Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Ibiza Town, Balearen

Dit prachtige landhuis biedt een vredig mediterraan toevluchtsoord op een bevoorrechte locatie tussen Ibiza-stad en San José. Gelegen op een ruim perceel van 2000 m², combineert het pand het karakter van een traditioneel Ibizaans huis met comfortabel, modern wonen, royale buitenruimtes en een prachtig uitzicht op de omliggende bergen, de zee en de zoutvlakten van Ibiza en Formentera.

De hoofdwoning beslaat circa 290 m² verdeeld over twee verdiepingen en wordt aangevuld met een apart gastenappartement, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor gezinnen en mensen die regelmatig vrienden en gasten ontvangen.

De begane grond is ingericht rondom een ​​uitnodigende woonruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer met open haard en een licht terras. Op deze verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één momenteel als kleedkamer is ingericht, samen met een volledig uitgeruste badkamer en een praktische bijkeuken/wasruimte.

Boven beschikt de hoofdslaapkamer over een eigen badkamer, terwijl een aparte werkkamer een ideale plek biedt om te werken of te ontspannen. Een groot terras leidt naar het boventerras, vanwaar de verhoogde ligging van de woning een prachtig uitzicht biedt op de zee, de zoutvlakten van Ibiza en Formentera.

Buitenleven staat centraal op deze woning. De fraai aangelegde tuin beschikt over een privézwembad, diverse ontspanningsplekken, een eethoek in de buitenlucht en een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue. Dit alles creëert de ideale omgeving voor lange lunches, zomeravonden en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden.

Een apart gastenverblijf biedt extra privacy en flexibiliteit en bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en directe toegang tot een eigen terras.

De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en garage, airconditioning, verwarming, een open haard, dubbele beglazing, inbouwkasten, bergruimte en een alarmsysteem.

De locatie is bijzonder gunstig: op ongeveer 10 minuten van Ibiza-stad, 10 minuten van San José en slechts 5 minuten van de luchthaven van Ibiza, terwijl enkele van de bekendste stranden van het eiland, waaronder Las Salinas en Cala Jondal, op ongeveer 10 minuten rijden met de auto liggen.

Deze aantrekkelijke landelijke woning combineert authentieke charme, royale buitenruimtes, een privézwembad, gastenverblijf en de nabijheid van de meest gewilde bestemmingen van Ibiza. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op de gemakkelijke toegang tot alles wat het eiland te bieden heeft.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.750.000.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740096/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (IBIZA).

• Gerenoveerd landhuis
• In totaal 5 slaapkamers
• 4 badkamers
• Bebouwde oppervlakte van circa 290 m²
• perceel van 2.000 m²
• Privézwembad
• Apart gastenverblijf
• Uitzicht op zee en bergen
• Uitzicht op de zoutvlakten van Ibiza en Formentera
• Ruime terrassen en buitenruimtes om te ontspannen.
• Volledig uitgeruste buitenkeuken en barbecue
• Diverse ontspanningsruimtes
• Buiten eetgedeelte
• Volledig uitgeruste open keuken
• Woonkamer met open haard
• Binnenterras / zonneterras
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Aparte kantoorruimte
• Inloopkast
• Airconditioning en verwarming
• Dubbele beglazing
• Inbouwkasten
• Opslag- en utiliteitsruimtes
• Privégarage en parkeerplaats
• Alarmsysteem
• Rustige woonomgeving
• Dicht bij internationale scholen
• Op ongeveer 5 minuten van de luchthaven van Ibiza.
• Op ongeveer 10 minuten van Ibiza-stad.
• Ongeveer 10 minuten van San José
• Op ongeveer 10 minuten van Las Salinas en Cala Jondal.

Hoofdgebouw

Begane grond

• Entreehal
• Volledig uitgeruste open keuken
• Woonkamer met open haard
• Binnenterras / serre
• Bijkeuken en wasruimte
• Twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan er één momenteel als kleedkamer wordt gebruikt.
• Complete badkamer

Eerste verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
• Kantoor
• Groot privéterras
• Toegang tot het bovenste terras met uitzicht op de zee, de zoutvlakten en Formentera.

Apart gastenverblijf

• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer
• Privéterras

Buitenruimtes

• Privézwembad
• Aangelegde tuin
• Volledig uitgeruste buitenkeuken
• Barbecue
• Buiten eetgedeelte
• Meerdere ontspanningsruimtes
• Terrassen en buitenruimtes

Gelegen tussen Ibiza-stad en San José, geniet de woning een bijzonder gunstige locatie om het beste van het eiland te ervaren, terwijl de rustige landelijke omgeving behouden blijft.

Ibiza-stad, met zijn historische oude binnenstad, jachthaven, restaurants, boetieks en bruisende sfeer het hele jaar door, ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto. Het dorp San José is eveneens dichtbij en biedt lokale restaurants, cafés, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.

De nabijheid van de luchthaven is een ander groot voordeel; de luchthaven van Ibiza ligt op ongeveer 5 minuten rijden met de auto. Enkele van de beroemdste stranden van Ibiza, waaronder Las Salinas en Cala Jondal, zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken.

Deze combinatie van landelijke rust, de nabijheid van de kust en de uitstekende verbindingen met Ibiza-stad, San José en de luchthaven maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanent wonen als een privéverblijf op Ibiza.