5 Slaapkamer appartement met 11m² terras te koop in Ibiza Town, Balearen

Dit ruime appartement van 143 m², exclusief aangeboden door Lucas Fox, is gelegen in het hart van Ibiza-stad, in een van de meest gevestigde en gunstig gelegen woonwijken van de stad.

De accommodatie ligt op korte afstand van Vara de Rey, de jachthaven en Dalt Vila en biedt directe toegang tot essentiële voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer. De luchthaven van Ibiza is in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Met zijn royale afmetingen, buitenruimtes en sterke renovatiemogelijkheden biedt dit pand een uitstekende kans voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle woning op een toplocatie.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden woongebouw uit de vroege jaren 80, dat de typische stedelijke stijl van Ibiza uit die periode weerspiegelt, met strakke lijnen en een praktisch ontwerp.

Binnenin heeft het pand originele elementen behouden, zoals de mozaïekvloer, wat karakter geeft en een solide basis vormt voor een modern renovatieproject.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime entreehal (recibidor) die het appartement duidelijk in twee afzonderlijke gedeelten verdeelt.

Aan de ene kant omvat het woongedeelte een grote en lichte woon- en eetkamer, een gastenbadkamer en een royale kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Al deze ruimtes hebben directe toegang tot een privéterras van circa 11 m², waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

Aan de overkant biedt de woning een aparte, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een bijkeuken en berging (berging en wasruimte). Vanuit hier leidt een gang naar een multifunctionele ruimte, die naar wens van de koper kan worden ingericht als extra slaapkamer, badkamer of kantoor.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer, waaronder twee slaapkamers die met elkaar verbonden zijn door een afgesloten terras dat momenteel als extra bergruimte wordt gebruikt.

Hoewel het pand momenteel is ingedeeld als een appartement met 4 slaapkamers, kan het gemakkelijk worden ingericht als een woning met 5 slaapkamers. De echte kracht ligt echter in de flexibiliteit om de indeling te herontwerpen. De meeste kopers zullen de ruimte waarschijnlijk optimaliseren door grotere woonruimtes, extra badkamers of een thuiskantoor te creëren.

Een balkon versterkt de verbinding met de buitenlucht en zorgt voor uitstekende dwarsventilatie in het hele appartement.

Dit is een zeldzame kans om een ​​ruim appartement met terras in het centrum van Ibiza-stad te verwerven, met aanzienlijk potentieel voor renovatie en waardevermeerdering. De grootte, flexibele indeling en locatie maken het ideaal voor gezinnen, als hoofdverblijf of als een lucratieve investering in huurwoningen na renovatie.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.

• Dankzij de indeling aan twee zijden is er de hele dag door uitstekend natuurlijk licht.
• Originele kenmerken, waaronder mozaïektegels op de vloer.
• Sterk karakter met een solide basis voor hoogwaardige renovatie.
• Privéterras en balkon die het binnen-buitenleven naadloos in elkaar laten overlopen.
• Ruim oppervlak (143 m²) met goed geproportioneerde ruimtes.
• Flexibele indeling met meerdere herconfiguratiemogelijkheden.
• Mogelijkheid om het aantal badkamers uit te breiden of een open woonruimte te creëren.
• Mogelijkheid tot aanpassing naar maximaal 5 slaapkamers, waardoor het potentieel voor huurinkomsten wordt gemaximaliseerd.
• Ideale configuratie voor een huurmodel met gedeeld wonen of co-living.
• Sterk potentieel voor een hoog huurrendement op lange termijn dankzij de omvang en centrale ligging.
• Gebied met grote vraag naar huurwoningen het hele jaar door in Ibiza-stad.
• Goed onderhouden woongebouw
• Een toplocatie in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen.
• Uitstekende kans voor waardevermeerderende investeringen met een strategie voor huuroptimalisatie.

• Entreehal

Daggebied

• Ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras van 11 m².
• Zelfstandig ingerichte keuken
• 1 badkamer
• 1 kantoor

Nachtgebied

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer

Buitenruimtes

• Privéterras (ca. 11 m²)
• Balkon

Deze woning is gelegen in het hart van Ibiza-stad en geniet een zeer gunstige en centrale ligging in een van de meest gevestigde woonwijken van de stad. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand, waardoor het ideaal is om er het hele jaar door te wonen.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum, waaronder Vara de Rey en de jachthaven, en ook het historische Dalt Vila, een UNESCO-werelderfgoedlocatie, bevindt zich in de buurt. Verschillende van Ibiza's mooiste stranden zijn binnen 10-15 minuten met de auto te bereiken en de luchthaven van Ibiza ligt op ongeveer 10 minuten afstand.

Deze locatie biedt de perfecte balans tussen stedelijk comfort en toegang tot de hoogtepunten van de Ibizaanse levensstijl, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders.