5 Slaapkamer villa te koop in San José, Balearen

Deze mediterrane villa biedt een totale oppervlakte van circa 300 m² op een perceel van 894 m², in een rustige woonwijk in de omgeving van Sant Agustí in het westen van Ibiza. Met vijf slaapkamers, vier badkamers, uitzicht op zee en royale buitenruimtes biedt de woning een veelzijdige indeling voor gezinsleven en het ontvangen van gasten.

De belangrijkste leefruimtes bevinden zich op de bovenverdieping, waar een ruime woon- en eetkamer met open haard een uitnodigende centrale ruimte vormt. De volledig uitgeruste keuken biedt een royaal werkblad en sluit naadloos aan op de buitenruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie slaapkamers en twee badkamers.

De benedenverdieping biedt uitstekende extra accommodatie met twee onafhankelijke ruimtes. De eerste is een zelfstandige studio met eigen badkamer, keuken en woonkamer, terwijl de tweede bestaat uit een aparte slaapkamer met een eigen badkamer. Deze indeling biedt extra privacy voor familieleden of gasten, terwijl de verbinding met het hoofdgebouw behouden blijft.

Buiten vormt het privézwembad het hart van de buitenruimtes van de villa. Ruime terrassen bieden diverse plekken om te ontspannen, te zonnebaden en te entertainen, aangevuld met een buitenkeuken en eethoek om te genieten van het mediterrane klimaat van Ibiza.

Een van de hoogtepunten van de woning is het grote dakterras, dat een extra buitenruimte biedt om te genieten van de omgeving en het uitzicht op zee. Verschillende delen van de woning bieden uitzicht op de Middellandse Zee, wat de aantrekkingskracht van de villa als residentie aan de westkust vergroot.

De woning beschikt tevens over een aparte fitnessruimte, een tuin, een barbecueplek, overdekte en onoverdekte terrassen en een eigen parkeerplaats. Airconditioning, een open haard en inbouwkasten zorgen voor extra comfort, zodat de woning het hele jaar door gebruikt kan worden.

De villa is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de kust en combineert privacy met gemakkelijke toegang tot stranden, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen. Het strand is te voet in ongeveer 10 minuten te bereiken, terwijl Sant Agustí, Sant Antoni en diverse bekende stranden en zonsonderganglocaties aan de westkust van Ibiza gemakkelijk met de auto te bereiken zijn.

Met uitzicht op zee, een flexibele indeling met vijf slaapkamers, een apart gastenverblijf, een privézwembad en ruime buitenruimtes, biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim mediterraan huis aan de westkust van Ibiza.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740096/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen (IBIZA).

• Zelfstandig gastenverblijf met keuken en woonruimte
• Uitzicht op zee
• Groot dakterras
• Privézwembad
• Buitenkeuken en eethoek
• Overdekte en onoverdekte terrassen
• Tuin
• Barbecueplaats
• Aparte fitnessruimte
• Ruime woon- en eetkamer
• Haard
• Volledig uitgeruste keuken
• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Privé parkeerplaats
• Rustige woonwijk

Bovenverdieping – Hoofdverblijf

• Ruime woon- en eetkamer met open haard.
• Volledig uitgeruste keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Directe toegang tot de terrassen en buitenruimtes

Benedenverdieping

• Zelfstandige studio met slaapgedeelte, badkamer, keuken en woonruimte.
• Aparte slaapkamer met eigen badkamer
• Fitnessruimte

Buitenruimtes

• Privézwembad
• Terrassen bij het zwembad
• Buitenkeuken
• Buiten eetgedeelte
• Groot dakterras met uitzicht op zee
• Tuin
• Overdekte en onoverdekte terrassen
• Barbecueplaats
• Privé parkeerplaats
• Afgesloten ingang

Sant Agustí des Vedrà is een van de meest charmante traditionele dorpen van Ibiza, dat rondom de historische kerk en het dorpsplein een vredig landelijk karakter heeft behouden.

Cala de Bou, een paar kilometer verderop aan de kust, biedt stranden, restaurants, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen aan de zuidkant van de baai van Sant Antoni. Het gebied combineert comfortabel wonen aan de kust met gemakkelijke toegang tot enkele van Ibiza's bekendste stranden aan de westkust, waaronder Cala Bassa, Cala Comte en Cala Tarida. Sant Josep

Geschatte rijafstanden:

• Cala de Bou / dichtstbijzijnde stranden – 2 minuten
• Sant Agustí – 5 minuten
• Sant Antoni – 10 minuten
• Cala Bassa – 10 minuten
• Cala Comte – 15 minuten
• Cala Tarida – 15 minuten
• Sant Josep – 10 minuten
• Luchthaven Ibiza – 20-25 minuten
• Ibiza-stad – 25-30 minuten
• Jachthaven Botafoch – 30 minuten