Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in San José, Balearen

Deze prachtig gerenoveerde villa met vijf slaapkamers ligt in een rustige woonwijk in de heuvels boven Cala Tarida en combineert privacy, royale buitenruimtes en een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen aan de gewilde westkust van Ibiza, is de woning ideaal gelegen om te genieten van enkele van de mooiste stranden en beroemde zonsondergangen van het eiland, terwijl het dorp San José op slechts een paar minuten afstand ligt.

De villa is in 2019 gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en detail. Ze biedt een warme, eigentijdse mediterrane sfeer en is ontworpen om tot 10 personen te huisvesten, verdeeld over vijf tweepersoonsslaapkamers.

De belangrijkste leefruimtes omvatten een uitnodigende hal, een eetkamer en een comfortabele woonkamer met open haard, evenals een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. Het interieur sluit naadloos aan op de terrassen en buitenruimtes, waardoor de woning de ontspannen binnen-buitenlevensstijl van Ibiza omarmt.

De slaapvertrekken zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en bieden daardoor optimale privacy voor familie en gasten. Op één verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, terwijl de bovenverdieping twee ruime master suites herbergt, beide met een eigen badkamer en een privéterras. Een van deze terrassen is tevens voorzien van een buitendouche. Een vijfde tweepersoonsslaapkamer staat los van het hoofdgebouw en beschikt over een kingsize bed en een eigen badkamer, waardoor deze bijzonder geschikt is voor gasten.

Buiten komt de villa pas echt tot zijn recht. Het zwembad van 10 x 6 meter is omgeven door zonneterrassen en ontspanningsruimtes, met uitzicht over de omliggende groene heuvels richting de zee. Twee buitenlounges bieden uitnodigende plekken om te genieten van de lange zomerdagen op Ibiza en de spectaculaire zonsondergangen aan de westkust.

Een overdekte zomerkeuken biedt een uitstekende plek om gasten te ontvangen, compleet met een professionele barbecue, spoelbak, twee buitenkoelkasten en een grote eettafel. De aangelegde tuin biedt tevens diverse recreatiemogelijkheden, waaronder een kinderspeelplaats met trampoline, glijbaan en schommel, een jeu de boulesbaan en een tafeltennistafel.

Voor wie een actieve levensstijl nastreeft, beschikt de woning over een eigen fitnessruimte. Verdere voorzieningen zijn onder andere geïntegreerde airconditioning, een Sonos-geluidssysteem binnen en buiten, wifi, satelliettelevisie, wasfaciliteiten, een alarmsysteem, kluizen en een eigen parkeerplaats voor twee auto's.

Het volledig omheinde perceel biedt veel privacy en creëert een veilige omgeving voor gezinnen en gasten.

Een bijkomend en bijzonder waardevol kenmerk van de woning is de vergunning voor toeristische verhuur aan maximaal 6 gasten. Hoewel de villa zelf vijf slaapkamers telt en fysiek plaats biedt aan maximaal 10 personen voor privégebruik, is de toegestane capaciteit voor toeristische verhuur beperkt tot zes gasten. Dit onderscheid maakt de woning bijzonder interessant voor kopers die een ruime privéwoning willen combineren met de mogelijkheid om deze legaal te exploiteren als vakantiewoning binnen de voorwaarden van de bestaande vergunning.

De locatie is een van de grootste pluspunten van de villa. Het strand van Cala Tarida ligt op ongeveer 2,7 km afstand, terwijl Cala Molí, Cala Vadella, Cala Carbó, Cala d'Hort en Cala Conta allemaal binnen 5 tot 15 minuten met de auto te bereiken zijn. San José, met zijn restaurants, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, ligt ook op korte rijafstand.

Deze woning combineert uitzicht op zee, spectaculaire zonsondergangen, vijf slaapkamers, ruime buitenruimtes om te entertainen en het grote voordeel van een bestaande toeristenverhuurvergunning. Het is daarmee een aantrekkelijke kans als gezinswoning, tweede huis of investering aan de zeer gewilde westkust van Ibiza.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740096/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (IBIZA).

