Exclusief voor Lucas Fox International Properties, ten noorden van Montpellier, gelegen tussen Nîmes, Ganges en Anduze, een buitengewoon pand in een opmerkelijk natuurlijk erfgoed.

Dit pand van 750 m² is momenteel in aanbouw (fundering en ruwbouw) en staat in een natuurpark van bijna 10.000 m², perfect aangelegd en aangelegd, omgeven door fijn gesneden natuurstenen muren.

Dit pand bestaat uit grote ruimtes, onder meer op de begane grond: een dubbelhoge entree en een grote woonkamer van ruim 200 m², een Lago-keuken van 40 m² met eilanden, een wasruimte, een woonkamer, een eetkamer en een televisie-/bibliotheeklounge. Verder is er een suite met badkamer, een kantoor, diverse opslagruimtes, een master suite (72 m²) met badkamer en dubbele kleedkamer. Alle kamers kijken uit op meer dan 200 m² aan overdekte en openluchtterrassen, de tuin en het zwembad.

Op de bovenste verdieping kunt u genieten van drie extra suites met terrassen en panoramisch uitzicht. Het complex beschikt ook over een squashbaan (of iets anders, afhankelijk van uw voorkeuren) op een van de vleugels van de villa.

Op de benedenverdieping wordt maar liefst 500 m² omgebouwd tot ruimtes voor vrijetijdsactiviteiten: 200 m² is gewijd aan ontspanning met zwembad, hamam, wintertuin, TechnoGym-sporthal, wijnkelder, lounge en speelkamer. Voor ouder kinderspeelgoed kunt u profiteren van een echte garage voor 5 tot 7 auto's.

Enkele technische kenmerken: geothermische vloerverwarming/-koeling, airconditioning via kanalen, gepantserd schrijnwerk uit één stuk en zak, seismische weerstand, keramische platen 150 x 150, glazen lijfwachten, enz.

De steenslag- en grondwerken maken van dit pand een woonruimte die hoofdzakelijk op één niveau is, zowel binnen als buiten, met een panoramisch en dominant uitzicht.

Vraag het volledige dossier en meer informatie aan bij uw toegewijde agent, Alexandre VOLANTE (handelsagent - RSAC nr. 819 481 086 Montpellier).

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website www.georiques.gouv.fr