Nieuwbouw 5 Slaapkamer villa te koop in Ibiza Town, Balearen

Gelegen in de gevestigde woonwijk Ses Torres, biedt deze uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid de kans om een ​​moderne vrijstaande villa te bouwen op een perceel van circa 800 m², waarvoor de bouwvergunning momenteel in behandeling is.

Het project is over meerdere niveaus ontworpen en zorgvuldig geïntegreerd in de natuurlijke helling van het perceel. Het biedt een totale bebouwde oppervlakte van circa 402,80 m², inclusief een ruime kelder, samen met privéterrassen, aangelegde buitenruimtes en een zwembad van 33 m².

De belangrijkste woonverdieping is gecentreerd rond een ruime open keuken, eet- en woonkamer, ontworpen om een ​​naadloze verbinding te creëren met de omliggende terrassen en het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een wasruimte en een extra gastentoilet.

De bovenverdieping biedt meer privacy met twee extra slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een aangrenzende kleedkamer, terwijl de indeling uitkomt op extra terrassen, waardoor optimaal geprofiteerd wordt van de verhoogde ligging van de woning.

De kelderverdieping voegt aanzienlijke functionaliteit toe aan het project, met een privégarage voor twee auto's, extra opslagruimte en technische ruimtes. De plannen omvatten tevens aparte reservoirs voor regenwater en drinkwater, samen met de benodigde technische installaties.

Buiten is het pand ontworpen rondom een ​​privézwembad van 33 m² en ruime terrassen, die verschillende zones creëren om te dineren, te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740096/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (IBIZA).

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Open keuken, eet- en woonkamer
• Wasruimte
• Kleedkamer
• Privézwembad: 33 m²
• Diverse terrassen en buitenruimtes
• Privégarage voor 2 auto's
• Technische en opslagruimtes
• Opslag van regenwater en drinkwater

• Perceeloppervlakte: ca. 800 m²
• Totale bebouwde oppervlakte: 402,80 m²
• Begane grond: 176,05 m², inclusief overdekte veranda's
• Bovenverdieping: 108,15 m², inclusief overdekte veranda's
• Kelder: 118,60 m²
• Slaapkamers: 4 met eigen badkamer

Begane grond

• Ruime open woon- en eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Twee slaapkamers met eigen badkamers.
• Wasruimte
• Gastentoilet
• Directe toegang tot de terrassen en het zwembad.

Bovenverdieping

• Twee extra slaapkamers met eigen badkamer.
• Kleedkamer
• Privéterrassen

Kelder

• Privégarage voor twee auto's
• Opslag- en technische ruimtes
• Wateropslagfaciliteiten

Buitenkant

• Privézwembad van circa 33 m²
• Grote terrassen en aangelegde groenvoorzieningen
• Diverse buitenruimtes om te dineren en te ontspannen.

Ses Torres is een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken aan de oostkant van Ibiza. Gelegen net boven de kust en dicht bij het dorp Jesús, combineert de wijk een rustige woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van enkele van de meest gewilde bestemmingen van het eiland.

De buurt is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar privacy en rust zonder geïsoleerd te zijn. Jesús, met zijn restaurants, cafés, lokale voorzieningen en levendige gemeenschap, ligt op korte rijafstand, terwijl Talamanca, Marina Botafoch en Ibiza-stad gemakkelijk met de auto te bereiken zijn.

De kustlijn rond Ses Torres is een andere belangrijke trekpleister, met toegang tot prachtige mediterrane baaien en kustgebieden, terwijl de nabijgelegen stranden van S'Estanyol, Cala Llonga en Cala Olivera extra mogelijkheden bieden om te zwemmen en van de zee te genieten.

Voor een internationale koper van luxe onroerend goed biedt deze locatie een sterke combinatie van privacy, nabijheid van de sociale en lifestylecentra van Ibiza en gemakkelijke toegang tot de stranden en het platteland aan de oostkust van het eiland. Het is bijzonder geschikt voor wie dicht bij Ibiza-stad en de jachthaven wil wonen, maar tegelijkertijd wil genieten van een rustige woonomgeving.