenschap, aangezien niet alle woningen in de wijk dit voordeel bieden.

De woning is tevens voorzien van een alarmsysteem en een video-intercom, evenals diverse elementen aan de buitenkant die karakter en privacy bieden, waaronder een olijfboom en een granaatappelboom bij de ingang. De afgesloten woonwijk biedt een rustige en goed onderhouden woonomgeving met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een paddle-tennisbaan en een kinderspeelplaats.

Deze gloednieuwe woning, gebouwd in 2024, is ontworpen voor wie op zoek is naar een modern, licht en functioneel huis met vier slaapkamers, een privétuin, terrassen, hoogwaardige afwerking, extra ruimtes en een eigen, overdekte garage voor drie auto's. Het is gelegen in een besloten wooncomplex met een zwembad, een paddle-tennisbaan en een kinderspeelplaats, en beschikt over een comfortabel aerothermisch verwarmingssysteem met vloerverwarming.

Huurvoorwaarden: 1 maand borg, 2 maanden extra garantie en een verzekering tegen wanbetaling.
Energieklasse: A.

• Gloednieuwe woning, gebouwd in 2024.
• Circa 288 m² bebouwde oppervlakte
• Verdeeld over drie verdiepingen
• Privétuin met kunstgras en natuurlijke planten
• Automatisch druppelirrigatiesysteem
• Vloerverwarming met behulp van aerothermische energie
• Energieklasse A
• Hoogwaardige Windows-vensters
• Elektrische rolgordijnen in de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer
• Handmatig bedienbare rolgordijnen in de overige kamers.
• LED-verlichting
• Keuken voorzien van apparatuur
• Ingebouwde kledingkasten en kleedkamers
• Kleedkamer in de hoofdslaapkamer
• Eigen badkamer met douche
• Complete badkamer met badkuip
• Ruime terrassen
• Uitzicht op de bergen vanuit de secundaire slaapkamers
• Uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes vanuit de hoofdslaapkamer
• Multifunctionele ruimte te gebruiken als kantoor, fitnessruimte of speelkamer.
• Wasruimte
• Privégarage voor 3 voertuigen
• Gemotoriseerde garagedeur
• Alarmsysteem
• Video-intercom
• Gemeenschappelijk zwembad
• Padelbaan
• Kindergedeelte
• Particuliere woningbouwontwikkeling
• Olijf- en granaatappelbomen in de entreezone
• Geen kosten voor de huurder

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een prettige scheiding tussen de leefruimtes, de belangrijkste kamers en de вспомогательные ruimtes.

Begane grond: entreehal, complete badkamer met douche en raam, aparte keuken voorzien van apparatuur, een slaapkamer met inbouwkasten en kleedkamer, en een ruime woonkamer met grote ramen en directe toegang tot de privétuin.

Eerste verdieping: entreehal en belangrijkste vertrekken. Twee slaapkamers met inbouwkasten en vrij uitzicht op de bergen, die een ruime badkamer met ligbad delen. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche, een kleedkamer, inbouwkasten en toegang tot twee terrassen.

Benedenverdieping: een ruime en lichte kamer die gebruikt kan worden als kantoor, fitnessruimte of speelkamer, maar ook als wasruimte en berging. Op deze verdieping bevindt zich tevens de privégarage met plaats voor drie auto's, een elektrische garagedeur en een berging met gereedschap.

De woning is gelegen in Villaviciosa de Odón, in een recent ontwikkelde woonwijk met moderne huizen, rustige straten en een overwegend gezinsvriendelijke omgeving. Het is een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie de privacy en ruimte van een huis wil combineren met een gunstige ligging ten opzichte van Madrid en andere gemeenten in het westen van de regio Madrid.

De omgeving van El Bosque en Villaviciosa de Odón biedt een breed scala aan onderwijs-, sport- en dienstverleningsmogelijkheden. Bijzonder opvallend is de nabijheid van de campus van de Europese Universiteit van Madrid, gelegen in Villaviciosa de Odón, die tevens beschikt over uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen, sportvelden en andere voorzieningen.

Het gebied is goed verbonden met Madrid, Boadilla del Monte, Majadahonda, Alcorcón, Móstoles en Pozuelo de Alarcón via de weg, met toegang tot belangrijke snelwegen zoals de M-501 en M-506, die het dagelijkse reizen naar verschillende plaatsen in West-Madrid en de hoofdstad vergemakkelijken.

Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, biedt Villaviciosa de Odón verschillende intercitybuslijnen. Zo zijn er lijn 518 en N504 naar Príncipe Pío, en lijn 519 naar Móstoles, 510 naar Alcorcón en El Bosque, en 567 naar Majadahonda, die verbindingen bieden met nabijgelegen plaatsen en het openbaarvervoernetwerk van Madrid.

In het stadje zelf vind je lokale winkels, supermarkten, apotheken, restaurants, cafés, sportcentra en diverse andere voorzieningen voor het dagelijks leven. Bovendien biedt de nabijheid van Alcorcón, Móstoles, Boadilla del Monte en Majadahonda snelle toegang tot een nog groter aanbod aan winkels en diensten.

De omgeving is ook aantrekkelijk voor gezinnen vanwege de groene zones, sportfaciliteiten en wandelpaden, evenals de rust van een woonwijk met een lage bebouwingsdichtheid. Bovendien bevindt de woning zich in een privéwooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, een paddle-tennisbaan en een kinderspeelplaats, waardoor veel vrijetijds- en sportbehoeften kunnen worden vervuld zonder het complex te verlaten.

De locatie biedt een goede combinatie van wonen en verbindingen met Madrid. Het stadscentrum is bereikbaar met het openbaar vervoer vanaf Príncipe Pío of over de weg, terwijl plaatsen zoals Pozuelo, Majadahonda, Boadilla en Las Rozas gemakkelijk te bereiken zijn vanuit het westen van Madrid.

Al met al is dit een bijzonder geschikte locatie voor wie op zoek is naar een modern en rustig huis met buitenruimtes en gemeenschappelijke voorzieningen, zonder de verbinding met Madrid, onderwijsinstellingen, winkelgebieden en gevestigde gemeenten in het noordwesten en zuidwesten van de hoofdstad te verliezen.