2 Slaapkamer appartement met 31m² terras te koop in Montpellier Centre, Montpellier

Exclusief aangeboden door Lucas Fox International Properties: een ruim appartement van 120 m² (Carrez law) op de bovenste verdieping van een gebouw met lift, in het hart van Montpellier, met drie terrassen.

De locatie is een van de grootste troeven. Op slechts een paar minuten lopen van Place de la Comédie en winkelcentrum Polygone geniet u van de levendige sfeer van het stadscentrum met zijn winkels, restaurants en tramhalte pal voor de deur. De locatie biedt ook directe toegang tot belangrijke wegen: de snelweg is binnen enkele minuten te bereiken en de stad weer uit, een groot voordeel voor wie stadsleven wil combineren met reizen.

De indeling is als volgt: een entreehal die toegang biedt tot alle kamers, een ruime woonkamer van bijna 75 vierkante meter die baadt in het licht dankzij de grote, schuine ramen en uitkomt op een groot terras van circa 20 vierkante meter, met een open keuken. Twee slaapkamers ontworpen als ware suites: de eerste met een kleedkamer, doucheruimte en privéterras; de tweede met een en-suite doucheruimte en toegang naar buiten. Een apart toilet completeert deze verdieping.

De drie terrassen, die zo georiënteerd zijn dat ze de hele dag de zon volgen, beslaan een totale oppervlakte van ongeveer dertig vierkante meter en breiden elke kamer naar buiten uit, met een onbelemmerd uitzicht over de daken van de stad.

Het appartement is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief een dubbele, afgesloten garage, een zeldzaam en gewild bezit in het stadscentrum.

Een parkeerplaats bij de woning kan aan het eigendom worden toegevoegd.

In goede staat hoeft het alleen nog maar opgeknapt te worden naar de smaak van de toekomstige eigenaar om zijn volledige potentieel te onthullen.

Uitzonderlijk ruime kamers, royale buitenruimtes en eigen parkeergelegenheid, in een van de meest gewilde wijken van Montpellier, een strategische locatie op het kruispunt van het historische centrum en belangrijke verkeersaders.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.