Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in Ibiza Town, Balearen

Deze uitzonderlijke, moderne villa ligt in een beveiligde, omheinde gemeenschap in het hart van Ibiza, op een verhoogde positie en biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht en absolute privacy. Omgeven door volwassen dennenbossen, biedt het pand een zeldzame combinatie van rust, exclusiviteit en de nabijheid van de belangrijkste bestemmingen van het eiland.

De woning is ontworpen met een duidelijke architectonische visie, strekt zich uit over drie verdiepingen en is gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen, waarbij geavanceerde technologie overal is geïntegreerd.

De begane grond is ontworpen als een ruime open leefruimte, waar de lounge, eetkamer en woonkamer naadloos overgaan in ontspannen buitenruimtes. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie elegante slaapkamers met eigen badkamer, elk afgewerkt met op maat gemaakte details.

De benedenverdieping biedt een meer sociale en op entertainment gerichte sfeer, met een open bar en loungegedeelte, aangevuld met twee extra slaapkamers met eigen badkamer, ideaal voor gasten of personeel.

De gehele eerste verdieping is gewijd aan de master suite en biedt een verfijnd privétoevluchtsoord. Deze omvat een ruime en-suite badkamer, een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot een royaal terras met jacuzzi, waar u kunt genieten van een verhoogd uitzicht en optimale privacy.

Elk aspect van de villa weerspiegelt een streven naar comfort en innovatie. Minimalistische aluminium raamkozijnen benadrukken de strakke architectonische lijnen, terwijl vloerverwarming en een volledig geïntegreerd airconditioningsysteem (koeling, verwarming, ontvochtiging en ventilatie) het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Een geavanceerd KNX-domoticasysteem maakt volledige bediening van verlichting, klimaat en technische voorzieningen mogelijk via displays in de kamers of mobiele apparaten.

De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, wat aansluit bij de algehele kwaliteitsstandaard van de woning. Extra voorzieningen zijn onder andere led- en RGB-verlichting, een uitgebreid alarmsysteem met camera's, snelle wifi en reeds aangelegde audiovisuele bekabeling door het hele huis.

De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over geavanceerde waterzuiveringssystemen, waaronder ontkalking en osmose. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte eikenhouten kledingkasten, wat de aandacht voor detail en het vakmanschap van de villa benadrukt.

Deze residentie combineert moderne verfijning met natuurlijke rust, een ideale plek voor wie op zoek is naar privacy, technologie en een luxueuze levensstijl in een van de meest bevoorrechte omgevingen van Ibiza.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Technische kenmerken en comfort

• Vloerverwarming in het hele huis
• Geïntegreerd airconditioningsysteem (warm/koud, ontvochtiging, ventilatie)
• Geavanceerd KNX-systeem waarmee verlichting, klimaatbeheersing en andere systemen via een app of displays in de kamer kunnen worden aangestuurd.
• LED-verlichtingssysteem inclusief RGB-functies
• Minimalistische aluminium raamkozijnen
• Gordijnen en verduisteringsgordijnen in alle kamers.

Keuken en apparatuur

• Volledig uitgeruste designkeuken met Gaggenau-apparatuur.

Beveiliging en infrastructuur

• Alarmsysteem met geïntegreerde camera's en toegang op afstand
• Snelle wifi-verbinding
• Voorgeïnstalleerde audio-/videobekabeling door het hele huis.
• Aangesloten op het elektriciteitsnet.
• Geavanceerd waterzuiveringssysteem (ontkalking en osmose)

Aanvullende details

• Op maat gemaakte eikenhouten kledingkasten in alle slaapkamers.
• Ontworpen voor zowel privébezit als exclusief entertainment.

Begane grond

• Entreegebied
• Ruime open woonkamer
• Eetgedeelte
• Volledig uitgeruste keuken
• Directe toegang tot de buitenlounge en ontspanningsruimtes.
• 3 slaapkamers met eigen badkamer

Benedenverdieping

• Open bar
• Lounge/ontspanningsruimte
• 2 slaapkamers met eigen badkamer
• Technische en opslagruimtes

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamersuite
• Eigen badkamer
• Inloopkast
• Groot privéterras met jacuzzi

Roca Llisa is een van de meest gevestigde en veilige woonwijken van het eiland, gelegen aan de oostkust van Ibiza tussen Ibiza-stad en Santa Eulària. Het is een volledig afgesloten gemeenschap met gecontroleerde toegang en 24-uursbewaking, waardoor het een van de weinige gebieden op het eiland is die een consistent hoog niveau van privacy en bescherming biedt.

Het project is gelegen in een licht glooiend landschap van met dennenbomen begroeide heuvels, waarbij veel woningen een vrij uitzicht bieden over het landschap en de zee. De topografie zorgt voor een natuurlijk gevoel van afzondering en exclusiviteit, terwijl het tegelijkertijd goed geïntegreerd is in de infrastructuur van het eiland.

Roca Llisa wordt vooral gewaardeerd om zijn strategische ligging. Ibiza-stad, Marina Botafoch en de belangrijkste winkel- en horecagebieden van het eiland zijn met de auto in ongeveer 10-15 minuten te bereiken, terwijl Santa Eulària in de tegenoverliggende richting een meer ontspannen, op gezinnen gerichte woonomgeving biedt. Deze centraal-oostelijke ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot zowel de noordelijke als de zuidelijke stranden.

Binnen de gemeenschap zelf ligt de nadruk sterk op kleinschalige bebouwing, waarbij villa's zorgvuldig in de natuurlijke omgeving zijn geïntegreerd. Het gebied herbergt ook de enige golfbaan van het eiland, wat een extra lifestyle-factor toevoegt en de aantrekkingskracht voor permanent wonen versterkt.

Roca Llisa profileert zich over het algemeen als een discrete, veilige en goed bereikbare woonwijk, die privacy, natuur en de nabijheid van de belangrijkste bestemmingen van Ibiza combineert, zonder de seizoensgebonden schommelingen van meer op toerisme gerichte gebieden.