Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Ibiza Town, Balearen

Dit lichte appartement is gelegen in de gewilde wijk Talamanca en biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van een van de meest aantrekkelijke woonwijken van Ibiza, op slechts een korte loopafstand van het strand, de jachthaven en Ibiza-stad.

De woning, met een bebouwde oppervlakte van circa 127 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en gemeenschappelijke tuinen. Dankzij de ligging op het zuiden wordt het interieur de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht.

De ruime woon- en eetkamer komt uit op een zonnig hoofdterras, ideaal om buiten te dineren en te ontspannen. Een tweede terras aan de achterzijde biedt extra buitenruimte en zorgt voor natuurlijke ventilatie tijdens de warmere maanden.

Het appartement bestaat momenteel uit twee grote slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Oorspronkelijk ontworpen als een woning met drie slaapkamers, is de indeling aangepast om grotere woonruimtes te creëren en zou eventueel teruggebracht kunnen worden naar de oorspronkelijke configuratie. Ingebouwde kasten en centrale verwarming op gas zorgen het hele jaar door voor comfort.

Een eigen parkeerplaats is inbegrepen, een waardevolle voorziening in Talamanca en Marina Botafoch, waar parkeergelegenheid steeds schaarser wordt.

De accommodatie heeft een gunstige ligging op loopafstand van het strand van Talamanca, de jachthavens, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ibiza-stad, met zijn winkels, restaurants en het historische Dalt Vila, ligt op slechts enkele minuten afstand, terwijl de luchthaven in ongeveer 15 minuten met de auto te bereiken is.

Dit appartement combineert royale afmetingen, overvloedig natuurlijk licht, buitenruimtes, een eigen parkeerplaats en een toplocatie vlakbij de zee. Het is daarmee een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op Ibiza in een van de meest gevestigde en gewilde buurten van het eiland.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De verkoopprijs bedraagt ​​€630.000.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.
De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

• Op het zuiden gericht, waardoor er de hele dag door uitstekend natuurlijk licht binnenvalt.
• Twee terrassen die buitenruimte en natuurlijke dwarsventilatie bieden.
• Oorspronkelijk een appartement met 3 slaapkamers, verbouwd tot grotere woonruimtes en een ruime hoofdslaapkamer.
• Mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers te herstellen.
• Op loopafstand van Talamanca Beach, Marina Botafoch, restaurants en andere voorzieningen.
• Ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject op een toplocatie op Ibiza.

• Entreehal
• Ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het grote terras op het zuiden.
• Volledig uitgeruste keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Tweede tweepersoonsslaapkamer
• Tweede badkamer
• Achterterras / bijkeuken met wasruimte
• Privé parkeerplaats

Potentiële verdeling

Mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers te herstellen, onder voorbehoud van de nodige technische en planologische overwegingen.

• Talamanca-strand – circa 500 m (5 minuten lopen)
• Marina Botafoch – circa 800 m (10 minuten lopen)
• Marina Ibiza – ongeveer 1,5 km (5 minuten rijden)
• Het centrum van Ibiza ligt op ongeveer 2 km afstand (5 minuten rijden).
• Dalt Vila (UNESCO Werelderfgoed) – circa 2,5 km (8 minuten rijden)
• Pacha Ibiza – ongeveer 1 km (3 minuten rijden)
• Destino Five Ibiza – ongeveer 2 km (5 minuten rijden)
• De haven van Ibiza ligt op ongeveer 2,5 km afstand (8 minuten rijden).
• Dorp Jesús – ongeveer 2 km (5 minuten rijden)
• Luchthaven Ibiza – ongeveer 10 km (15 minuten rijden)