ND LES LLARS DE LA FONT Huizen / Villa's, La Massana, Andorra

Lucas Fox presenteert Les Llars de la Font, een exclusief nieuwbouwproject met drie prachtige huizen op een bevoorrechte locatie in het historische centrum van Sispony.

Het project omvat drie woningen met een woonoppervlakte van 547 tot 571 m², verdeeld over drie verdiepingen plus een souterrain. Buiten is er een terras op het zuiden dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De begane grond kan worden ingericht als hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, of worden opgedeeld om een ​​multifunctionele ruimte te creëren. Er zijn dus diverse mogelijkheden om de woning naar uw wensen aan te passen.

Aan de buitenkant hebben de huizen een traditioneel Andorrees ontwerp, met gevels van steen, hout en leisteen die naadloos opgaan in de omgeving. Ze zijn ook voorzien van grote ramen van vloer tot plafond die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het bosrijke landschap.

Binnen bieden ze open ruimtes die het gevoel van ruimte maximaliseren, zoals de woon-eetkamer met open keuken. De verschillende ruimtes hebben een modern design met eigentijdse decoratie, materialen zoals hout en neutrale tinten, met uitzondering van de keuken. Hoewel de keuken een moderne uitstraling heeft, zijn er trendy kleuren zoals saliegroen in verwerkt, gecombineerd met zwart marmer.

Het project biedt state-of-the-art technologie voor een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Dit wordt bereikt door maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht en door uitstekende thermische isolatie te bieden. De woningen beschikken zelfs over een CTE-certificering en een A-energielabel, wat de energie-efficiëntie van woongebouwen reguleert. Ze zijn ook voorzien van een aerothermisch systeem voor warmwatervoorziening en verwarming, evenals vloerverwarming en airconditioning, en driedubbel glas met energiezuinige aluminium kozijnen.

Opvallend zijn onder andere de parketvloer en de porseleinen tegels op de trap en in de badkamers, de ledverlichting en het domoticasysteem voor de aansturing van diverse systemen, zoals de warmtepomp. De keuken is volledig uitgerust met boven- en onderkasten, een marmeren aanrechtblad en Bosch-apparatuur. Ook de badkamers zijn voorzien van alle benodigde armaturen en accessoires, waaronder porseleinen tegels. Een jacuzzi is optioneel verkrijgbaar voor de hoofdslaapkamer.

De appartementen beschikken over een lift en vier parkeerplaatsen met voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin met aangelegde beplanting en bomen.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De ontwikkeling bevindt zich in Sispony, een traditioneel Andorrees stadje met historische gebouwen die charme uitstralen, maar toch zijn aangesloten op alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven.

Sispony geniet een strategische ligging in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, omringd door bergen, bossen en landbouwgrond in de La Massana-vallei. Het biedt ook een fantastisch uitzicht op de toppen van de Casamanya, de Negre en de Enclar. Deze locatie biedt tal van buiten- en bergactiviteiten, zoals wandelen en fietsen.

Het ligt op slechts 6 minuten van Andorra La Vella en op 20 minuten van de beste skipistes: Vallnord, Pal-Arinsal en Grandvalira.