• Toeristenvergunning voor maximaal 6 gasten
• Uitzicht op de Middellandse Zee
• Uitzicht op de zonsondergang vanuit het westen
• Privézwembad (10 x 6 m)
• Meerdere terrassen
• Ontspanningsruimtes in de buitenlucht
• Aangelegde tuin
• Overdekte buitenkeuken
• Professionele barbecue
• Buiten eetgedeelte
• Volledig uitgeruste keuken
• Woonkamer met open haard
• Onafhankelijke gastenslaapkamer met eigen badkamer
• Privéterrassen voor de belangrijkste suites
• Buitendouche
• Fitnessruimte
• Jeu de boules-baan
• Tafeltennis
• Kinderspeelplaats
• Geïntegreerde airconditioning
• Sonos-geluidssysteem voor binnen en buiten
• Wifi
• Satelliet-tv
• Wasfaciliteiten
• Alarmsysteem
• Kluizen
• Volledig omheind perceel
• Privé parkeerplaats voor 2 voertuigen
• Uitstekende investeringsmogelijkheden voor een vakantiehuis en verhuur.

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Woonkamer met open haard
• Eetgedeelte
• Volledig uitgeruste keuken
• Twee tweepersoons slaapkamers
• Badkamers
• Directe toegang tot de terrassen en de tuin.

Bovenverdieping

• Twee ruime slaapkamersuites
• Badkamers en suite
• Privéterrassen
• Een terras met buitendouche
• Uitzicht op de zee en het omliggende landschap

Onafhankelijke gastenaccommodatie

• Vijfde tweepersoonsslaapkamer
• Kingsize bed
• Eigen badkamer
• Onafhankelijke toegang, wat gasten extra privacy biedt.

Buitenruimtes

• Privézwembad van 10 x 6 meter
• Zonneterrassen
• Twee lounge- en ontspanningsruimtes buiten.
• Overdekte zomerkeuken
• Professionele barbecue
• Buitenkoelkasten en spoelbak
• Groot terras om buiten te dineren
• Aangelegde tuin
• Jeu de boules-baan
• Tafeltennisveld
• Kinderspeelplaats met trampoline, glijbaan en schommel
• Privé parkeerplaats voor 2 voertuigen

Fitness- en servicegebieden

• Aparte fitnessruimte
• Wasfaciliteiten
• Opslagruimtes

Cala Tarida is een van de meest gewilde locaties aan de westkust van Ibiza, bekend om zijn turquoise water, zandstrand en spectaculaire mediterrane zonsondergangen. De omgeving biedt een ontspannen en exclusieve sfeer, met een prachtige natuurlijke omgeving, uitstekende restaurants en strandtenten.

De ligging vlakbij Cala Comte, Cala Bassa en Cala Vadella zorgt voor gemakkelijke toegang tot enkele van de meest befaamde stranden van het eiland. Het charmante dorpje San José ligt ook op korte rijafstand en biedt winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Cala Tarida is een ideale locatie voor een luxe vakantiehuis, een gezinswoning of een investeringsobject aan de gewilde zonsondergangkust van Ibiza.

• Cala Tarida-strand – 5 minuten
• Cala Molí – 7 minuten
• San José (Sant Josep de sa Talaia) – 10 minuten
• Cala Vadella – 10 minuten
• Cala Conta / Cala Comte – 12 minuten
• Cala Bassa – 15 minuten
• Cala Carbó – 15 minuten
• Cala d'Hort – 15 minuten
• Uitkijkpunt Es Vedrà – 15 minuten
• San Antonio – 20 minuten
• Cala Jondal – 20 minuten
• Luchthaven Ibiza – 20 minuten
• Playa d'en Bossa – 25 minuten
• Ibiza-stad – 25 minuten
• Dalt Vila – 25 minuten
• Jachthaven Botafoch – 30 minuten
• Talamanca-strand – 30 minuten
• Santa Gertrudis – 30 minuten