4 Slaapkamer villa met 793m² Tuin te koop in Montpellier Region, Montpellier

Lucas Fox International Properties, gelegen op de hoogten van een charmant dorpje tussen Nîmes en Montpellier, is een authentieke pastorie uit de ^12e eeuw, volledig gerestaureerd (dak, openingen, binneninrichting, enz.) tussen 2000 en 2011 met respect voor de materialen.

De woonoppervlakte bedraagt circa 220 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is zeer licht en biedt een gemakkelijke doorgang tussen de hal, de eetkamer, de woonkamer en de hoofdkeuken met bijkeuken; er is tevens een technische ruimte en een douche/toilet.

De bovenverdieping, bereikbaar via twee trappen, bestaat uit 4 grote slaapkamers (gemiddeld 20 m²), een woonkamer/kantoor/bibliotheek, 2 badkamers en een toilet.

Het park, beschermd door de originele stenen muur, bestaat uit eeuwenoude bomen en diverse plantensoorten en beschikt over een zwembad van 6 x 4 m met zoutfiltering en een elektrisch rolluik. Vlakbij de privéparkeerplaats ligt een tweede aangrenzende tuin van circa 460 m², op de plek van het voormalige dorpskasteel.

Dankzij de indrukwekkende dikte van de muren profiteert de leefruimte van dit historische 12e ^- eeuwse gebouw in de zomer van natuurlijke koelte. De garage van 32 m² sluit direct aan op het huis.
De centrale verwarming wordt op olie gestookt en er is een elektrisch warmwatersysteem voor de zomer. Het huis is aangesloten op het riool.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.