Excellent 4 Slaapkamer villa met 3,990m² Tuin te koop in Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, gelegen in een beschermde en gewilde omgeving ten noorden van Montpellier, charmante familievilla van 205 m² op een perceel van 4375 m² met terras en tuin.

Deze volledig gerenoveerde woning onderscheidt zich door zijn lichtinval, charme en de kwaliteit van de zorgvuldig geselecteerde materialen. De indeling is goed doordacht en biedt uitstekend wooncomfort: de woonkamer geeft toegang tot het terras en de buitenruimte, terwijl de slaapkamers zich op de bovenverdieping bevinden. Dankzij de vele ramen stroomt er aangenaam natuurlijk licht in elke kamer.

Op de begane grond, links van de ingang, bevindt zich een uitnodigende woonkamer van bijna 70 vierkante meter, met toegang tot het terras en de tuin. Deze ruime kamer omvat een elegante, volledig uitgeruste keuken in harmonieuze kleuren, die open is naar de eetkamer, een bibliotheek met een leeshoek en een kleine zithoek met een salontafel en banken. Ook op de begane grond, tegenover de ingang, bevindt zich een wasruimte van 14 vierkante meter met opbergruimte en een toilet.

Vanuit de entree leidt de trap naar het slaapgedeelte, dat esthetisch aantrekkelijk, uitnodigend en goed georganiseerd is. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee grote slaapkamers. Een derde slaapkamer en een prachtige, comfortabele master suite met kleedkamer en doucheruimte bieden een spectaculair uitzicht op de Hortusberg. Een ruime doucheruimte, een inloopkast en een apart toilet completeren deze verdieping. De zolder kan ook worden verbouwd tot extra kamers. Een van de slaapkamers op de bovenverdieping, evenals de suite met doucheruimte, geeft toegang tot een balkon met een opmerkelijk panoramisch uitzicht.

De uitgestrekte tuin, beplant met enkele wijnranken en afgeschermd van alle overlast, biedt u de mogelijkheid te genieten van de rust van de plek en de ongerepte natuurlijke omgeving.

Ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en ruimte. Deze bijzonder goed onderhouden woning heeft alleen nog de persoonlijke touch nodig die u aan deze uitzonderlijke plek wilt toevoegen.

Op minder dan 30 minuten van Montpellier ligt Valflaunès, een vredig dorp met middeleeuwse wortels en een interessant historisch erfgoed. Dit dorp, bekend om zijn wijnbouwgebied, trekt zowel sportliefhebbers en natuurliefhebbers aan, als mensen die geïnteresseerd zijn in wijn en wijntoerisme.

Het volledige dossier en meer informatie kunt u verkrijgen bij uw vaste contactpersoon, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr. 899 543 151 Montpellier.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr