Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in San José, Balearen

Deze uitzonderlijke, moderne villa van circa 270 m² is gelegen op een privéperceel van 800 m² binnen de exclusieve woonwijk Caló d'en Real, in het gewilde zuidwesten van Ibiza.

De woning ligt direct aan zee en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht van 270º over de Middellandse Zee en de omliggende eilanden, waaronder Esparta en Bledas, en gedeeltelijk uitzicht op Es Vedrà, wat een bijzondere en mystieke dimensie toevoegt aan de toch al bevoorrechte ligging.

Met directe toegang tot de zee op slechts één minuut loopafstand en spectaculaire zonsondergangen het hele jaar door, biedt het een zeldzame combinatie van privacy, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de mooiste stranden en voorzieningen van het eiland.

De villa verkeert in onberispelijke staat en getuigt van nauwgezet onderhoud gedurende het hele jaar en een hoge mate van zorg. De architectuur en het interieur ademen een verfijnde, minimalistische mediterrane stijl, waarbij strakke lijnen, natuurlijke tinten en hoogwaardige materialen een serene en elegante sfeer creëren.

In elke kamer zijn frameloze panoramische ramen te vinden, die het interieur overspoelen met natuurlijk licht en binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbinden, terwijl ze tegelijkertijd een ononderbroken uitzicht op zee bieden.

De buitenruimtes zijn gecentreerd rond een aangelegde binnenplaats met volgroeide tropische beplanting, waaronder palmbomen, wat zorgt voor een rustige en besloten omgeving.

Een ruim zwembad, omgeven door gazon, biedt een onbelemmerd uitzicht op de zee en de eilanden. De woning beschikt tevens over een overdekt terras met een eethoek en een ontspanningsruimte, evenals diverse extra terrassen die zijn ontworpen voor ontspanning en het ontvangen van gasten.

Een verhoogd dakterras biedt een spectaculair panoramisch uitzicht, inclusief Es Vedrà en onvergetelijke zonsondergangen. Directe toegang tot de zee en een kleine, afgelegen baai versterken de exclusiviteit van de woning.

De villa is verdeeld over meerdere verdiepingen om maximale privacy en comfort te garanderen. De belangrijkste woonruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, beide met directe toegang tot de buitenruimte.

De woning beschikt over vier fraai ingerichte slaapkamers, waaronder twee slaapkamers met eigen badkamer en een master suite met inloopkast, evenals een extra slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en een volledig aparte personeelsruimte.

Een buitentrap biedt toegang tot de bovenverdiepingen, die volledig afgescheiden zijn en maximale privacy garanderen voor gasten en personeel. Een aparte wasruimte en berging maken de functionele indeling compleet.

Tot de hoogwaardige technische voorzieningen behoren vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning (warm en koud), glasvezelinternet, een waterosmose-installatie en een uitgebreid alarm- en bewakingssysteem.

De woning is volledig aangesloten op het water-, elektriciteits- en rioleringsnet, wat het hele jaar door comfort, efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert.

De villa is gelegen in een prestigieuze, besloten gemeenschap en profiteert van een rustige en veilige omgeving, inclusief nachtbewaking in de zomer en toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals een hotel met tennisbanen.

Het is ideaal gelegen op slechts 10 minuten van San José en dicht bij bekende stranden zoals Cala Vadella, Cala Molí en Cala Carbó, terwijl Ibiza-stad op ongeveer 25 minuten afstand ligt.

Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een eersteklas residentie op Ibiza, of het nu gaat om een ​​stijlvolle woning voor het hele jaar of een exclusief vakantieverblijf voor familie en vrienden.

Deze woning combineert directe toegang tot de zee, een uitzonderlijk uitzicht, privacy en hoogwaardige afwerking, en biedt daarmee een zeldzame kans in een van de meest gewilde buurten van het eiland.

Voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen, kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.

• Aangesloten op het waterleidingnet, elektriciteitsnet en riolering.
• Overal in het pand zijn frameloze panoramische ramen geïnstalleerd.
• Onafhankelijke toegang van buitenaf tot de gastensuite op de bovenverdieping en de personeelsverblijven.
• Aparte wasruimte en eigen opbergruimte.
• Aangelegde binnenplaats met volgroeide tropische begroeiing en een irrigatiesysteem.
• Dakterras van teakhout met verhoogd panoramisch uitzicht.
• Buitendouche bij het zwembad.
• Rustige ligging aan een doodlopende straat binnen de woonwijk, wat zorgt voor weinig verkeer en extra privacy.
• Op slechts één minuut loopafstand bevindt zich een afgelegen natuurlijke baai met directe toegang tot de zee.
• Binnen de gemeenschap is er toegang tot nabijgelegen hotelfaciliteiten, waaronder tennisbanen.
• Seizoensgebonden nachtelijke beveiligingsdienst binnen de woonwijk Caló d'en Real.

• Hoofdverdieping:
  • Toegang via een stenen pad omgeven door waterpartijen.
  • Ruime woonkamer met kozijnloze panoramische ramen en direct uitzicht op zee
  • Volledig uitgeruste open keuken, direct verbonden met de woonkamer.
  • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast
  • Tweede slaapkamer met eigen badkamer
  • Gastentoilet
  • Directe toegang tot de terrassen en het zwembad.
  • Externe toegang tot een aparte wasruimte en berging.
    
    
• Gastenverdieping (zelfde verdieping / onafhankelijk gebied):
  • Extra slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten.
    
    
• Bovenverdieping (onafhankelijke toegang via buitentrap):
  • Eigen slaapkamer met eigen badkamer
  • Volledig zelfstandige personeelsruimte
    
    
• Buitenruimtes:
  • Aangelegde tuin en binnenplaats met tropische begroeiing.
  • Zwembad met omringend gazon en buitendouche
  • Overdekt terras met eethoek en ontspanningsruimte in de buitenlucht
  • Diverse terrassen om te ontspannen en te entertainen.
  • Dakterras met een panoramisch uitzicht van 270 graden.

Deze woning is gelegen in de exclusieve kustwijk Caló d'en Real, aan de gewilde zuidwestkust van Ibiza, en geniet een bevoorrechte ligging direct aan de kust in een rustige en besloten woonwijk.

Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, spectaculaire zonsondergangen en de nabijheid van enkele van de meest gewilde stranden van het eiland, waaronder Cala Vadella, Cala Molí en Cala Carbó.

Het charmante dorpje San José ligt op slechts 10 minuten rijden en biedt een scala aan restaurants, cafés en andere voorzieningen, terwijl Ibiza-stad en de luchthaven in ongeveer 25 minuten te bereiken zijn.

Bewoners profiteren van een rustige en veilige omgeving met seizoensgebonden nachtbewaking en toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals een hotel met tennisbanen. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel permanent wonen als exclusief vakantiegebruik.