2 Slaapkamer appartement met 31m² terras te koop in Montpellier Centre, Montpellier

Exclusief aangeboden door Lucas Fox International Properties: een ruim appartement van 120 m² (158 m² vloeroppervlak) volgens de Carrez-wetgeving, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw met lift in het hart van Montpellier, met drie terrassen.

De locatie is een van de grootste troeven. Op slechts een paar minuten lopen van Place de la Comédie en winkelcentrum Polygone geniet u van de levendige sfeer van het stadscentrum, met winkels, restaurants en de tramhalte direct voor de deur. De locatie biedt ook een directe toegang tot belangrijke wegen: de opritten naar de snelweg en de stad zijn binnen enkele minuten te bereiken, een groot voordeel voor wie het stadsleven combineert met regelmatig reizen.

De indeling is als volgt: een entreehal die toegang biedt tot alle kamers, een ruime woonkamer van bijna 75 vierkante meter die baadt in het licht dankzij de grote, schuine ramen en uitkomt op een groot terras van circa 20 vierkante meter, met een open keuken. Twee slaapkamers ontworpen als ware suites: de eerste met een kleedkamer, doucheruimte en privéterras; de tweede met een en-suite doucheruimte en toegang naar buiten. Een apart toilet completeert de woning.

De drie terrassen, die zo georiënteerd zijn dat ze de zon gedurende de dag volgen, beslaan een totale oppervlakte van ongeveer dertig vierkante meter en breiden elke kamer naar buiten uit, met een onbelemmerd uitzicht over de daken van de stad.

Het appartement is voorzien van airconditioning en beschikt over een eigen garage en een extra parkeerplaats, een zeldzame en gewilde voorziening in het stadscentrum. Het appartement verkeert in goede staat en behoeft slechts een opknapbeurt om, naar de smaak van de toekomstige eigenaar, zijn volledige potentieel te benutten.

Uitzonderlijk ruime kamers, royale buitenruimtes en eigen parkeergelegenheid, in een van de meest gewilde wijken van Montpellier, een strategische locatie op het kruispunt van het historische centrum en belangrijke verkeersaders.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.