Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 105m² terras te koop in La Massana, Andorra

Lucas Fox presenteert Les Llars de la Font, een exclusieve nieuwbouwontwikkeling met drie prachtige woningen op een toplocatie in het historische centrum van Sispony.

Het Tallareta-huis heeft een oppervlakte van 559 m², verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder.

De buitenkant van het huis heeft een traditioneel Andorrees ontwerp, met een gevel van steen, hout en leisteen die naadloos aansluit op de omgeving. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fantastisch uitzicht op de bosrijke omgeving.

Binnen is de ruimte open en maximaliseert de ruimtelijkheid. De verschillende ruimtes hebben een modern design met eigentijdse decoratie, materialen zoals hout en neutrale tinten. De keuken, die een moderne uitstraling behoudt, is voorzien van kleuren zoals trendy saliegroen in combinatie met zwart marmer.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, met een ruime woon-/eetkamer en open keuken die uitkomen op een prachtig terras op het zuiden met veel natuurlijk licht. Op de bovenverdieping bevindt zich ook een gastentoilet.

Op verdieping -1 vinden we het nachtgedeelte met drie slaapkamers met hun eigen badkamers, met toegang tot een ander terras, eveneens op het zuiden gericht.

De tweede verdieping, op tuinniveau, herbergt de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een wasruimte. Deze benedenverdieping kan als hoofdslaapkamer worden gebruikt of worden opgedeeld in een multifunctionele ruimte. Dit biedt diverse mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Er is ook de mogelijkheid om een jacuzzi in de hoofdslaapkamer te plaatsen.

In de kelderverdieping is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De ontwikkeling biedt de nieuwste technologie om een hoge energie-efficiëntie te bereiken. Om dit te bereiken, wordt natuurlijk licht maximaal benut en biedt het uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over een CTE-certificering en een energielabel A, die de energie-efficiëntie van woningen reguleren. Het omvat ook een aerothermisch systeem voor de productie van warm water en de levering van vloerverwarming en airconditioning, evenals aluminium kozijnen met driedubbele low-e beglazing.

Opvallende kenmerken zijn onder meer de parket- en porseleinen vloer in de trap en badkamers, ledverlichting en een domoticasysteem voor de aansturing van diverse systemen, zoals aerothermische verwarming. De keuken is volledig uitgerust met onder- en bovenkasten, marmeren werkbladen en Bosch-apparatuur, onder andere. De badkamers zijn eveneens voorzien van alle benodigde accessoires en toebehoren, vervaardigd uit materialen zoals porselein.

De woning beschikt over een lift en een parkeerplaats met vooraf geïnstalleerde laadpalen voor elektrische auto's. Tot slot is er een gemeenschappelijke tuin met bomen.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer
• Keuken
• Terras
• Gratis toilet

Verdieping -1

• 3 slaapkamers met eigen badkamer
• Terras

Verdieping -2 (tuinniveau)

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer met spa
• De was
• Mogelijkheid om het op te splitsen in een slaapkamer en een multifunctionele ruimte
• Terras

Verdieping -3

• Parkeren