OPO44222
545.000 €
Appartement te koop
OPO44222
545.000 €
Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Porto, Portugal

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 152m²

Appartement met 3 slaapkamers en 152 m2 in Boavista, doelwit van een totaal wederopbouw- en renovatieproject in 2022 – als nieuw. Goede locatie.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Garage
  • Houten vloeren
  • Vloerverwarming
  • Parkeerplaats
  • Gemeenschappelijk terras
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht op de stad
  • Open keuken
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Plattegrond 152m²
  • Constructed area 102m²

Wat je moet weten over deze appartement

Appartement met 3 slaapkamers dat het onderwerp is geweest van een diepgaande interventie, volledig herbouwd en opnieuw ingericht met hoogwaardige materialen en technische prestaties. Het biedt moderniteit en comfort en volgt de nieuwe normen en trends, evenals de eisen en behoeften van onze tijd.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een gebouw met acht kamers (twee per verdieping), in een van de meest populaire en gewilde woonwijken van de stad Porto. Rustige en zeer vredige omgeving dichtbij Boavista en internationale scholen. Het gebouw is gebouwd in 1989 en heeft een goede zonligging (drie fronten: zuid, west en noord), waardoor het veel lichtinval heeft.

De manier waarop de interventie werd uitgevoerd, biedt het pand een grote helderheid in alle hoofdruimtes. De grote kamer heeft een groot raam, waardoor er overdag veel lichtinval is.

Aan de andere kant heeft het appartement een gemeenschappelijke patio aan de voorzijde van het gebouw die het scheidt van de stoep, wat, in combinatie met de gebruikte materialen bij de verbouwing en het feit dat het appartement in een rustige omgeving ligt, privacy geeft. en vrede.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met balkon, drie slaapkamers waarvan één suite en de andere met balkon, en vier inbouwkasten verdeeld over het privégedeelte en de entreehal van de woning. Het heeft twee hallen, de entree en de doorgang tussen het privégedeelte en het sociale gedeelte van het huis. De keuken is volledig uitgerust en heeft een wasruimte met goede ruimtes en directe toegang tot het terras met een tuinbed. Het omvat ook elementen van comfort en welzijn, zoals indirecte verlichting ter hoogte van de plafondlijst, in de toegangshal tot de sociale en privéruimtes van het appartement.

Dit appartement is gelegen in de wijk Boavista, dichtbij het Colégio Alemão, Sinagoga, universiteiten, het Boavista hotelgebied en de stranden van Foz, het Casa das Artes en de Botanische Tuin, evenals diverse diensten en commerciële en culturele voorzieningen in de westelijk deel van de stad Porto.

Appartement te koop
OPO44222 Appartement te koop

Extra's

  • Gepantserde veiligheidsdeur;
  • Vloer tot vloer meerlaags in eikenhout;
  • Binnendeuren, plinten, kledingkastfronten en kasten in gelakt MDF;
  • Ongelijke verlaagde plafonds met spots en/of LED-verlichtingslijsten;
  • Sanitair van Arch Valadares;
  • Sanitairwaterverwarming middels warmtepomp;
  • Elektrische rolluiken van aluminium met thermische isolatie;
  • Badkamermeubel met waterafstotend gelakte MDF-fronten;
  • Bladen in Silestone of gelakt MDF;
  • Vloerverwarming met individueel programmeerbare bediening;
  • Tweekleurige aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele Guardian Sun-beglazing;
  • Keukenmeubels met waterafstotend gelakte MDF-fronten, of eiken fineer met een blad en deksel tussen meubelen in Silestone;
  • Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, MLL en afzuigkap.

Klasse C van het energiecertificaat dateert van vóór de wederopbouw. Om te profiteren van een groter thermisch/akoestisch comfort, hebben we de volgende verbeteringen geïntroduceerd:

  • Plaatsen van isolatie met geëxtrudeerde polystyreenplaten van 4 cm op de plafonds;
  • Installatie van 10 mm Impactodam polyethyleen isolatie op de vloeren;
  • Plaatsing verwarmingssysteem middels vloerverwarming;
  • Installatie van aluminium raamkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing Guardian Sun;
  • Plaatsing warmtepomp voor verwarmingsklasse A+ sanitair water.

Indeling appartement

  • Totale bruto oppervlakte: 152 m2
  • Bruto privéoppervlakte: 102 m2
  • Zonoriëntatie: zuid/west/noord
  • Energiecertificaat: C
  • Lift
  • entreehal
  • drie badkamers
  • hal met kamers
  • Drie slaapkamers
  • een pak
  • gemeenschappelijke ruimte
  • een balkon
  • een terras
  • Uitgeruste keuken
  • De was
  • garage/doos

Porto: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in het Boavista-gebied, het centrum van handel en diensten in het westelijke deel van de stad Porto.

In de buurt vinden we banken, bibliotheek, universiteit, winkelcentrum, scholen, groene ruimten, speeltuin, apotheek, hotels, sportschool, supermarkten, markt, taxistandplaats, openbaar vervoer, een breed scala aan diensten en uitstekende toegang tot de hoofdwegen. communicatie over de weg.

Energie certificaat van de woning

Energie certificaat van de woning C

OPO44222
545.000 €
Appartement te koop

Vergelijkbare woningen te koop in Porto

Niet echt wat u zoekt?

Zie vergelijkbare eigenschappen

Ontvang onze gratis vastgoed nieuwsbrief.

Aanmelden mailinglijst Aanmelden mailinglijst